facebook pixel
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 1
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 2
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 3
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 4
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 5
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 6
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 7
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 8
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 9
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 10
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 11
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 12
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 13
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 14
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 15
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 16
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 17
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 18
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 19
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 20
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 21
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 22
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 23
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 24
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 25
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 26
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 27
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! afbeelding 28

Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen! Kesselsesteenweg 23, 2560 Nijlen

€ 385.000,-

Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in Nijlen!

Op deze centrale locatie in Nijlen bevindt zich deze verrassend ruime woning. Deze is gelegen nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer, een fitness en nog veel meer!

We betreden de woning via de inkomhal die via de mooie, stalen deur toegang geeft tot de ruime leefruimte met pelletkachel. Hiernaast bevindt zich een bureau en een apart toilet. 
De leuke leefruimte loopt via de eetkamer door naar de volledig geïnstalleerde, open keuken met enorm veel natuurlijk lichtinval. De keuken is tevens voorzien van een gezellige zithoek met ook hier een palletkachel. Vanuit de keuken bereiken we de leuke, zonnige tuin met overdekt terras en een fantastisch uitzicht over de velden, ideaal om tot rust te komen! 

Verder treffen we nog een praktische berging en een polyvalente ruimte achter de keuken, voorzien van een aparte deur naar de tuin. Deze ruimte kan naar eigen keuze worden ingevuld als bijvoorbeeld hobby- of bijberoepruimte, ideaal met de aparte achteringang voor klanten. 

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers (17m² / 12m² / 12m²) waarvan twee met ingemaakte kasten. Daarnaast bevindt zich de volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad, een toilet, een badkamermeubel en een aansluiting voor een wasmachine. 

De riante zolderverdieping (18m²) kan worden ingevuld als vierde slaapkamer en opbergruimte. 

Tot slot geniet de woning nog van een kelder. 

Troeven:
+ 4 grote slaapkamers
+ Gezellige tuin met terras en uitzicht over de velden
+ Lichtrijke keuken
+ Hobby- of bijberoepruimte met aparte ingang
+ Instapklaar
+ Halfopen woning
+ Kelder
+ Centrale locatie in Nijlen, nabij het centrum

Interesse in deze leuke woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€385.000
Registratierechten (3%):
€11.550
Kadastraal inkomen:
€599
Raming Ereloon Notaris*:
€2.526
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€399.701

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1780
Id:
5423
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Bouwjaar:
1946
Adres:
Kesselsesteenweg 23, 2560 Nijlen
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
231m²
Bebouwde opp.:
106m²
Grond opp.:
310m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
W
Tuin opp.:
46m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

kelder:
9 m², verdieping -1, -
berging:
4.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
bureau:
6.5 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer
Inkomhal:
8 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer, ingemaakte kasten en een stalen deur met glas naar de leefruimte
keuken:
27.5 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer, een inductie kookplaat, een oven, een koffiemachine, een koelkast met diepvriezer, anderhalve spoelbak, een vaatwasser, een pelletkachel en een handige keukenberging
Leefruimte:
46 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer, een pelletkachel en een aquarium
Polyvalente ruimte:
12 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en toegang tot de tuin, mogelijkheid om als hobby- of bijberoepruimte te gebruiken.
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een toilet en een handenwasser
badkamer1:
11 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer voorzein van een toilet, een ligbad, een badkamermeubel en een aansluiting voor een wasmachine
slpk1:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
17 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer en ingemaakte kasten
slpk3:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een planché vloer en ingemaakte kasten
slpk4:
18 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
599
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
430 kWh/m³
EPC referentie:
2742335
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Pellets
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Niet conform
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een laminaatvloer, een inductie kookplaat, een oven, een koffiemachine, een koelkast met diepvriezer, anderhalve spoelbak, een vaatwasser, een pelletkachel en een handige keukenberging
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan