facebook pixel
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 1
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 2
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 3
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 4
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 5
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 6
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 7
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 8
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 9
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 10
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 11
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 12
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 13
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 14
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 15
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 16
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 17
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 18
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 19
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 20
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 21
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 22
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 23
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 24
Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! afbeelding 25

Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem! Kosterijstraat 8B, 2110 Wijnegem

€ 555.000,-

Halfopen nieuwbouwwoning met 4 à 5 slpk's, carport en leuke tuin op een toplocatie te Wijnegem!

Deze woning werd opgeleverd in 2021 en voldoet bijgevolg aan alle hedendaagse (isolatie)waarden en comfort.

We geven u graag een rondleiding doorheen deze ruime HOB:

U betreedt de woning via een ruime inkomhal met een trap naar de eerste verdieping.
De leefruimte bevindt zich achteraan, samen met de volledig uitgeruste open keuken voorzien van alle toestellen waaronder een inductiekookplaat en een Amerikaanse koelkast (Samsung).
De grote raampartij zorgt, naast een natuurlijke lichtinval, ook voor een mooi zicht op en toegang tot het terras en de gezellige oostelijk georiënteerde tuin.
Een tuinhuis mét aansluiting elektriciteit vindt u achteraan de tuin.

Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een praktisch (was)berging, een bureau/5de slaapkamer én een volledig betegeld gastentoilet met handenwasser.

VIa de trap bereikt u de eerste verdieping.

Via de nachthal heeft u hier toegang tot 3 slaapkamers (15 m² / 10,5 m² / 10 m²), een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel én een apart toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich tenslotte nog een grote vierde slaapkamer (17 m²), een derde toilet én een tweede badkamer met ligbad (en douchefunctie).

Last but not least beschikt deze woning over een betegelde oprit links naast de woning, en een carport (12 m²) op 40 m afstand.

Comfort en veiligheid werden hier vooropgesteld met airco in de meeste slaapkamers, en een alarmsysteem.

Bijzonderheden:
* Zeer ruime HOB
* 4 à 5 slpk's
* Tuin
* Carport
* Oprit
* Energiezuinig
* Elektriciteit conform
* Vloerverwarming
* 3 toiletten
* TOplocatie te Wijnegem, vlakbij het Kanaal, het centrum én het gemeentepark

 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€555.000
Registratierechten (3%):
€16.650
Kadastraal inkomen:
€1.173
Raming Ereloon Notaris*:
€2.623
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€574.898

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1767
Id:
5389
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
2021
Adres:
Kosterijstraat 8B, 2110 Wijnegem
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Grond opp.:
299m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
O
Tuin (details):
Oostelijk georiënteerde tuin, tuinhuis met elektriciteit (19 m²)
Tuin opp.:
115m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
18m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

berging:
4.5 m², verdieping 0, Tegelvloer, aansluiting wasmachine en droogkast, lavabo, cv-installatie (Vaillant), zekeringskast
bureau:
15 m², verdieping 0, Tegelvloer, aansluiting internet
Carport:
12 m², verdieping 0, Op 40m van de woning
Inkomhal:
10 m², verdieping 0, Tegelvloer
keuken:
12.5 m², verdieping 0, Open keuken, tegelvloer, natuurstenen werkblad, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, microgolf, oven, Amerikaanse koelkast (Samsung) met vriesvak
Leefruimte:
32 m², verdieping 0, Tegelvloer, open keuken, schuifraam
Oprit:
30 m², verdieping 0, Tegels
terras:
18 m², verdieping 0, Tegels
Voortuin:
25 m², verdieping 0, -
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Volledig betegeld, hangtoilet, handenwasser
badkamer1:
6.5 m², verdieping 1, Volledig betegeld, inloopdouche, dubbel lavabomeubel
Nachthal:
8 m², verdieping 1, Tegelvloer
slpk1:
15 m², verdieping 1, Tegelvloer, airco
slpk2:
10.5 m², verdieping 1, Tegelvloer, airco
slpk3:
10 m², verdieping 1, Tegelvloer
wc2:
1.5 m², verdieping 1, Volledig betegeld, hangtoilet
badkamer2:
5.5 m², verdieping 2, Volledig betegeld, ligbad met douchefunctie, lavabomeubel
Nachthal:
4.5 m², verdieping 2, Tegelvloer
slpk4:
17 m², verdieping 2, Tegelvloer, airco

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1173
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
In aanvraag
Verkavelings vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
59 kWh/m³
E-peil:
40
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Vloerverwarming
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Open keuken, tegelvloer, natuurstenen werkblad, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, microgolf, oven, Amerikaanse koelkast (Samsung) met vriesvak
Videofoon:
Ja
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan