facebook pixel
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 1
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 2
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 3
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 4
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 5
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 6
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 7
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 8
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 9
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 10
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 11
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 12
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 13
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 14
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 15
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 16
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 17
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 18
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 19
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 20
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 21
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 22
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 23
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 24
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 25
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 26
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 27
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 28
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 29
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 30
Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! afbeelding 31

Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²! Oud-Strijderslaan 12, 2110 Wijnegem

€ 650.000,-

Prachtige halfopen woning met studio, tuin & garage op een perceel van 1000m²!

Op deze zeer gegeerde locatie in Wijnegem bevindt zich deze prachtige halfopen bebouwing die in 2018 volledig gerenoveerd werd met hoogwaardige materialen.

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire die uitgeeft op een lichtrijke bureau die toegang geeft tot de mooie, open leefruimte voorzien van een stijlvolle gietvloer. Deze ruimte geniet tevens van enorm veel lichtinval en loopt naadloos door naar de volledig geïnstalleerde, open keuken met leuk kookeiland en toegang tot de zonnige tuin.
Achteraan werd een leuke studio voorzien die is uitgerust met een apart toilet, een berging, een eigen badkamer en een leefruimte met open keuken. Via de schuifdeur achteraan is de gezellige tuin bereikbaar. 

De riante tuin werd volledig aangelegd verschillende terrassen, een serre, moestuinbakken en geniet van volle zon de hele dag door. Tevens is er elektriciteit/stopcontacten en watervoorziening aanwezig. De ruime garage met oprit langs de zijde van de Kasteellei beschikt over een automatische sectionale poort en werd deels ingericht als 'mancave'. Deze is voorzien van een bar, een airco en een kitchenette, ideaal als hobbyruimte! 

Op de eerste verdieping bevindt er zich een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (16,5m² / 11,5m² / 8,5m²). Hiernaast bevindt zich de vernieuwde badkamer voorzien van een hangtoilet, een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo en een inloopdouche. De eerste verdieping is voorzien van airco.

Tot slot is er een volledig geïsoleerde opbergzolder aanwezig, bereikbaar via uittrekbare trap op de overloop.

Pluspunten:
+ Riante tuin met terrassen
+ Aparte studio (= kangoeroewoning)
+ Garage & mancave
+ Airco
+ Instapklare woning, recent gerenoveerd in 2018
+ Elektriciteit = conform
+ Regenwaterput (2 x 3000L) met regenwaterpomp
+ Zeer rustige locatie te Wijnegem doch vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Interesse in deze prachtige woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€650.000
Registratierechten (3%):
€19.500
Kadastraal inkomen:
€820
Raming Ereloon Notaris*:
€2.677
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€672.802

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1724
Id:
5358
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Bouwjaar:
1952
Renovatiejaar:
2018
Adres:
Oud-Strijderslaan 12, 2110 Wijnegem
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
203m²
Bebouwde opp.:
150m²
Grond opp.:
1000m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
W
Tuin (details):
Prachtige, volledig aangelegde zuid-west-georiënteerde tuin met houten tuinhuis en serre
Tuin opp.:
750m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
43m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
12 m², verdieping -1, Droge kelder met betonvloer en een aansluiting voor wasmachine en droogkast
badkamer1:
2 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een enkele lavabo en een spiegelkast (studio)
berging:
1 m², verdieping 0, Voorzien van de gasketel
bureau:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een gietvloer
garage:
27 m², verdieping 0, Ruime garage voorzien van een automatische sectionaalpoort, verwarming met radiator, een bar, een dubbelwandige koepel, een kitchenette met spoelbak, oven en kast, airco
Hal:
3 m², verdieping 0, Voorzien van een gietvloer
Houten tuinhuis:
13 m², verdieping 0, -
Inkomhal:
7.5 m², verdieping 0, Voorzien van een gietvloer en een vestiaire onder de trap
keuken:
18 m², verdieping 0, Volledig ingerichte keuken voorzien van een gietvloer, een kookeiland, een gasvuur, een dampkap, een dubbele spoelbak, een koelkast, een diepvriezer, een wijnkoeler, een microgolfoven, een oven, een steamer, een vaatwasser en een schuifraam naar de tuin en het terras
keuken2:
-, verdieping 0, Halfbetegelde, open keuken voorzien van een enkele lavabo, een gasvuur, een dampkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast met vriesvak alsook doorgang naar de tuin via een schuifdeur
Leefruimte:
57 m², verdieping 0, Voorzien van een gietvloer, een gashaard, een lichtstraat en dubbele deur naar tuin en terras
Leefruimte:
24 m², verdieping 0, Leefruimte en open keuken voorzien van ingemaakte kasten (studio)
Oprit:
65 m², verdieping 0, -
Serre:
-, verdieping 0, Serre en 6 moestuinbakken
terras:
43 m², verdieping 0, Groot terras aan de leefruimte/keuken op Portugese klinkers en voorzien van een vijverpartij
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Volledig betegeld voorzien van een hangtoilet en een handenwasser
badkamer2:
8.5 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer voorzien van een keramische tegelvloer, groot ligbad met douchescherm, inloopdouche, bidet, badkamermeubel met lavabo en hangtoilet met spaartoets
Overloop:
2.5 m², verdieping 1, Voorzien van een luik naar de zolder met uittrekbare trap
slpk1:
16.5 m², verdieping 1, Voorzien van een gietvloer
slpk2:
14 m², verdieping 1, Voorzien van een gietvloer
slpk3:
11.5 m², verdieping 1, Voorzien van een gietvloer
zolder1:
-, verdieping 2, Volledig geïsoleerde opbergzolder over de gehele woning

Stedenbouwkundige informatie

KI:
820
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Niet ingegeven
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
279 kWh/m³
EPC referentie:
2719378
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Volledig ingerichte keuken voorzien van een gietvloer, een kookeiland, een gasvuur, een dampkap, een dubbele spoelbak, een koelkast, een diepvriezer, een wijnkoeler, een microgolfoven, een oven, een steamer, een vaatwasser en een schuifraam naar de tuin en het terras
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
50m
Afstand scholen:
800m
Afstand winkels:
900m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan