facebook pixel
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 1
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 2
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 3
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 4
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 5
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 6
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 7
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 8
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 9
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 10
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 11
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 12
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 13
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 14
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 15
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 16
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 17
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 18
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 19
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 20
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 21
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 22
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 23
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 24
Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! afbeelding 25

Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem! Wommelgemsteenweg 107, 2110 Wijnegem

€ 485.000,-

Prachtige halfopen woning met 3 slpks, tuin & grote garage/opslagplaats in Wijnegem!

Op deze centrale locatie in Wijnegem nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen bevindt zich deze mooie, halfopen woning. U bevindt zich in de nabijheid van een park, ideaal om te wandelen!

We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons meteen naar de riante, lichtrijke leefruimte brengt. Deze mooie, open ruimte geniet van een gezellige houtkachel en een schuifraam met toegang tot de gezellige tuin met terras waar u optimaal kan genieten tijdens mooi weer. 

Vervolgens treffen we de geïnstalleerde keuken uitgerust met alle nodige toestellen en biedt doorgang tot het apart toilet alsook een praktische wasruimte. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een bureauruimte met ingebouwde kasten, ideaal voor thuiswerk met zicht op de tuin!

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (17m² / 12m²) en de riante, half betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo, een toilet en een douchecabine. 
De tweede verdieping beschikt over een dressing die doorgang biedt naar de derde ruime slaapkamer met verduisterbare dakramen. 

Tot slot beschikt deze mooie woning nog over een oprit met ruime garage (22,5m²) en berging (4,5m²) die polyvalent kan worden ingevuld alsook een kelder (9m²) en zonnepanelen. 

PLUSPUNTEN:
+ 3 slaapkamers
+ Veel privacy & energiezuinig
+ Bureauruimte
+ Zonnepanelen
+ Ruime garage met berging & grote oprit
+ Kelder
+ Halfopen bebouwing
+ Centrale locatie in Wijnegem 

Interesse in deze mooie halfopen woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€485.000
Registratierechten (3%):
€14.550
Kadastraal inkomen:
€963
Raming Ereloon Notaris*:
€2.583
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€502.758

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1731
Id:
5348
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Adres:
Wommelgemsteenweg 107, 2110 Wijnegem
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
135m²
Bebouwde opp.:
90m²
Grond opp.:
410m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
NO
Tuin (details):
Voorzien van gras
Tuin opp.:
91m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
20m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid (datum):
01-08-2023

Indeling

kelder:
9 m², verdieping -1, -
berging:
4.5 m², verdieping 0, -
bureau:
7 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer en ingebouwde kasten
garage:
22.5 m², verdieping 0, Ruime garage voorzien van een betonvloer, een manuele poort en een berging
Inkomhal:
9 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
9 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een vaatwasser (Miele), een keramische kookplaat, een dampkap, een combi oven, een koelkast met vriesvak, een microgolfoven en doorgang naar het toilet en de wasruimte
Leefruimte:
42 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel
Oprit:
77.5 m², verdieping 0, Voorzien van klinkers
terras:
20.5 m², verdieping 0, Voorzien van tegels en bankirai
Voortuin:
91 m², verdieping 0, -
Wasberging:
6 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een hangtoilet en een handenwasser
badkamer1:
14 m², verdieping 1, Half betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo, een toilet en een douchecabine
Nachthal:
10 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk1:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
17 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
dressing:
-, verdieping 2, Doorgang naar de derde slaapkamer
slpk3:
25 m², verdieping 2, Slaapkamer met dressing voorzien van een laminaatvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
963
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
268 kWh/m³
EPC referentie:
2419818
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Conform 2020
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer, een vaatwasser (Miele), een keramische kookplaat, een dampkap, een combi oven, een koelkast met vriesvak, een microgolfoven en doorgang naar het toilet en de wasruimte
Dressing:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan