facebook pixel
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 1
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 2
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 3
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 4
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 5
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 6
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 7
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 8
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 9
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 10
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 11
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 12
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 13
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 14
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 15
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 16
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 17
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 18
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 19
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 20
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 21
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 22
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 23
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 24
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 25
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 26
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 27
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 28
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 29
Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! afbeelding 30

Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven! Kanaalstraat 16, 2240 Massenhoven

€ 449.000,-

Zeer ruime, op te frissen laagbouw met uitbreidingsmogelijkheden in Massenhoven!

We betreden deze riante, op te frissen laagbouwwoning via de inkomhal. Deze wordt verlengd door een praktische en centrale nachthal met wc en vestiaire. Aan het einde  bereiken we de ruime leef- en eetruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen achteraan. De aansluitende leuke veranda is als het ware een verlenging van de leefruimtes en biedt een aangename connectie met de grote mooie tuin, ideaal om te vertoeven tijdens mooi weer.
Vanuit de leefruimte wordt eveneens de volledig geïnstalleerde en vernieuwde keuken is hoogwaardig afgewerkt met o.a een granieten werkblad en alle nodige toestellen om culinaire hoogstandjes te bereiden. 

Vervolgens brengt de nachthal ons naar twee ruime slaapkamers (15m² / 14m²) en de badkamer. Deze is vernieuwd in 2008 en uitgerust met een toilet, een douche, een ligbad met douchefunctie en een brede lavabo.
Verder geniet het gelijkvloers nog van een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. Deze zorgt ook voor de toegang tot de ruime inpandige garage (27,5m²), ideaal als opslagplaats voor meer dan een wagen.

Bovendien bevindt er zich op de eerste en tevens hoogste verdieping een riante zolderkamer (73m²) dewelke mits plaatsing van een vaste trap nog kan worden omgevormd tot o.a. meerdere slaapkamers. 

Tot slot geniet deze woning nog van een grote oprit. 

Pluspunten:
+ Lage energiekosten (door zonnepanelen)
+ Ruime tuin (± 718m²) 
+ Veranda
+ Polyvalent in te vullen naar eigen wens
+ Inpandige garage met oprit
+ Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers op de riante zolder
+ Centrale locatie in Massenhoven nabij belangrijke invalswegen

Interesse in deze woning met veel mogelijkheden? Contacteer ons gerust via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€449.000
Registratierechten (3%):
€13.470
Kadastraal inkomen:
€1.620
Raming Ereloon Notaris*:
€2.563
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€465.658

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1624
Id:
5250
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1988
Adres:
Kanaalstraat 16, 2240 Massenhoven
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
230m²
Bebouwde opp.:
137m²
Grond opp.:
996m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
NW
Tuin opp.:
718m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid (datum):
28-02-2023

Indeling

badkamer1:
7 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een toilet, een douche, een ligbad met douchefunctie en een brede lavabo
Bergruimte:
2 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een aansluiting voor een wasmachine, een warm water boiler
Gang:
7 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een vestiaire
Inkomhal:
3 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
11.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een granieten werkblad, anderhalve spoelbak, een combi-oven, een oven, een Amerikaanse koelkast en een vaatwasser
Leefruimte:
17 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een houthaard
slpk1:
14 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
slpk2:
15 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Veranda:
32 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Vestiaire:
1 m², verdieping 0, -
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een handenwasser
Zithoek:
26 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
zolder1:
73 m², verdieping 0, Voorzien van een tapijt

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1620
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
341 kWh/m³
EPC referentie:
2565973
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Elektriciteit
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout - - Houten ramen, veranda aluminium
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Niet conform 2020
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer, een granieten werkblad, anderhalve spoelbak, een combi-oven, een oven, een Amerikaanse koelkast en een vaatwasser
Alarm:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan