facebook pixel
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 1
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 2
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 3
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 4
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 5
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 6
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 7
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 8
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 9
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 10
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 11
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 12
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 13
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 14
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 15
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 16
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 17
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 18
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 19
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 20
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 21
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 22
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 23
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 24
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 25
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 26
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 27
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 28
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 29
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 30
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 31
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 32
Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! afbeelding 33
virtueel bezoek

Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem! Taxandriastraat 31-35, 2170 Merksem

€ 1.285.000,-

Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem!

Dit eigendom is zeer gunstig gelegen, vlakbij grote invalswegen.

Vooraan is er een goede oprit met 3 autostaanplaatsen aanwezig.
De aparte inkomdeur biedt toegang tot de woning.

Indeling woning als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal en leefruimte+ruime berging en toegang naar de droge kelder. (op heden in gebruik als kinderdagverblijf).

Eerste verdieping: woonkamer, volledig geïnstalleerde leefkeuken met eetplaats en voorzien van alle toestellen, dressing/bureau, apart gastentoilet met handenwasser en een praktische wasberging.
Achteraan geniet de woning van een aangenaam, zuidelijk georiënteerd terras.

Tweede verdieping: hal, badkamer met inloopdouche én ligbad, 3 slaapkamers (26 m² / 16,5 m² / 11 m²), toilet en een technische ruimte met de cv-installatie op gas.

Tot slot is er ook een grote en droge kelder aanwezig.

Rijdt u door de automatische sectionaalpoort, komt u op de binnenplaats. Van hieruit kan u de woning betreden, de 2 kantoren (links en rechts) alsook de magazijnen via een tweede hoge automatische poort.

Er zijn drie grote hangars aanwezig (325 m² / 220 m² / 100 m²), alsook twee kantoorruimtes (+/- 70 m²) met airco gelegen op de gelijkvloerse en eerste verdieping aan de linkerzijde en aan de rechterzijde als u binnenkomt.

Bijzonderheden:
* Uitzonderlijk eigendom met alarmsysteem
* Tussenmeters ( 2 magazijnen in nieuwstaat)
* Airco in de kantoren
* Woning met groot terras
* Hoge kelder
* Automatische sectionaalpoorten voor camionettes en vrachtwagens
* Nabij goede invalswegen

Heeft u interesse in dit uniek eigendom en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren!
U kan ons bereiken via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€1.285.000
Registratierechten (3%):
€38.550
Kadastraal inkomen:
€5.678
Raming Ereloon Notaris*:
€3.039
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€1.327.214

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKM1602
Id:
5229
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Adres:
Taxandriastraat 31-35, 2170 Merksem
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
261m²
Grond opp.:
1032m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
22m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
43 m², verdieping -1, -
Binnenplaats:
102 m², verdieping 0, Toegankelijk via automatische poort
Inkomhal:
4 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Kantoor:
70 m², verdieping 0, Glv: 2 kamers, keuken met spoelbak, airco, traphal - v1: bureau
Leefruimte:
34 m², verdieping 0, Op heden in gebruik voor een kinderdagverblijf - tegelvloer
Magazijn:
325 m², verdieping 0, Betonvloer
Magazijn:
220 m², verdieping 0, -
Magazijn:
100 m², verdieping 0, -
Oprit:
-, verdieping 0, 3 autostaanplaatsen
dressing:
15 m², verdieping 1, Laminaatvloer
keuken:
23 m², verdieping 1, Volledig uitgeruste keuken voorzien van een tegelvloer, twee koelkasten, twee diepvriezers, microgolfoven, oven, inductiekookplaat, dampkap en dubbele spoelbak
Leefruimte:
40 m², verdieping 1, Laminaatvloer
terras:
22 m², verdieping 1, Zuidelijk georiënteerd terras achteraan
Wasberging:
8.5 m², verdieping 1, Tegelvloer, spoelbak en aansluiting wasmachine
wc1:
1.5 m², verdieping 1, Tegelvloer, hangtoilet en handenwasser
badkamer1:
11 m², verdieping 2, Tegelvloer, dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad met douchefunctie
slpk1:
11 m², verdieping 2, Laminaatvloer
slpk2:
26 m², verdieping 2, Laminaatvloer
slpk3:
16.5 m², verdieping 2, Laminaatvloer
wc2:
1 m², verdieping 2, Tegelvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
5678
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
Ja
EPC:
epcbar image
163 kWh/m³
EPC referentie:
2154033
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Volledig uitgeruste keuken voorzien van een tegelvloer, twee koelkasten, twee diepvriezers, microgolfoven, oven, inductiekookplaat, dampkap en dubbele spoelbak
Dressing:
Ja
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Virtuele rondleiding

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan