facebook pixel
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 1
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 2
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 3
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 4
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 5
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 6
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 7
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 8
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 9
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 10
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 11
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 12
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 13
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 14
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 15
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 16
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 17
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 18
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 19
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 20
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 21
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 22
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 23
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 24
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 25
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 26
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 27
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 28
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 29
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 30
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 31
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 32
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 33
Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! afbeelding 34
virtueel bezoek

Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem! Zandhovensteenweg 91, 2520 Oelegem

€ 990.000,-

Prachtige villa met 3 à 6 slaapkamers en zwembad op een perceel van ± 3.500m² te Oelegem!

Deze mooie, gerenoveerde villa bevindt zich op een zeer centrale locatie in Oelegem nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen en het centrum. 

We betreden deze woning via de ruime inkomhal voorzien van een apart toilet en een vestiaire met ingemaakte kasten. Vooraan bevindt zich een ruim kantoor met een mooie parketvloer, ideaal voor thuiswerk.
Vervolgens brengt de inkomhal ons naar de riante leef- en eetruimte met sierschouw en pelletkachel. Deze mooie, lichtrijke ruimte loopt door naar de open, volledig geïnstalleerde keuken afgewerkt met een eiken werkblad en een ruim kookeiland. Zowel de leefruimte als de keuken genieten van een mooi uitzicht over de riante tuin en genieten van enorm veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen achteraan. Verder bevindt er zich nog een ruime, praktische bergruimte (15,5m²) op het gelijkvloers. 

De indrukwekkende, zonnige tuin (± 2.485m²) met zuidelijke oriëntatie, heerlijk verwarmd zwembad, jacuzzi en sauna is de ideale plek om volledig te ontspannen! U kan hier in de gezellige lounge genieten van een weids, groen uitzicht en van alle rust. 

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruimte nachthal die uitgeeft een apart toilet en de master bedroom (21,5m²) met een riante ensuite badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, een design hangtoilet, een design bad en een inloopdouche. Verder bevindt zich de ensuite dressing met op maat gemaakte kasten en een netjes weggewerkte aansluiting voor een wasmachine. 
Vervolgens zijn er nog twee ruime slaapkamers (22,5m² / 42m²) waarvan de grootste geniet van ingemaakte kasten en tevens een ensuite badkamer. Deze retro badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een dubbele lavabo. 

Op de hoogste verdieping bevinden zich twee zolderruimtes (116,5m² / 6,5m²) dewelke kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers, er zijn reeds Velux ramen voorzien. 

Tot slot geniet deze prachtige villa nog over een zeer grote oprit en een dubbele, inpandige garage (35,5m²) met twee sectionaalpoorten. Deze ruime garage is voorzien van op maat gemaakt schrijnwerk alsook een extra deur naar de bureauruimte in de woning. Deze kan tevens worden omgevormd tot kantoorruimte. 

TROEVEN:
+ 3 à 6 slaapkamers
+ Instapklaar, zeer goed onderhouden
+ Elektriciteit = conform
+ Verwarmd zwembad
+ Jacuzzi, sauna
+ Zonnige, Z-tuin
+ Dubbele, inpandige garage met oprit
+ Perceel van ± 3.500m²
+ Centrale locatie in Oelegem

Interesse in deze mooie villa? Contacteer ons gerust via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak!

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€990.000
Registratierechten (3%):
€29.700
Kadastraal inkomen:
€1.938
Raming Ereloon Notaris*:
€2.871
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€1.023.196

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKV1576
Id:
5227
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1971
Adres:
Zandhovensteenweg 91, 2520 Oelegem
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
376m²
Bebouwde opp.:
209m²
Grond opp.:
3499m²
Tuin orientatie:
Z
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

berging:
15.7 m², verdieping 0, PVC Klik laminaat
Eetgedeelte:
22.15 m², verdieping 0, Eiken parket
Gang:
5.45 m², verdieping 0, WDT - opmaat gemaakt kasten
garage:
35.5 m², verdieping 0, PVC klik laminaat - 2 auto. sect. poorten - extra zijdeur
Inkom:
13.2 m², verdieping 0, Woodston tegel
Kantoor:
16.4 m², verdieping 0, Eiken parket
keuken:
29 m², verdieping 0, Project floor composiet tegel - op epoxy (licht grijs) - vol. betegeld - kookeiland : inductie, eiken houten werkblad, 2 spoelbakken, AEG vaatwasmachine, cooker, Schuiflades - Opmaat gemaakte kasten met apotheek schuiven en Amerikaanse koelkast - SMEG combi oven en oven - bluetooth boxen verwerkt in het plafon
living:
39.4 m², verdieping 0, Eiken parket - Sierschouw met pellet kachel
Vestiaire:
4.35 m², verdieping 0, Woodston tegel - opmaat gemaakte dressingkasten
wc1:
2 m², verdieping 0, Woodston tegel - vol. betegeld - hangtoilet - handenwasser
badkamer1:
16.5 m², verdieping 1, WDT + wand WDT - badkamermeubel met dubbel design lavabo - design hangtoilet - design bad - inloopdouche met luxe sproei functies - handdoek radiator
badkamer2:
12.2 m², verdieping 1, Badkamer 2 - RETRO ensuite badkamer - vol. betegeld - oversized bad - toilet - dubbele lavabo
dressing:
16.8 m², verdieping 1, Ensuite dressing - Lam. eiken toplaag - opmaat gemaakte dressingkasten - aansluiting wasmachine
Gang:
5.5 m², verdieping 1, Lam. toplaag
Nachthal:
8.5 m², verdieping 1, Laminaat toplaag
slpk1:
21.6 m², verdieping 1, Lam. eiken toplaag
slpk2:
22.55 m², verdieping 1, SLK1 - Lam. toplaag
slpk3:
41.85 m², verdieping 1, SLK2 - lam. toplaag - op maat gemaakte kast
wc2:
1.2 m², verdieping 1, Tegel - vol. betegeld
zolder1:
6.5 m², verdieping 2, PVC klik lam.
zolder2:
116.5 m², verdieping 2, Laminaat - Pellet kachel - Velux

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1938
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Agrarisch gebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
Ja
EPC:
epcbar image
231 kWh/m³
EPC referentie:
20220622-0002611513RES-1
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Stookolie
Verwarming (details):
Goed - mazout
Beglazing:
Dubbel glas
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keuken (details):
Project floor composiet tegel - op epoxy (licht grijs) - vol. betegeld - kookeiland : inductie, eiken houten werkblad, 2 spoelbakken, AEG vaatwasmachine, cooker, Schuiflades - Opmaat gemaakte kasten met apotheek schuiven en Amerikaanse koelkast - SMEG combi oven en oven - bluetooth boxen verwerkt in het plafon
Dressing:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Instapklaar:
Ja

Virtuele rondleiding

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan