facebook pixel
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 1
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 2
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 3
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 4
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 5
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 6
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 7
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 8
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 9
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 10
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 11
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 12
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 13
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 14
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 15
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 16
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 17
Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. afbeelding 18

Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem. Zandstraat 40, 2110 Wijnegem

€ 349.000,-

Verzorgde bel-étagewoning met 2 ruime slpk's en mooie aangelegde tuin te Wijnegem.

Deze woning is zeer goed gelegen, op een boogscheut van het dorpscentrum.

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, inpandige garage met automatische sectionaalpoort en oprit, technische ruimte, wasplaats en berging.
Vanuit de berging achteraan heeft u toegang tot het terras en de ruime oostelijk georiënteerde tuin met stenen tuinhuis, serre en moestuin.

Op de eerste verdieping geniet de woning van een hal met gastentoilet, de ruime woonkamer met schouw en de betegelde keuken.
Hier heeft u toegang tot het overdekt terras (6 m²).

De twee ruime slaapkamers (15,5 m² / 13,5 m²) bevinden zich tenslotte op de tweede verdieping, samen met de volledig betegelde badkamer met toilet en zitbaddouche.
In de nachthal is er een luik met uittrekbare ladder naar de zolderkamer.

Bijzonderheden:
° zeer verzorgde woning
° elektrische rolluiken
° inpandige garage + oprit
° automatische poort
° nieuw en geïsoleerd dak (2020)
° alarmsysteem
° gunstige locatie te Wijnegem

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons hiervoor te contacteren op ons nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€349.000
Registratierechten (3%):
€10.470
Kadastraal inkomen:
€994
Raming Ereloon Notaris*:
€2.506
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€362.601

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKB1582
Id:
5214
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Staat:
Op te frissen
Bouwjaar:
1982
Adres:
Zandstraat 40, 2110 Wijnegem
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
176m²
Grond opp.:
322m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
O
Tuin (details):
Oostelijk georiënteerde tuin met tuinhuis (15 m²), serre en moestuin
Tuin opp.:
200m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
21m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

berging:
3 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
garage:
24 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en automatische sectionaalpoort
Inkomhal:
9 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Oprit:
18 m², verdieping 0, Op klinkers
Technische ruimte:
8.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, cv-installatie op gas
terras:
21 m², verdieping 0, Op tegels
Wasberging:
5.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en aansluiting wasmachine
Hal:
5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
9 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, kastruimte, enkele speolbak, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, elektrische oven en deur naar het terras
Leefruimte:
40 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer en schouw
wc1:
2 m², verdieping 1, Gastentoilet voorzien van een tegelvloer en handenwasser
badkamer1:
5 m², verdieping 2, Volledig betegelde badkamer voorzien van een toilet, zitbaddouche en dubbel lavabomeubel met spiegelkast
Nachthal:
5 m², verdieping 2, Voorzien van een tegelvloer en luik naar de zolder met uittrekbare trap
slpk1:
15.5 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer
slpk2:
13.5 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer en ingemaakte kasten
zolder1:
-, verdieping 2, -

Stedenbouwkundige informatie

KI:
994
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
258 kWh/m³
EPC referentie:
2644278
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Junckers 2007
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Nieuw 2020
Keukentype:
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer, kastruimte, enkele speolbak, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, elektrische oven en deur naar het terras
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan