facebook pixel
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 1
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 2
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 3
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 4
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 5
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 6
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 7
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 8
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 9
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 10
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 11
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 12
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 13
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 14
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 15
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 16
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 17
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 18
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 19
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 20
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 21
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 22
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 23
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 24
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 25
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 26
Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! afbeelding 27

Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst! Salvialaan 14, 2520 Ranst

€ 495.000,-

Prachtige woning met magazijn op een perceel van 1.210m² in Ranst!

De woning is gelegen op een uiterst centrale locatie nabij centrum Ranst. Op wandelafstand bereikt u scholen, openbaar vervoer, winkels, en nog veel meer!

We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons meteen toegang geeft tot de gezellige, lichtrijke eet- en leefruimte. Deze ruimte staat in verbinding met de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en op maat gemaakt schrijnwerk. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en geniet van een leuk uitzicht over de riante tuin dewelke bereikbaar is via het raam achteraan. De tuin geniet een zuidelijke oriëntatie en beschikt over een terras alsook een grote garage/magazijn (± 102m²), ideaal als hobbyruimte, opslagplaats, ... 

Vervolgens treffen we op het gelijkvloers nog een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. 

Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons naar twee ruime slaapkamers (13m² / 11m²) waarvan de tweede geniet van een ensuite dressing (6m²). 
Daarnaast bevindt zich de ruime badkamer die is uitgerust met een dubbele lavabo, een douche, een toilet en een ligbad met douchefunctie. 

Op de tweede verdieping bevindt er zich een ruime zolder (34m²) die kan worden omgevormd tot 3de slaapkamer mits plaatsing van een vaste trap. 

Tot slot is er nog een kelder aanwezig.

Wegens vakantieperiode is de elektrische keuring nog in aanvraag. 

PLUSPUNTEN:
+ Riant perceel (1.210m²) 
+ Grote, zonnige Z-tuin met terras
+ Gerenoveerd in 2017, instapklaar
+ Magazijn/garage (± 102m²)
+ Mogelijkheid tot 3de slaapkamer
+ Zolder & kelder
+ Centrale locatie in Ranst

Interesse in deze mooie woning op een prachtig perceel? Contacteer ons gerust via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€495.000
Registratierechten (3%):
€14.850
Kadastraal inkomen:
€738
Raming Ereloon Notaris*:
€2.589
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€513.064

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1502
Id:
5136
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
1953
Renovatiejaar:
2017
Adres:
Salvialaan 14, 2520 Ranst
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
175m²
Bebouwde opp.:
369m²
Grond opp.:
1210m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
Z
Tuin opp.:
850m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid (datum):
20-12-2022

Indeling

kelder:
10.5 m², verdieping -1, -
berging:
3.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een aansluiting voor een wasmachine en een doorstromer
Hal:
2 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Inkomhal:
9 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
28 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer in hout look, een kookeiland, een dubbele spoelbak met verlek, een 5 pits gasvuur, een koelkast, een microgolfoven, een vaatwasser en op maat gemaakt schrijnwerk
Leefruimte:
28 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Magazijn:
102 m², verdieping 0, Voorzien van polybeton en sandwichpanelen
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een handenwasser
badkamer1:
15 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet, een douche en een dubbele lavabo
dressing:
6 m², verdieping 1, Ensuite dressing voorzien van een laminaatvloer
Nachthal:
5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk1:
13 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
11 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer met ensuite dressing
zolder1:
34 m², verdieping 2, Omvormbaar tot 3de slaapkamer mits plaatsing vaste trap

Stedenbouwkundige informatie

KI:
738
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
290 kWh/m³
EPC referentie:
2643746
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Conform 2020
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer in hout look, een kookeiland, een dubbele spoelbak met verlek, een 5 pits gasvuur, een koelkast, een microgolfoven, een vaatwasser en op maat gemaakt schrijnwerk
Dressing:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan