facebook pixel
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 1
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 2
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 3
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 4
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 5
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 6
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 7
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 8
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 9
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 10
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 11
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 12
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 13
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 14
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 15
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 16
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 17
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 18
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 19
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 20
Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! afbeelding 21

Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem! Hoevenstraat 154, 2160 Wommelgem

€ 415.000,-

Charmante, te renoveren woning met grote tuin en garage in Wommelgem!

Op deze centrale locatie in Wommelgem, nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen bevindt zich deze mooie, te laagbouwwoning. 

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Deze brengt ons naar de lichtrijke leefruimte met eetkamer voorzien van een groot schuifraam met toegang tot de heerlijke tuin. De tuin is voorzien van een terras en de ideale plek om te vertoeven tijdens mooi weer! Vervolgens treffen we de geïnstalleerde keuken met tevens toegang tot de tuin. 

De nachthal brengt ons naar de twee ruime slaapkamers (14m² / 11,5m²) alsook de badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo en een douche. 
Vervolgens is er nog een zolderruimte aanwezig. 

Tot slot geniet de woning nog van een ruime, inpandige garage (26,5m²) met oprit en berging waar zich een aansluiting voor een wasmachine bevindt. Hier kan mogelijks nog een derde slaapkamer worden gerealiseerd. 

PLUSPUNTEN:
+ Veel renovatiemogelijkheden
+ Grote, zonnige tuin met terras
+ Inpandige garage met berging & oprit
+ Alles op het gelijkvloers
+ Zolder
+ Centrale locatie in Wommelgem

Interesse in deze mooie, te renoveren woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€415.000
Registratierechten (3%):
€12.450
Kadastraal inkomen:
€1.147
Raming Ereloon Notaris*:
€2.543
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€430.618

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1463
Id:
5109
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1980
Adres:
Hoevenstraat 154, 2160 Wommelgem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
140m²
Grond opp.:
735m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
N
Tuin opp.:
580m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

badkamer1:
7 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo en een douche
garage:
26.5 m², verdieping 0, Garage met berging voorzien van een tegelvloer, een uitgietbad alsook een aansluiting voor een wasmachine
Inkomhal:
5.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een gasvuur, een dubbele spoelbak met verlek, een koelkast en een diepvriezer
Leefruimte:
36 m², verdieping 0, Leefruimte en eetkamer voorzien van een tegelvloer en een haard
Nachthal:
0.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
slpk1:
14 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer
slpk2:
11.5 m², verdieping 0, Voorzien van een vast tapijt
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Volledig betegeld toilet
zolder1:
-, verdieping 1, -

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1147
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
430 kWh/m³
EPC referentie:
2633225
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Niet conform
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer, een gasvuur, een dubbele spoelbak met verlek, een koelkast en een diepvriezer
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan