facebook pixel
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 1
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 2
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 3
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 4
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 5
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 6
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 7
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 8
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 9
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 10
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 11
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 12
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 13
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 14
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 15
Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! afbeelding 16

Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem! Turnhoutsebaan 423, 2110 Wijnegem

€ 319.000,-

Mooie woning met zonnige Z-tuin en 2 slaapkamers in Wijnegem!

Deze woning bevindt zich op een zeer centrale locatie nabij centrum Wijnegem, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en winkels. 

We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de mooie leef- en eetruimte met veel lichtinval door de grote ramen voor- en achteraan.
De open, volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle nodige toestellen en geniet van een leuk uitzicht over de tuin. Daarnaast bevindt zich nog een bergruimte/vestiaire die doorgang biedt naar de kelder. 

De zonnige, zuidelijk georiënteerde tuin met heerlijk terras is beschikbaar via een groot schuifraam, ideaal om te vertoeven en een BBQ te houden tijdens mooie zomerdagen!
De tuin is voorzien van een wateraansluiting en elektriciteit alsook een ruim tuinhuis. 

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee slaapkamers (25,5m² / 6,5m²) en een volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een douchecabine, een hangtoilet en een enkele lavabo. 

Vervolgens is er nog een ruime kelder aanwezig (41m²) voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, een droogkast en een recente condensatieketel. 

Tot slot is er nog een garagebox aanwezig dewelke verplicht bij is aan te kopen aan € 25.000. ( Turnhoutsebaan 429 te 2110 Wijnegem )

PLUSPUNTEN:
+ Heerlijke Z-tuin met terras & tuinhuis
+ Veel lichtinval door de grote ramen
+ Ruime kelder
+ Hoog rendementsglas: super isolerende ramen met U-waarde 1.1
+ Garagebox (€ 25.000)
+ Lichtrijke leef- en eetruimte
+ Centrale locatie in Wijnegem

Interesse in deze mooie woning? Contacteer ons gerust voor een afspraak ter plaatse via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€319.000
Registratierechten (3%):
€9.570
Kadastraal inkomen:
€530
Raming Ereloon Notaris*:
€2.488
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€331.683

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1459
Id:
5096
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Bouwjaar:
1949
Adres:
Turnhoutsebaan 423, 2110 Wijnegem
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
85m²
Bebouwde opp.:
36m²
Grond opp.:
247m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
Z
Tuin (details):
Voorzien van een ruim tuinhuis
Tuin opp.:
175m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
31m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
41 m², verdieping -1, Voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, een droogkast en een condensatieketel
berging:
2.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een doorgang naar de kelder
Eetruimte:
14 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een doorgang via een schuifdeur naar de tuin
Inkomhal:
2.5 m², verdieping 0, Voorzien van een vast tapijt
keuken:
6.5 m², verdieping 0, Geïnstalleerde open keuken voorzien van een tegelvloer, een keramische kookplaat, een dampkap, een koelkast met vriesvak, een enkele lavabo met afgiet, een vaatwasser, een heteluchtoven, ledverlichting en een zithoek
Leefruimte:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
terras:
31.5 m², verdieping 0, Voorzien van een wateraansluiting en elektriciteit
badkamer1:
8.5 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een douchecabine, een hangtoilet, een enkele lavabo en een spiegelkast
Nachthal:
9.5 m², verdieping 1, Voorzien van een planché vloer en een lichtkoepel
slpk1:
25.5 m², verdieping 1, Voorzien van een planché vloer met dressing
slpk2:
6.5 m², verdieping 1, Voorzien van een planché vloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
530
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
237 kWh/m³
EPC referentie:
2631675
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Plat
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Geïnstalleerde open keuken voorzien van een tegelvloer, een keramische kookplaat, een dampkap, een koelkast met vriesvak, een enkele lavabo met afgiet, een vaatwasser, een heteluchtoven, ledverlichting en een zithoek
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan