facebook pixel
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 1
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 2
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 3
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 4
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 5
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 6
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 7
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 8
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 9
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 10
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 11
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 12
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 13
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 14
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 15
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 16
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 17
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 18
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 19
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 20
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 21
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 22
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 23
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 24
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 25
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 26
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 27
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 28
Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! afbeelding 29

Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem! Merksemsebaan 143, 2110 Wijnegem

€ 249.000,-

Modern, lichtrijk duplex-appartement met Z-terras & autostaanplaats in Wijnegem!

Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in Wijnegem nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten.

We betreden de duplex via de ruime inkomhal op de eerste verdieping die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte. Deze loopt door naar de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen. Vanuit de keuken hebben we toegang tot het zuidelijk georiënteerd terras, ideaal tijdens mooi weer!

Vervolgens treffen we de badkamer uitgerust met een inloopdouche, een dubbele lavabo, een ligbad met een aanpalende toiletruimte. 

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (21m² / 10m²) waarvan de grootste over een dressing/bureau beschikt. 
Daarnaast bevindt zich een tweede badkamer voorzien van een enkele lavabo, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine. 

Tot slot geniet dit duplex-appartement nog over een autostaanplaats, een kelderberging en een fietsenberging met doorgang tot een servitude weg. 

PLUSPUNTEN:
+ Instapklaar duplex-appartement
+ 2 slaapkamers
+ zonnig, zuidelijk georiënteerd terras
+ Autostaanplaats
+ Kelder- en fietsenberging
+ Centrale locatie in Wijnegem

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Surf naar onze website www.vbpartners.be en klik op de groene knop "ik ben kandidaat".

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€249.000
Registratierechten (3%):
€7.470
Kadastraal inkomen:
€629
Raming Ereloon Notaris*:
€2.443
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€259.538

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKD1433
Id:
5071
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Bouwjaar:
1963
Renovatiejaar:
2012
Adres:
Merksemsebaan 143, 2110 Wijnegem
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
98m²
Grond opp.:
109m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
11m²
Verdieping:
1
Bouwlagen:
1
Beschikbaarheid (datum):
01-09-2022

Indeling

Autostaanplaats:
21 m², verdieping 0, Privatieve buitenstaanplaats van 3m*7m
badkamer1:
12.5 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel voorzien van ledverlichting
Inkomhal:
4 m², verdieping 1, Ruime volledig betegelde inkomhal. Deze inkhomhal beschikt over rechtstreeks daglicht. Hier bevindt zich eveneens de trap naar boven.
keuken:
5.5 m², verdieping 1, Hyper-ingerichte keuken in hoogglans. Voorzien van een enkele spoelbak met verlek, groot gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koffiemachine, koelkast en diepvriezer. Alles ingebouwd. Via keuken rechtstreeks toegang tot het zonneterras.
living:
30 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer en moderne gashaard
terras:
11 m², verdieping 1, Volledig betegeld zuidelijk georiënteerd terras. Via het terras mogelijkheid om met trapje naar beneden te gaan met rechtstreekse toegang naar parking en fietsenberging.
wc1:
1 m², verdieping 1, hangtoilet
dressing:
5 m², verdieping 2, Dressing of bureauruimte aanpalend aan de masterbedroom. Zelfde stijlvolle keramische tegel als in slaapkamer.
Nachthal:
3 m², verdieping 2, nachthal op keramische tegel
slpk1:
21 m², verdieping 2, Master bedroom voorzien van een tegelvloer en aansluitingen voor televisie, evenals diverse stopcontacten
slpk2:
10 m², verdieping 2, Voorzien van een tegelvloer en veluxraam
Wasberging:
5.5 m², verdieping 2, badkamer/wasruimte. Deze ruimte beschikt over nieuw wasmeubel met disgnerkraan en enkele kastjes. Apart toilet. Aansluiting wasmachine aanwezig.

Stedenbouwkundige informatie

KI:
629
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
396 kWh/m³
EPC referentie:
2595857
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Gashaard + elektrische verwarming
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
Hyper-ingerichte keuken in hoogglans. Voorzien van een enkele spoelbak met verlek, groot gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koffiemachine, koelkast en diepvriezer. Alles ingebouwd. Via keuken rechtstreeks toegang tot het zonneterras.
Dressing:
Ja
Videofoon:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
100m
Afstand scholen:
400m
Afstand winkels:
250m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan