facebook pixel
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 1
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 2
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 3
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 4
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 5
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 6
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 7
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 8
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 9
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 10
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 11
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 12
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 13
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 14
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 15
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 16
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 17
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 18
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 19
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 20
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 21
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 22
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 23
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 24
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 25
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 26
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 27
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 28
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 29
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 30
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 31
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 32
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 33
Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! afbeelding 34

Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem! Komiteitstraat 41, 2170 Merksem

€ 339.000,-

Charmante, te renoveren kangoeroewoning/tweewoonst (226m²) met leuke tuin & terras in Merksem!

We betreden deze toffe woning via de charmante inkomhal die ons via de mooie deuren van maar liefst 2,7m hoog naar de riante leefruimte brengt. Ook deze ruimte bevat enkele authentieke elementen, hoge plafonds en straalt een warm, gezellig gevoel uit. Deze mooie ruimte loopt door naar de geïnstalleerde keuken die op zijn beurt toegang geeft tot de lichtrijke veranda. 
Vanuit de veranda hebben we via een groot schuifraam toegang tot de leuke tuin, ideaal tijdens mooi weer!

Verder bestaat het gelijkvloers nog over twee slaapkamers (10,5m² / 8,5m²) en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een toilet. 

De eerste verdieping bestaat uit een hal die uitgeeft op het tweede woongedeelte. Dit bestaat opnieuw uit een ruime leefruimte die doorgang biedt tot de geïnstalleerde keuken. Vervolgens treffen we een badkamer uitgerust met een douche, een lavabomeubel en een toilet. Vanuit de badkamer hebben we toegang tot een leuk, overdekt terras. 

Tot slot bestaat de tweede en tevens hoogste verdieping uit een nachthal met nog drie extra slaapkamers (13m² / 13m² / 10m²). 

Pluspunten: 
+ Charmante woning
+ Hoge plafonds
+ Kangoeroewoning/tweewoonst
+ Te renoveren; biedt veel mogelijkheden
+ Leuke tuin & terras
+ Kelder
+ Ruime woning (226m²) 

Interesse in deze toffe woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een bezichtiging!

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€339.000
Registratierechten (3%):
€10.170
Raming Ereloon Notaris*:
€2.500
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€352.295

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKK1402
Id:
5038
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Staat:
Te renoveren
Adres:
Komiteitstraat 41, 2170 Merksem
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Bewoonbare opp.:
226m²
Bebouwde opp.:
115m²
Grond opp.:
195m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
O
Tuin opp.:
64m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
9m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
onmiddellijk

Indeling

kelder:
40 m², verdieping -1, -
badkamer1:
8 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een dubbele lavabo, een ligbad, een toilet en een bidé
Inkom:
14 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en toegang tot de kelder
keuken:
11.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een dubbele spoelbak met verlek, een gasfornuis/oven en een koelkast met vriesvak
Leefruimte:
28 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer en een dubbele inkomdeur van 2,7m hoog
slpk1:
10.5 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer
slpk2:
8.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tapijt
Veranda:
31 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een schuifdeur naar de tuin en elektrische zonnewering
badkamer2:
10 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, een douche, een lavabomeubel, een toilet en toegang tot het terras
Hal:
8 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer
keuken2:
10.5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, een gasfornuis/oven, een dubbele spoelbak met verlek
Leefruimte:
35 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer en doorgang naar de keuken
terras:
9 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer en overdekt
Nachthal:
6 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer
slpk3:
13 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer
slpk4:
13 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer
slpk5:
10 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
/
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
646 kWh/m³
EPC referentie:
2588338
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer, een dubbele spoelbak met verlek, een gasfornuis/oven en een koelkast met vriesvak
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan