facebook pixel
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 1
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 2
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 3
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 4
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 5
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 6
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 7
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 8
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 9
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 10
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 11
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 12
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 13
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 14
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 15
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 16
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 17
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! afbeelding 18

Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem! Hoevenstraat 38, 2160 Wommelgem

€ 397.000,-

Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers & leuke tuin in Wommelgem!

Deze woning bevindt zich op een centrale locatie nabij centrum Wommelgem, belangrijke invalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels. 
De woning werd in 2019 gerenoveerd en is bijgevolg instapklaar.

We komen binnen via de inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot zowel de leefruimte als de volledig geïnstalleerde keuken.
Vooraan bevindt zich de mooie, open leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen voor- en achteraan. De leefruimte loopt door naar de stijlvolle, volledig uitgeruste keuken voorzien van alle nodige toestellen die tevens beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij het grote schuifraam.
Vervolgens treffen we een praktische bergruimte voorzien van ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 

Via het schuifraam in de keuken bereiken we het overdekt terras dat vervolgens doorloopt naar de gezellige loungehoek en de leuke, zonnige tuin met tuinhuis. Ideaal om te vertoeven tijdens zonnige dagen zoals nu! 

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (13,5m² / 14,5m²) en de badkamer uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een enkele lavabo en een toilet. 

De tweede en tevens hoogste verdieping bestaat uit een riante, prachtig afgewerkte zolderkamer (28m²) die ideaal is voor een derde slaapkamer.

Tot slot beschikt de woning nog over een kelder (22m²) en een oprit vooraan. 

PLUSPUNTEN:
+ 3 ruime slaapkamers 
+ Gerenoveerd in 2019
+ Leuke tuin met terras & tuinhuis
+ Oprit
+ Kelder
+ Elektriciteit = conform
+ Instapklare woning 
+ Centrale locatie in Wommelgem

Heeft u interesse in deze mooie, ruime woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse of meer info. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€397.000
Registratierechten (3%):
€11.910
Raming Ereloon Notaris*:
€2.533
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€412.068

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1361
Id:
5011
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Bouwjaar:
1954
Renovatiejaar:
2019
Adres:
Hoevenstraat 38, 2160 Wommelgem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
162m²
Bebouwde opp.:
60m²
Grond opp.:
302m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
N
Tuin (details):
Tuin met terras
Tuin opp.:
195m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
36m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid (datum):
15-09-2022

Indeling

berging:
6 m², verdieping 0, Voorzien van een aansluiting voor wasmachine & droogkast en ingemaakte kasten
Inkomhal:
6.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
9.5 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer, een composieten werkblad, een inductie kookvuur, een oven, een quooker, een koelkast, een vaatwasser, een spoelbak, een vliegenraam
Leefruimte:
36 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel
terras:
36 m², verdieping 0, Deels overdekt
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een handenwasser en een hangtoilet
badkamer1:
5.5 m², verdieping 1, Voorzien van een kurkvloer, een bad met douchefunctie en een enkele lavabo
Hal:
8 m², verdieping 1, -
slpk1:
13.5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
14.5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk3:
28 m², verdieping 2, Voorzien van een parketvloer

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
181 kWh/m³
EPC referentie:
2599822
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Conform 2020 - geïsoleerd
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een laminaatvloer, een composieten werkblad, een inductie kookvuur, een oven, een quooker, een koelkast, een vaatwasser, een spoelbak, een vliegenraam
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan