facebook pixel
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 1
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 2
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 3
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 4
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 5
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 6
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 7
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 8
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 9
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 10
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 11
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 12
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 13
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 14
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 15
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 16
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 17
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 18
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 19
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 20
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 21
Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. afbeelding 22

Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord. Nikkelstraat 66, 2060 Antwerpen (2060)

€ 235.000,-

Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord.

Ligging: Deze leuke woning is gelegen op een boogscheut van Park Spoor Noord, dichtbij grote invalswegen en schijnpoortweg. Vele handelaars en winkels op wandelafstand van dit eigendom. De nabijgelegen Stuivenbergsite is volledig in herontwikkeling.

De site wordt volledig ontwikkeld en omgevormd tot een plek met een mooi mix van stedelijke diensten, woningen, (sociaal-)economische functies en groene open ruimte.
Dit zorgt zonder twijfel voor een sterke opwaardering van heel Antwerpen-Noord.

Indeling: Ruime kelder (souterrain) – badkamer – leefruimte – keuken – slaapkamer 1 – badkamer – slaapkamer 2 – slaapkamer 3

Beschrijving: Men betreedt de woning via een trap naar de leefruimte gelegen op de bel-étageverdieping. De leefruimte werd voorzien van een laminaatvloer op een houtconstructie. Men loopt verder door naar de geïnstalleerde keuken. De keuken kan mogelijks omgevormd worden naar naar een wat meer hedendaags comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en de volledig geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Ook vindt men hier de aansluiting voor het wasmachine. De originele volhouten draairolluiken zijn nog origineel. Dit geeft een authentieke element aan de badkamer. De bovenste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers.
Het volledig huis werd uitgerust met een laminaatvloer op een originele houten vloer. De grootste slaapkamer beschikt nog over de oude ramen. Het dak werd volledig geïsoleerd in 2014, dit volgens de regels van de kunst en met aannemers.

Het huis is volledig onderkelderd (souterrain) en zeer droog. We kunnen hier volledig rechtstaan want deze geniet een hoogte van 1m88. Deze werd hoofdzakelijk ingedeeld als opbergruimte.
Extra aansluiting voor de wasmachine werd voorzien. Ooit werd hier een tijdelijke badkamer geïnstalleerd. De kelder biedt zeer veel mogelijkheden.

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€235.000
Registratierechten (3%):
€7.050
Kadastraal inkomen:
€612
Raming Ereloon Notaris*:
€2.363
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€245.038

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1008
Id:
4986
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Adres:
Nikkelstraat 66, 2060 Antwerpen (2060)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Bewoonbare opp.:
115m²
Grond opp.:
48m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

badkamer1:
6 m², verdieping -1, -
Souterrain:
24 m², verdieping -1, Voorzien van de cv-installatie en aansluitingen wasmachine en droogkast
keuken:
8 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser
Leefruimte:
30 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer
badkamer2:
10 m², verdieping 1, Voorzien van een houten vloer, ligbad, douche, toilet, dubbel lavabomeubel en aansluiting wasmachine
Hal:
2.5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk1:
16 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer en spots
slpk2:
16 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer
slpk3:
8 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
612
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
Ja
EPC:
epcbar image
370 kWh/m³
EPC referentie:
2485450
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC - - PVC & hout
Keukentype:
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een laminaatvloer, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan