facebook pixel
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 1
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 2
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 3
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 4
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 5
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 6
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 7
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 8
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 9
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 10
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 11
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 12
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 13
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 14
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 15
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 16
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 17
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 18
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 19
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 20
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 21
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 22
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 23
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 24
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 25
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 26
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 27
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 28
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 29
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 30
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 31
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 32
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 33
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 34
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 35
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 36
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 37
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 38
Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. afbeelding 39

Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem. Generaal Lemanstraat 2/5, 2600 Berchem (2600)

€ 485.000,-

Royaal & stijlvol gerenoveerd appartement (+/- 170 m²) op een gunstige locatie te Oud-Berchem.

Dit wondermooi en uitzonderlijk groot appartement is gelegen op de vierde verdieping en werd volledig vernieuwd (inclusief leidingen, water, elektriciteit, water en afvoeren) in 2016.
Er werd gekozen voor een hedendaagse "Hongaarse punt" parketvloer in de woonkamer en master bedroom en een onderhoudsvriendelijke gietvloer in de andere ruimtes.
Kwalitatieve en luxueuze afwerkingsmaterialen ontbreken hier zeker en vast niet. 

U betreedt het appartement via de open inkomhal met 2 functionele bergkasten alsook vestiairegedeelte met lavabomeubel/handenwasser (Villeroy & Boch) en een deur naar het gastentoilet.
Loopt u verder komt u in de riante en lichtrijke woonkamer. Wat meteen in het oog springt is de fantastische lichtinval door de vele en grote raampartijen.
Ook geniet u hier van een prachtig uitzicht.

De keuken is gelegen naast de woonkamer. Ze werd uitgerust met een marmeren werkblad, "Miele"-toestellen en een "Quooker"-kraan.
Hiernaast gelegen is er een eerste terrasje aanwezig met ingemaakte bergkast.

Via de nachthal, ook hier veel lichtinval door de raampartijen, verkrijgt u toegang tot maar liefst 3 slaapkamers.
De master bedroom geniet van een ruime ensuite badkamer met ligbad en toilet (welke ook toegankelijk is vanuit het gang gedeelte). In de hal is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een inloop(regen)douche.
De extra ruimte is uitgerust met ingemaakte kasten en doet op heden dienst als dressing room.

Tot slot beschikt het appartement nog over een praktische (was)berging, voorzien van de nodige aansluitingen. Via deze ruimte heeft u toegang tot het tweede, zuidelijk georiënteerd, terras achteraan welke een open zicht geniet.

Om af te sluiten hebben we het graag nog even over de leuke locatie. U bevindt zich vlakbij het Harmoniepark, Albertpark, Domein Hertoghe, talrijke horecazaken, alsook uiteraard de stad zelf. 
U bevindt zich tevens op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en verschillende supermarkten.

Bijzonderheden:
° Volledig gerenoveerd in 2018
° Luxueus afgewerkt (Villeroy & Boch, Miele, Hongaarse punt, etc.)
° Riante bewoonbare opp.
° Domotica
° 2 badkamers
° Videofoon
° 2 terrasjes
° Privatieve kelderberging
° Elektriciteit = conform
° Leuke locatie, vlakbij het Harmoniepark, horecazaken, 

Zie je jezelf al wonen in dit super trendy en kwalitatief afgewerkt appartement?
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek aan dit uniek appartement. U kan ons bereiken op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.

De geafficheerde prijs betreft een richtprijs.  Zowel biedingen onder als boven deze prijs zullen worden voorgelegd bij de eigenaar.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€485.000
Registratierechten (3%):
€14.550
Kadastraal inkomen:
€1.527
Raming Ereloon Notaris*:
€2.583
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€502.758
Gemeenschappelijke kosten (omschr.):
€227: mazout, water, blokpolis, syndicus, onderhoud, lift, minuterie + €95: reservekapitaal
Maandelijkse lasten:
€322

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKA1291
Id:
4976
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
1965
Renovatiejaar:
2016
Adres:
Generaal Lemanstraat 2/5, 2600 Berchem (2600)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Bewoonbare opp.:
170m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
3m²
Verdieping:
4
Bouwlagen:
6
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
-, verdieping -1, Privatieve kelderberging
badkamer1:
2.5 m², verdieping 4, Douchekamer voorzien van een gietvloer, enkel lavabomeubel "Villeroy & Boch", inloop(regen)douche en ventilatie
badkamer2:
8 m², verdieping 4, Voorzien van een gietvloer, lavabomeubel "Villeroy & Boch", ligbad met sproeier, ventilatie en hangtoilet
dressing:
9.5 m², verdieping 4, Deze dressing voorzien van een gietvloer en ingemaakte kasten
Inkomhal:
16 m², verdieping 4, Voorzien van een gietvloer en ingerichte bergkast
keuken:
9 m², verdieping 4, Voorzien van een gietvloer en afgewerkt met een marmeren werkblad. De keuken werd uitgerust MIELE-toestellen: inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, quookerkraan, koelkast, vriezer, twee ovens (1 combi-microgolf & 1 combi-stoomoven) en vaatwasser
Leefruimte:
50 m², verdieping 4, Voorzien van een "Hongaarde punt" parketvloer
Nachthal:
7.5 m², verdieping 4, Voorzien van een gietvloer
slpk1:
16 m², verdieping 4, Voorzien van een gietvloer
slpk2:
12.5 m², verdieping 4, Voorzien van een gietvloer en ingemaakte kast
slpk3:
21 m², verdieping 4, Master bedroom voorzien van een "Hongaarse punt" parketvloer en ensuite badkamer
terras:
3 m², verdieping 4, Terrasje, aansluitend aan de keuken met ingemaakte bergkast (0,5 m²)
Vestiaire:
3 m², verdieping 4, Voorzien van een gietvloer en lavabomeubel "Villeroy & Boch"
Wasberging:
4 m², verdieping 4, Voorzien van een gietvloer en aansluitingen wasmachine en droogkast
wc1:
1 m², verdieping 4, Gastentoilet voorzien van een goeitvloer en hangtoilet

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1527
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
220 kWh/m³
EPC referentie:
20220421-0002587898-RES-1
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Stookolie
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC - - Aluminium vooraan, PVC achteraan
Dak (materiaal):
Plat
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een gietvloer en afgewerkt met een marmeren werkblad. De keuken werd uitgerust MIELE-toestellen: inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, quookerkraan, koelkast, vriezer, twee ovens (1 combi-microgolf & 1 combi-stoomoven) en vaatwasser
Dressing:
Ja
Lift:
Ja
Videofoon:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan