facebook pixel
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 1
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 2
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 3
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 4
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 5
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 6
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 7
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 8
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 9
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 10
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 11
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 12
Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) afbeelding 13

Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!) Sint-Erasmusstraat 10/4/V2L, 2140 Borgerhout

€ 209.000,-

Tijdloos vernieuwbouwproject in hartje Borgerhout (nog 2 appartementen beschikbaar!)

Verscholen achter het hoekje van de Reuzenpooort vinden we dit leuk en rustig doodlopend straatje. U bevindt zich op een boogscheut van het centraal station, de Zoo van Antwerpen en ook in het historisch centrum sta je in een mum van tijd met de fiets of het openbaar vervoer.

Ter hoogte van nummer 10 treffen we dit kleinschalig project met 7 appartementen, verdeeld over 3 verdiepingen.

De appartementen werden hoogwaardig en conform de huidige normen vernieuwd.

De gemeenschappelijke hal, waar de originele marmeren steen behouden werd, geeft toegang tot de individuele kelders. De prachtige authentieke trap springt onmiddellijk in het oog, deze werd behandeld en gezandstraald. Rust troef in het gehele complex.

Elk appartement geniet van een individuele, nieuwe Vaillant-condensatieketel en de watervoorziening werkt met tussenmeters. De ramen genieten zwarte aluminum raamprofielen met dubbele beglazing, de elektriciteit werd volledig vernieuwd en het dak werd reeds geïsoleerd in 2017.

U betreedt dit appartement, gelegen op de tweede verdieping links, via de inkomhal.
De vloeren werden voorzien van enerzijds een elegante parketvloer en anderzijds een onderhoudsvriendelijke tegelvloer in toilet en badkamer.
Er bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
De woonkamer vormt één geheel met de open keuken. Deze werd voorzien van een combi hete lucht-/microgolf oven, vaatwasser, dampkap (Kerenau), diepvriezer en koelkast. Een spatwand met marmerlook, voldoende werkruimte en stopcontacten maken het af. Verder geniet het appartement van een moderne badkamer, afgewerkt met een "ceppo di gres"-tegel, inloopdouche, lavabomeubel met hedendaags zwart kraanwerk en een hangtoilet.

Het leuk terrasje achteraan is toegankelijk via de woonkamer en beschikt tevens over twee praktische afgesloten bergingen, o.a. voor wasmachine en droogkast.

Troeven:
° Volledig gerenoveerd
° Kwalitatieve afwerking
° Terras
° Kelder
° Lage algemene onkosten
° Conforme elektriciteit
° Leuke en gunstige locatie

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€209.000
Registratierechten (3%):
€6.270
Raming Ereloon Notaris*:
€2.215
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€218.110

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKA1308
Id:
4953
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Renovatiejaar:
2022
Adres:
Sint-Erasmusstraat 10/4/V2L, 2140 Borgerhout
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
54m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
5m²
Verdieping:
2
Bouwlagen:
3
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

kelder:
-, verdieping -1, Privatieve kelderberging
badkamer1:
4 m², verdieping 3, Voorzien van een tegelvloer, lavavomeubel, douche en hangtoilet
Inkomhal:
7 m², verdieping 3, Voorzien van een parketvloer
keuken:
-, verdieping 3, Voorzien van een parketvloer
living:
25 m², verdieping 3, Voorzien van een partketvloer en open keuken
slpk1:
12.5 m², verdieping 3, Voorzien van een parketvloer
slpk2:
11.5 m², verdieping 3, Voorzien van een parketvloer
terras:
5 m², verdieping 3, Voorzien van tegels en twee bergruimtes (2x 1m²)

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
Ja
EPC:
epcbar image
172 kWh/m³
EPC referentie:
2600860
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Plat
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een parketvloer
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan