facebook pixel
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 1
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 2
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 3
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 4
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 5
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 6
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 7
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 8
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 9
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 10
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 11
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 12
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 13
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 14
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 15
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 16
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 17
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 18
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 19
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 20
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 21
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 22
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 23
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 24
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 25
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 26
Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! afbeelding 27

Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk! Hermeslaan 18, 2280 Grobbendonk

€ 459.000,-

Recente, instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, mooie tuin & garage in Grobbendonk!

In deze rustige, doodlopende straat bevindt zich deze prachtige woning dewelke recent werd gebouwd in 2013.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart toilet. Deze brengt ons naar de lichtrijke leefruimte die ons meeneemt naar de volledig geïnstalleerde, open keuken achteraan. De keuken met kookeiland werd uitgerust met alle nodige toestellen zoals een Boretti gasvuur. Hier kan u de meest heerlijke gerechten klaarmaken met een leuk uitzicht over de tuin. 
De mooie, ruime tuin met terras is bereikbaar via het groot schuifraam en de deur in de keuken, ideaal om tijdens mooi weer gezellig buiten te eten en te genieten.

Vervolgens beschikt het gelijkvloers nog over een praktische bergruimte die voorzien werd met een aansluiting voor een wasmachine, een handenwasser en ingemaakte kasten. 

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (14m² / 21m²) waarvan de grootste beschikt over een inloopdressing en rolluiken. 
Daarnaast bevindt zich een apart toilet en de riante badkamer dewelke voorzien is van een dubbele lavabo, een ligbad, een inloopdouche en een schacht voor de was. 

De tweede en tevens hoogste verdieping bestaat uit een zeer ruime zolder (34m²) die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Hier bevindt zich de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te voorzien. 

Tot slot geniet deze mooie woning nog van een oprit en een garage waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn. 

PLUSPUNTEN:
+ Leuke tuin met terras
+ Recente woning (2013)
+ Gunstige EPC-score
+ Elektriciteit conform
+ Riante zolder 
+ Garage met oprit
+ Rustige, doodlopende straat in Grobbendonk

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€459.000
Registratierechten:
€27.540
Kadastraal inkomen:
€1.047
Raming Ereloon Notaris*:
€2.568
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€489.733

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0947
Id:
4692
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Bouwjaar:
2013
Adres:
Hermeslaan 18, 2280 Grobbendonk
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
182m²
Bebouwde opp.:
95m²
Grond opp.:
353m²
Tuin:
Ja
Tuin opp.:
178m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
36m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

berging:
8.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een aansluiting voor een wasmachine, een elektriciteitskast, ingemaakte kasten en een handenwasser
garage:
18 m², verdieping 0, -
Inkomhal:
6 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
11 m², verdieping 0, Open keuken voorzien van een tegelvloer, een Borette gasvuur + oven, een vaatwasser, een spoelbak, een koelkast met vriesvak
Leefruimte:
50 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
terras:
36 m², verdieping 0, -
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een hangtoilet en een handenwasser
badkamer1:
13.5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, een dubbele lavabo met badkamermeubel, een ligbad, een inloopdouche en een schacht voor de was
Nachthal:
14.5 m², verdieping 1, Voorzien van een pvc vloer
slpk1:
14 m², verdieping 1, Voorzien van een pvc vloer
slpk2:
21 m², verdieping 1, Voorzien van een pvc vloer, een inloopdressing en een elektrische rolluik
wc2:
1.5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, een hangtoilet en een handenwasser
slpk3:
-, verdieping 2, -
slpk4:
-, verdieping 2, -
Traphal:
6 m², verdieping 2, -
zolder1:
34 m², verdieping 2, Zolder waar nog twee extra slaapkamers voorzien kunnen worden

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1047
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
121 kWh/m³
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Conform 2020
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
Open keuken voorzien van een tegelvloer, een Borette gasvuur + oven, een vaatwasser, een spoelbak, een koelkast met vriesvak
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan