facebook pixel
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 1
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 2
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 3
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 4
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 5
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 6
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 7
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 8
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 9
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 10
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 11
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 12
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 13
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 14
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 15
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 16
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 17
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 18
Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! afbeelding 19

Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel! Binnenweg 6, 2570 Duffel

€ 279.000,-

Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel!

Deze leuke woning werd in 2014 volledig gerenoveerd en is instapklaar, ideaal als starterswoning. 
Het bevindt zich in een rustige straat nabij het centrum van Duffel, de markt en scholen. 

We betreden de woning via de zeer ruime inkomhal dewelke voorzien is van een praktische wasplaats. Vervolgens komen we in de ruime en vooral zeer lichtvolle leefruimte die naadloos doorloopt in de open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze is voorzien van ingebouwde toestellen en een leuk uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. Deze aangename, zonnige tuin is voorzien van een terras en achterin bevindt zich een grote tuinberging (16m²). 

Vervolgens bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer die is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een enkele lavabo. 
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (2 x 17m²). 

Verder beschikt de woning over een droge kelder (8m²). 

Het geheel is volledig gerenoveerd (dak, ramen, centrale verwarming, elektriciteit, keuken, badkamer etc.) waardoor u de volgende jaren onbezorgd kan genieten van uw woning. 
De mogelijkheid bestaat om de woning uit te breiden met een bijkomende verdieping.

PLUSPUNTEN:
+ Volledig gerenoveerd
+ Zeer gunstige isolatienorm
+ 2 ruime slaapkamers
+ Zuidelijk georiënteerde tuin
+ Rustige, doch centrale locatie
+ Lichtvolle woning
+ Extra verdieping mogelijk

Wenst u een afspraak ter plaatse om deze leuke woning te bezichtigen? Contacteer ons gerust op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€279.000
Registratierechten:
€16.740
Kadastraal inkomen:
€307
Raming Ereloon Notaris*:
€2.466
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€298.831

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1017
Id:
4686
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Vernieuwd
Bouwjaar:
1930
Renovatiejaar:
2014
Adres:
Binnenweg 6, 2570 Duffel
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
100m²
Grond opp.:
166m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZO
Tuin opp.:
120m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
onmiddellijk

Indeling

kelder:
10 m², verdieping -1, -
badkamer1:
4 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een toilet, een inloopdouche en een enkele lavabo
Inkomhal:
15 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een wasplaats
keuken:
15 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een open keuken voorzien van alle toestellen
Leefruimte:
30 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Tuinberging:
16 m², verdieping 0, -
Nachthal:
2 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk1:
17 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
17 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
307
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
193 kWh/m³
EPC referentie:
2379466
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Plat - - Conform 2020
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer en een open keuken voorzien van alle toestellen
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan