facebook pixel
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 1
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 2
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 3
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 4
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 5
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 6
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 7
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 8
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 9
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 10
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 11
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 12
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 13
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 14
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 15
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 16
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 17
Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! afbeelding 18

Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem! Zandstraat 76, 2110 Wijnegem

€ 349.000,-

Bel-étage woning met twee ruime slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin te Wijnegem!

Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige straat, doch vlakbij het centrum.

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, grote inpandige garage met manuele kantelpoort en een praktische wasruimte/technische berging.

Wonen doen we op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime leefruimte, de keuken en de veranda.
In de hal is er verder een gastentoilet aanwezig.

De tweede verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers (17 m² / 17 m²) en een badkamer met toilet en ligbad met douchefunctie.

Achteraan geniet de woning van een gezellige tuin met zuidoostelijke oriëntatie en een kunstvijver.
Deze tuin is toegankelijk zowel vanuit de wasruimte beneden, als via een trap vanaf de veranda.

Pluspunten:
* Verzorgde woning
* Inpandige garage
* Videofoon
* Rolluiken
* Mooie tuin met veel privacy
* Gunstig gelegen in een rustige straat, doch vlakbij het centrum

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€349.000
Registratierechten:
€20.940
Raming Ereloon Notaris*:
€2.506
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€373.071

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0981
Id:
4661
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Te renoveren
Adres:
Zandstraat 76, 2110 Wijnegem
Type:
Bel-étage
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
162m²
Bebouwde opp.:
75m²
Grond opp.:
220m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZO
Tuin (details):
de tuin is achteraan voorzien van een kunstvijver
Tuin opp.:
107m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
16m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

garage:
39 m², verdieping 0, de garage met manuele kantelpoort is half betegeld en heeft ingebouwde kasten, beerput
Inkom:
10.5 m², verdieping 0, tegelvloer in schaakpatroon
Oprit:
38 m², verdieping 0, Voortuin met oprit
Wasruimte:
8 m², verdieping 0, wasruimte heeft een doorgang naar de tuin, is half betegeld en voorzien van aansluiting was-en droogmachine, gascondensatieketel van ATAG,
Hal:
7 m², verdieping 1, novylonvloer
keuken:
10 m², verdieping 1, de keuken is voorzien van een dubbele spoelbak met verlek, bosch vaatwasser, elektrisch vuur met 4 pitten met dampkap en tegelspatwand
Leefruimte:
37 m², verdieping 1, leefruimte met vast tapijt is voorzien van een houtkachel
terras:
16 m², verdieping 1, terras voorzien van tegelvloer
Veranda:
4.5 m², verdieping 1, Tegelvloer en heeft toegang tot de tuin
Wc:
1.5 m², verdieping 1, volledig betegeld vloer en voorzien van een handenwasser
badkamer1:
5.5 m², verdieping 2, badkamer voorzien van nylonvloer, verlichting en volledig betegeld met bad met douchefunctie en lavabo
Nachthal:
4 m², verdieping 2, novylonvloer, met toegangsluik naar de zolder
slpk1:
17 m², verdieping 2, vast tapijt, ingebouwde kasten
slpk2:
17 m², verdieping 2, vast tapijt

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
303 kWh/m³
EPC referentie:
2474718
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium - - PVC achteraan
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Niet conform
Keukentype:
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Keuken (details):
de keuken is voorzien van een dubbele spoelbak met verlek, bosch vaatwasser, elektrisch vuur met 4 pitten met dampkap en tegelspatwand
Videofoon:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan