facebook pixel
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 1
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 2
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 3
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 4
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 5
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 6
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 7
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 8
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 9
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 10
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 11
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 12
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 13
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 14
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 15
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 16
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 17
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 18
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 19
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 20
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 21
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 22
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 23
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 24
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 25
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 26
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 27
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 28
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 29
Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat afbeelding 30

Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat Veldstraat 106, 2930 Brasschaat

€ 525.000,-

Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat

Deze volledig gerenoveerde woning genet van een werkelijk fantastisch aangelegde tuin van maar liefst +/- 400m². 
De renovatie (2021) werd uitgevoerd met oog voor detail en volgens de laatste normen van comfort.

Via de lichte inkomhal betreden we de woning.
Op onze rechterzijde verkrijgen we toegang tot de royale garage (32m²) welke voorzien werd van een automatische sectionale poort. 
Aanpalend aan de garage vinden we nog een volledig ingerichte douchekamer, een ruime slaapkamer met rechtstreekse toegang tot het overdekte terras en tuin alsook een ruime berging (10,5m²) welke actueel dienst doet als technische/wasberging.  Mits een kleine aanpassing kan hier achteraan een soort aparte studio gecreëerd worden voor iemand die inwoont en een eigen ruimte wenst.
Op de eerste verdieping vinden we de vestiaire alsook gastentoilet. Via een dubbele deur betreden we de lichte en ruime leefruimte welke overloopt in het eetgedeelte.
De volledige leefruimte werd voorzien van een stijlvolle visgraatparket. De eetruimte grenst aan de open keuken met kookeiland. De keuken is volledig ingericht : hete luchtoven, kookplaat met ingebouwde dampkap, koelkast, vaatwasser, betsteklade, vuilnisbakje,....
Via een schuifraam krijgen we toegang tot een aangenaam zonneterras welk voorzien werd van een automatische zonneluifel.
Deze verdieping beschikt eveneens nog over een apart bureel.
Op de tweede verdieping vinden we naast een compacte polyvalente ruimte , nog een fraai ingerichte badkamer met inloopdouche , wasmeubel en wc , alsook 2 slaapkamers welke beiden toegang hebben tot een aangelegd dakterrasje.
Tot slot hebben we de tuin, welke één van de grote troeven van de woning vormt en een oase van rust biedt .
De tuin werd volledig aangelegd en loopt achteraan niet enkel door achter de eigen woning, maar eveneens achter de percelen van de 4 aanpalende woningen. Bovendien beschikt deze naast enkele mooie fruit- en loofbomen eveneens over een ruime tuinberging.

Pluspunten:

- Totaalrenovatie
- Enkele leuke gadgets: woning toegankelijk met badgesysteem, videofonie die ook op afstand bediend kan worden, thermostaat bedienbaar met app op de gsm
- Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (zowel het platte dak achteraan als het zadeldak)
- elektriciteit conform
- Topligging in rustige straat nabij het centrum

Heeft U interesse en wenst U graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren via info@vbpartners.be of op het nummer 03 337 50 70

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€525.000
Registratierechten:
€31.500
Raming Ereloon Notaris*:
€2.606
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€559.731

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0986
Id:
4654
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
1974
Renovatiejaar:
2021
Adres:
Veldstraat 106, 2930 Brasschaat
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
199m²
Bebouwde opp.:
95m²
Grond opp.:
540m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZW
Tuin (details):
Zuidwest georiënteerde, volledig aangelegde tuin, charmant tuinhuis, fruit- en notenbomen
Tuin opp.:
450m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
26m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

badkamer1:
5.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een ingemaakte kast, een enkele lavabo, een toilet en een douche
garage:
32 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een verwarming, een automatische poort en een lavabo. Hoogte van 1,7m, breedte van 2,36m
Inkomhal:
7.5 m², verdieping 0, Voorzien van een vloer uit leisteen, een trap, een verwarming, indirecte verlichting en een rolluik aan de voordeur
slpk1:
13.5 m², verdieping 0, Voorzien van een vast tapijt, een rolluik en toegang tot de tuin
terras:
26.5 m², verdieping 0, Voorzien van breuksteen, een waterpomp en een stopcontact
Wasberging:
10.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een aansluiting voor een wasmachine & droogkast, een condensatieketel en geven toegang tot terras & tuin
bureau:
5 m², verdieping 1, Voorzien van een vast tapijt
Hal:
8 m², verdieping 1, Voorzien van een visgraatparket en indirecte verlichting
keuken:
11 m², verdieping 1, Voorzien van een keramisch werkblad, Siemens kookplaat met ingebouwde dampkap, een Bosch vaatwasser, ingebouwde vuilnisbakjes, een spoelbak, een Bosch koelkast en een heteluchtoven
Leefruimte:
45 m², verdieping 1, Voorzien van een visgraatparket, een schuifraam met toegang tot het terras
Vestiaire:
1.5 m², verdieping 1, Voorzien van een visgraatparket
wc1:
1.5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, een handenwasser en een hangtoilet
badkamer2:
11.5 m², verdieping 2, Voorzien van een tegelvloer, een hangtoilet, een enkele lavabo, een inloopdouche met ingebouwd kraanwerk
berging:
4 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt
Dakterras:
6.5 m², verdieping 2, Voorzien van tropisch hardhout
Nachthal:
5 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt
slpk2:
8.5 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt en geeft toegang tot het dakterras
slpk3:
15.5 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt, een kleine berging en geeft toegang tot het dakterras

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
180 kWh/m³
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Aardgas & condensatie
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium - - Aluminium & PVC
Dak (materiaal):
Plat - - Plat dak & zadeldak - conform 2020
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een keramisch werkblad, Siemens kookplaat met ingebouwde dampkap, een Bosch vaatwasser, ingebouwde vuilnisbakjes, een spoelbak, een Bosch koelkast en een heteluchtoven
Videofoon:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan