facebook pixel
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 1
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 2
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 3
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 4
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 5
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 6
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 7
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 8
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 9
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 10
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 11
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 12
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 13
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 14
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 15
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 16
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 17
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 18
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 19
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 20
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 21
Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! afbeelding 22

Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum! Sint-Damiaanstraat 151, 2160 Wommelgem

€ 342.000,-

Ruime woning met 3 slaapkamers en grote tuin nabij het centrum!

Op deze centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevindt zich deze leuke woning!

We kunnen de woning momenteel op twee manieren betreden, enerzijds via de inkomhal, anderzijds via de winkelruimte vooraan. Het gelijkvloers beschikt momenteel over een ruime winkelruimte (19m²) dewelke polyvalent kan worden ingevuld.
Vervolgens bevindt er zich een praktische berging met ingemaakte kasten en een wasplaats met de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Deze ruimte geeft tevens doorgang naar de zonnige, zuidoost georiënteerde tuin (143m²) voorzien van een terras. Verder is er nog een berging in de gang aanwezig. 

De eerste verdieping brengt ons in de riante, open leefruimte met eet- en zitplaats die beiden van enorm veel lichtinval genieten door de grote ramen. Aansluitend vinden we de geïnstalleerde, open keuken. Daarnaast bevindt er zich nog een apart toilet op de hal. 

Vervolgens bereiken we de tweede en tevens hoogste verdieping waar we uitkomen op een ruime nachthal. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (17m² / 15m² / 8m²) waarvan de grootste en de kleinste voorzien zijn van praktische, ingemaakte kasten. Daarnaast treffen we de badkamer met een douche, een enkele lavabo en een toilet. 

Tot slot geniet deze ruime woning van een oprit waar u uw wagen makkelijk kan parkeren. 

Pluspunten:
+ Drie ruime slaapkamers
+ Toffe, zuidoost georiënteerde tuin met terras
+ Veel opportuniteiten
+ Gunstige EPC-waarde // dak conform
+ Oprit
+ Centrale locatie in Wommelgem

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€342.000
Registratierechten:
€20.520
Kadastraal inkomen:
€1.172
Raming Ereloon Notaris*:
€2.502
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€365.647

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0948
Id:
4619
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Bouwjaar:
1978
Adres:
Sint-Damiaanstraat 151, 2160 Wommelgem
Type:
Bel-étage
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
152m²
Bebouwde opp.:
52m²
Grond opp.:
237m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZO
Tuin opp.:
143m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
24m²
Verdieping:
0

Indeling

berging:
1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een boiler en een kraan
Inkomhal:
11 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
terras:
24 m², verdieping 0, Voorzien van klinkers en een tuinhuis
Wasberging:
7.5 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer, een handenwasser, aansluitingen voor een droogkast en een wasmachine en biedt doorgang naar de tuin
Winkelruimte:
19 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer
Hal:
5.5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, een parlofoon, een glazen wand met zicht over de zithoek
keuken:
7 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, een elektrisch kookvuur, een dampkap, een dubbele spoelbak, een vaatwasser, een koelkast en een combi oven
Leefruimte:
33 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer en een gashaard
wc1:
1.5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, een toilet en een handenwasser
badkamer1:
-, verdieping 2, Voorzien van een douche, een enkele lavabo, een toilet en is volledig betegeld
Nachthal:
6 m², verdieping 2, Voorzien van een pvc vloer
slpk1:
17 m², verdieping 2, Voorzien van een pvc vloer, ingemaakte kasten en spots in het plafond
slpk2:
15 m², verdieping 2, Voorzien van een tapis plein
slpk3:
8 m², verdieping 2, Voorzien van een pvc vloer en ingemaakte kasten

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1172
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
160 kWh/m³
EPC referentie:
2330854
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Vloerverwarming
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium - - Gelijkvloers: aluminium - 1ste en 2de verdiep: hout
Dak (materiaal):
Plat - - Conform 2020
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer, een elektrisch kookvuur, een dampkap, een dubbele spoelbak, een vaatwasser, een koelkast en een combi oven
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan