facebook pixel
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 1
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 2
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 3
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 4
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 5
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 6
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 7
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 8
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 9
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 10
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 11
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 12
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 13
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 14
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 15
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 16
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 17
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 18
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 19
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 20
Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² afbeelding 21

Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m² Antwerpsesteenweg 126, 2550 Kontich

€ 499.000,-

Gunstig gelegen, charmante villa op een mooi perceel van 810m²

Op een boogscheut van het centrum van Kontich, Edegem en Hove alsook de scholen en het openbaar vervoer, bevindt zich deze mooie woning. 
De woning werd een eerste keer verbouwd en gerenoveerd in ± 1980, nadien werd de woning door de huidige eigenaars nog eens grondig opgefrist in 2009.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet/vestiaire. De inkomhal brengt ons naar de ruime, lichtvolle leefruimte (45m²) met gashaard en een op maat gemaakte bibliotheek/tv-meubel. De recente keuken met eethoek en alle nodige inbouwtoestellen om heerlijk te kunnen koken geeft uit op de lichtrijke veranda en tuin.
Verder beschikt de woning over een ruim bureel (35m²) en een wasplaats.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal met plaats voor kasten en/of een bureauruimte. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers (17,5m² / 15m² / 10m²), een dressing en een badkamer met ligbad en douche.

De woning beschikt over een recente condensatieketel (2020) op gas en overal dubbel glas waardoor de energiekosten zeer laag zijn.

Tot slot is er een droge kelder (20m²) en een ruime garage die zich achteraan de tuin bevindt, deze is bereikbaar via een servitudeweg. 

Pluspunten:
+ Nabij het centrum en belangrijke invalswegen
+ Ruim kantoor (35m²)
+ Lichtvolle, aangename leefkamer
+ Garage/berging met servitudeweg achteraan
+ Mooi perceel van 810m²

Interesse in deze charmante villa? Meer informatie vindt u op www.vbpartners.be of contacteer ons via 03 337 50 70 voor een afspraak ter plaatse. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€499.000
Registratierechten:
€29.940
Kadastraal inkomen:
€1.145
Raming Ereloon Notaris*:
€2.591
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€532.156

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0932
Id:
4605
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1980
Renovatiejaar:
1980
Adres:
Antwerpsesteenweg 126, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
220m²
Grond opp.:
810m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZO
Verdieping:
0
Beschikbaarheid (datum):
01-11-2021

Indeling

bureau:
34 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer
Inkomhal:
11.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
18 m², verdieping 0, Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een tegelvloer en ingebouwde toestellen
Leefruimte:
45 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer, een gashaard, een tv-meubel op maat
Veranda:
15 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
wasruimte:
15 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
wc1:
4 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een lavabo
badkamer1:
8 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
dressing:
8 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
Nachthal:
16 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk1:
15 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
17.5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk3:
10 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1145
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
515 kWh/m³
EPC referentie:
2415072
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Conform 2020
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een tegelvloer en ingebouwde toestellen
Dressing:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan