facebook pixel
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 1
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 2
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 3
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 4
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 5
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 6
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 7
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 8
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 9
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 10
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 11
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 12
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 13
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 14
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 15
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 16
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 17
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 18
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 19
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 20
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 21
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 22
Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! afbeelding 23

Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden! Krekelberg 93, 2940 Stabroek

€ 395.000,-

Mooie energiezuinige halfopen bebouwing met prachtig uitzicht over de velden in Hoevenen!

Op deze rustige locatie op wandel afstand van Het Rood en  met zicht over de weilanden bevindt zich deze recente, mooie woning. 

We komen binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet. Deze geeft ons toegang tot de volledig geïnstalleerde, open keuken die voorzien is van alle nodige toestellen. De keuken loopt naadloos door naar de ruime, lichtrijke leefruimte met prachtig uitzicht op de tuin. Via het grote schuifraam bereiken we de gezellige tuin voorzien van een terras met windscherm en verstelbaar afdak, ideaal om tijdens mooi weer te vertoeven! 
Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bergruimte voorzien van ingebouwde kasten en aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. 

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op drie mooie slaapkamers (14m² / 13m² / 5m²) waarvan de grootste een prachtig uitzicht geniet over de velden. De kleinste slaapkamer kan tevens gebruikt worden als bureau of dressing. Vervolgens treffen we de badkamer met een enkele lavabo, een ligbad en een douche. 

De zolder is bereikbaar via een valluik en biedt nog enorm veel mogelijkheden mits plaatsing van een vaste trap. Hier kunnen bijvoorbeeld extra slaapkamers en een badkamer worden gerealiseerd. 

Tot slot is deze woning volledig uitgerust met zonnepanelen, zelfs bovenop de praktische garage (18m²).

Pluspunten:
+ Prachtig uitzicht over de velden
+ Zonnepanelen 
+ Gunstige EPC // elektriciteit conform
+ Gezellige tuin met terras
+ Zolder met veel mogelijkheden
+ Top locatie in Hoevenen

Wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be om een afspraak te maken.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€395.000
Registratierechten:
€23.700
Kadastraal inkomen:
€1.001
Raming Ereloon Notaris*:
€2.532
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€421.857

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0901
Id:
4578
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Bouwjaar:
2002
Adres:
Krekelberg 93, 2940 Stabroek
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
152m²
Bebouwde opp.:
54m²
Grond opp.:
422m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
NW
Tuin (details):
Voorzien van een vijver en een terras
Tuin opp.:
54m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
23m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid (datum):
01-02-2022

Indeling

berging:
5.5 m², verdieping 0, Voorzien van een aansluiting voor een wasmachine + droogkast en ingebouwde kasten
garage:
18 m², verdieping 0, Voorzien van elektriciteit, ruimte voor een auto en fiets, voorzien van zonnepanelen
Inkomhal:
4.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
9 m², verdieping 0, Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een koelkast, een combi oven, een 4 pits gasvuur, een vaatwasser, een dampkap, een dubbele lavabo met verlek en toegang tot de berging
Leefruimte:
25 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en toegang tot de tuin via het schuifraam
terras:
23 m², verdieping 0, Voorzien van windschermen en een verstelbaar afdak
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een handenwasser
badkamer1:
6 m², verdieping 1, Deels betegelde badkamer voorzien van een lavabomeubel, een ligbad en een douche
Nachthal:
7 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
slpk1:
14 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer en uitzicht over de velden
slpk2:
13 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk3:
5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
zolder1:
47 m², verdieping 2, Voorzien van een chape vloer, bereikbaar via een valluik - mogelijkheid tot extra slaapkamers + badkamer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1001
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
117 kWh/m³
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Conform 2020
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een koelkast, een combi oven, een 4 pits gasvuur, een vaatwasser, een dampkap, een dubbele lavabo met verlek en toegang tot de berging
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan