facebook pixel
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 1
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 2
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 3
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 4
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 5
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 6
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 7
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 8
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 9
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 10
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 11
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 12
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 13
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 14
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 15
Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! afbeelding 16

Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem! Mortselstraat 8-10, 2650 Edegem

€ 449.000,-

Polyvalent gebouw op een perceel van 352m² in het centrum van Edegem!

Het gebouw is ideaal gelegen in een rustige woonstraat in het centrum van Edegem. 

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal en vier zeer ruime garages en/of opslagruimtes met een oppervlakte van 120m². 

De eerste verdieping bestaat uit een ruime trappenhal die uitgeeft op een ruime, lichtrijke leefruimte (45m²) met een open haard en balkon. Vanuit de leefruimte bereiken we de recent gerenoveerde keuken. 
Verder geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers (20m² / 10m²), een badkamer, een apart toilet en een praktische wasplaats. 

De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime zolder (75m²) die verder kan ingevuld worden
Alle ramen werden recent vernieuwd, het dak en de vloeren werden extra geïsoleerd en de zijgevels zijn vorig jaar vernieuwd en geïsoleerd. 

Tot slot bevindt zich achteraan een koer die eventueel overdekt kan worden. Het gebouw is ideaal voor een zelfstandige activiteit zoals loodgieter, elektricien, of andere activiteiten die opslagruimte vereisen. 

Pluspunten:
+ Polyvalent gebouw met veel mogelijkheden
+ Vier ruime garages/opslagruimtes (120m²)
+ Ideaal voor een zelfstandige activiteit
+ Koer die overdekt kan worden
+ Gunstige locatie in het centrum van Edegem

Wenst u een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons via 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer informatie.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€449.000
Registratierechten:
€26.940
Kadastraal inkomen:
€1.814
Raming Ereloon Notaris*:
€2.563
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€479.128

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0882
Id:
4571
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Bouwjaar:
1969
Adres:
Mortselstraat 8-10, 2650 Edegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
4
Bewoonbare opp.:
120m²
Bebouwde opp.:
132m²
Grond opp.:
352m²
Tuin orientatie:
NW
Verdieping:
0
Beschikbaarheid (datum):
01-10-2021

Indeling

garage:
18 m², verdieping 0, -
Inkomhal:
16 m², verdieping 0, -
Koer:
134 m², verdieping 0, -
badkamer1:
6 m², verdieping 1, -
Balkon:
6 m², verdieping 1, -
keuken:
12 m², verdieping 1, -
Leefruimte:
45 m², verdieping 1, -
Nachthal:
8 m², verdieping 1, -
slpk1:
20 m², verdieping 1, -
slpk2:
10 m², verdieping 1, -
Trappenhal:
10 m², verdieping 1, -
Wasberging:
3 m², verdieping 1, -
wc1:
2 m², verdieping 1, -
zolder1:
75 m², verdieping 2, -

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1814
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
391 kWh/m³
EPC referentie:
2451841
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Conform 2020
Keukentype:
Geïnstalleerd
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan