facebook pixel
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 1
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 2
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 3
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 4
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 5
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 6
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 7
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 8
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 9
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 10
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 11
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 12
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 13
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 14
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 15
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 16
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 17
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 18
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 19
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 20
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 21
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 22
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 23
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 24
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 25
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 26
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 27
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 28
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 29
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 30
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 31
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 32
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 33
Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! afbeelding 34

Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad! Vinkenlaan 5, 2540 Hove

€ 559.000,-

Zeer gunstig gelegen villa op een perceel van 657m² met zwembad!

Deze mooie villa is gelegen in het residentiële Hove op het einde van een doodlopende straat, nabij het centrum. 
De woning geniet van zeer aangename, lichtvolle woonruimtes en indelingen. 

We betreden de villa via de ruime inkomhal die voorzien is van een apart gastentoilet. Deze ruimte brengt ons naar de open lichtvolle leefruimte (55m²). Vervolgens treffen we een leuke tuinkamer, een volledig geïnstalleerde keuken en een praktische wasberging. Verder bestaat het gelijkvloers uit een prachtige master bedroom met ensuite dressing en recent gerenoveerde badkamer voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele lavabo. 

De eerste verdieping beschikt momenteel over twee zeer ruime slaapkamers, maar initieel telde deze verdieping er drie (11m² / 11m² / 26m²). Verder bevindt zich hier ook de tweede badkamer en een bergzolder. 

Daarnaast geniet de woning van een mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad en twee terrassen, ideaal om te vertoeven tijdens zonnige zomerdagen! De voortuin en oprit werden recent (2019) heraangelegd.

Kortom, een zeer polyvalente woning in een TOP-wijk in Hove!

Pluspunten: 
+ 3 à 4 slaapkamers
+ Verwarmd zwembad (filter + warmtepomp 2020) 
+ Zeer gunstige isolatiewaarde // elektriciteit conform
+ Mooie tuin met 2 terrassen
+ Heraangelegde voortuin met oprit
+ TOPlocatie in Hove, nabij het centrum 

Wenst u een bezoek ter plaatse aan deze mooie villa? Aarzel niet en contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer informatie of een afspraak. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€559.000
Registratierechten:
€33.540
Kadastraal inkomen:
€2.131
Raming Ereloon Notaris*:
€2.625
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€595.790

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKV0879
Id:
4568
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1988
Adres:
Vinkenlaan 5, 2540 Hove
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Bewoonbare opp.:
200m²
Grond opp.:
657m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
Z
Tuin opp.:
400m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid (datum):
01-10-2021

Indeling

badkamer1:
8 m², verdieping 0, -
Inkomhal:
10 m², verdieping 0, -
keuken:
9 m², verdieping 0, -
Leefruimte:
55 m², verdieping 0, -
slpk1:
20 m², verdieping 0, Master bedroom voorzien van een ensuite dressing
Wasberging:
9 m², verdieping 0, -
wc1:
1.5 m², verdieping 0, -
badkamer2:
5 m², verdieping 1, -
slpk2:
11 m², verdieping 1, -
slpk3:
11 m², verdieping 1, -
slpk4:
26 m², verdieping 1, -
berging:
3 m², verdieping 2, Bergzolder

Stedenbouwkundige informatie

KI:
2131
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
218 kWh/m³
EPC referentie:
2373993
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Conform 2020
Keukentype:
Geïnstalleerd
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan