facebook pixel
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 1
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 2
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 3
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 4
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 5
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 6
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 7
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 8
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 9
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 10
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 11
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 12
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 13
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 14
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 15
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 16
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 17
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 18
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 19
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 20
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 21
Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! afbeelding 22

Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem! Dorenboslaan 81, 2110 Wijnegem

€ 379.000,-

Ruime, op te frissen eengezinswoning met drie slaapkamers en grote tuin te Wijnegem!

Deze woning is gelegen op een centrale locatie nabij het Wijnegem Shopping Center.
Er is zeer veel potentieel, mits het uitvoeren van de nodige opfrissingswerken.

INDELING:
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal die uitgeeft op de ruime woonkamer met eetplaats. Hier is tevens een deur die leidt naar de kelder (16 m²).
Achteraan bevindt zich de grote en open (leef)keuken met eiland. Deze werd uitgerust met een vaatwasser, oven en SMEG gasfornuis (6-pits).

De eerste verdieping beschikt over een praktische wasplaats, slaapkamer (14 m²), grote dressing/bureau (12 m²) en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en toilet.

Op de zolderverdieping bevinden zich tot slot de tweede en derde slaapkamer (21 m² / 15 m²).

TROEVEN:
Vooraan is er een grote oprit waar makkelijk twee wagens kunnen parkeren.
Achteraan geniet de woning van een zuidoost-georiënteerde tuin (+/- 300 m²) met terras, een stenen berging én een zwembad.
Goed gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en grote invalswegen.

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse? Aarzel niet ons te contacteren om een afspraak in te plannen op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€379.000
Registratierechten:
€22.740
Kadastraal inkomen:
€567
Raming Ereloon Notaris*:
€2.523
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€404.888

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0876
Id:
4557
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Bouwjaar:
1950
Adres:
Dorenboslaan 81, 2110 Wijnegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
170m²
Bebouwde opp.:
125m²
Grond opp.:
445m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZO
Tuin (details):
Zuidoost-georiënteerde tuin met stenen berging (18 m²) en een zwembad
Tuin opp.:
300m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
16 m², verdieping -1, -
eetkamer:
28 m², verdieping 0, Voorzien van een novilonvloer
Inkomhal:
5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
18 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een vaatwasser, een spoelbak, een SMEG 6 pits gasvuur en een heteluchtoven
Leefruimte:
16 m², verdieping 0, Voorzien van een novilonvloer, een tv- en internetaansluiting en een kachel
Oprit:
60 m², verdieping 0, -
badkamer1:
10 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een spiegel, een douche, een ligbad en een toilet
dressing:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk1:
14 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
wasruimte:
6 m², verdieping 1, Voorzien van een novilonvloer en een aansluiting voor een wasmachine en een droogkast
Hal:
14 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
21 m², verdieping 2, Zolderkamer voorzien van een tapis plein en een Velux raam, kan gebruikt worden als extra slaapkamer
slpk3:
15 m², verdieping 2, Voorzien van een tapis plein, een Velux raam en een internetaansluiting

Stedenbouwkundige informatie

KI:
567
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Niet ingegeven
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
347 kWh/m³
EPC referentie:
2439819
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium - - Deels aluminium (vooraan), deels hout (achteraan)
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer, een vaatwasser, een spoelbak, een SMEG 6 pits gasvuur en een heteluchtoven
Dressing:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan