facebook pixel
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 1
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 2
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 3
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 4
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 5
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 6
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 7
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 8
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 9
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 10
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 11
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 12
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 13
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 14
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 15
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 16
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 17
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 18
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 19
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 20
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 21
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 22
Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! afbeelding 23

Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen! Lorkenlaan 14, 2950 Kapellen (antw.)

€ 618.000,-

Prachtige laagbouwvilla met zwembad in een rustige en groene omgeving te Kapellen!

Deze fraaie stijlvolle villa (op 926m²) is gelegen in een uiterst rustige toplocatie nabij het centrum van Kapellen. De woning werd in 2010 volledig gerenoveerd in loft-style met oog voor detail en met kwalitatief materiaal. Grote ramen geven een prachtige lichtinval in alle vertrekken. 

U komt binnen via de inkomhal met ingemaakte vestiairekasten. De stijlvolle eiken parketvloer springt meteen in het oog. Deze werd doorgetrokken doorheen de hele villa.
De open en lichtrijke leefruimte geniet enerzijds van een gezellige zithoek met open haard en anderzijds van de eetplaats. Deze geeft uit op de prachtige open (leef)keuken met kookeiland, kwaliteitstoestellen en veel kastruimte. 

De masterbedroom op massief parket is voorzien van ingemaakte kasten, geniet een ensuite open badkamer met zowel een grote inloopdouche als een ruim ligbad en een dubbele lavabo. De ramen zijn voorzien van Luxaflex zonwering.
Verder beschikt de woning over een tweede slaapkamer en een grote, derde slaapkamer. Deze laatste kan omgevormd worden tot een vierde slaapkamer of bureau. 

Tot slot is er nog een grote en praktische bergruimte aanwezig met infraroodsauna, cv-installatie op gas en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 
Alles bevindt zich op het gelijkvloers en er is nog een zolder aanwezig waar nog een extra (slaap)kamer kan gerealiseerd worden mits enkele aanpassingen. 

Een verzorgde tuin met omheining verzekert volledige privacy en is ideaal om tot rust te komen. Er is ook een verwarmd zwembad aanwezig.
U geniet hier van een groot deels overdekt terras met pergola, tuinhuis met elektriciteit, ondergronds besproeiingssysteem en een automatische grasmaaier, deze houden het gazon mooi groen en strak.

De woning beschikt over een grote oprit voorzien van een laadpaal voor een elektrische wagen.
Verder is er een alarminstallatie op afstand bedienbaar. Alle kwalitatieve materialen maken van deze woning een pareltje.

De troeven zijn eindeloos, ik som ze graag nog even op:


-Luxueus gerenoveerde woning

-Grote raampartijen met luxaflex zonwering

-Hoogwaardig geïsoleerd

-Vloerverwarming door condensatieketel

-Nieuwe sanitaire- en elektrische installatie

-Dimbare spots

-Bushalte op 250m

-Verwarmd zwembad

-Automatische grasmaaier

-Alarmsysteem van op afstand bedienbaar

-Oprit voor 4 wagens en met laadpaal voor elektrische wagen

-Zeer rustig gelegen, doch vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen


Kortom, deze villa is absoluut een bezoekje waard. Contacteer ons snel om uw bezoek vast te leggen op het nummer 03 337 50 70.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€618.000
Registratierechten:
€37.080
Kadastraal inkomen:
€2.300
Raming Ereloon Notaris*:
€2.659
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€658.364

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKV0809
Id:
4490
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Staat:
Vernieuwd
Bouwjaar:
1968
Renovatiejaar:
2010
Adres:
Lorkenlaan 14, 2950 Kapellen (antw.)
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
210m²
Grond opp.:
926m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZW
Tuin (details):
Prachtige zuidwest-georiënteerde tuin met pergola, zwembad, tuinhuis met elektriciteit en ondergrondse besproeiingsinstallatie
Tuin opp.:
650m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
60m²
Verdieping:
0

Indeling

badkamer1:
17.5 m², verdieping 0, Riante badkamer aan de masterbedroom, voorzien van een tegelvloer, ligbad, inloop (regen)douche, dubbel lavabomeubel en handdoekwarmer
Fietsenstalling:
12.5 m², verdieping 0, Op chape en met toegang tot de tuin
Inkomhal:
7 m², verdieping 0, Voorzien van een eiken parketvloer en ingemaakte vestiairekast
keuken:
22.5 m², verdieping 0, Open (leef)keuken met kookeiland voorzien van een tegelvloer, dubbele spoelbak, oven (pirolyse), microgolf, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en 'Novy' dampkap
Leefruimte:
38 m², verdieping 0, Voorzien van een eiken parketvloer, open haard en afsluitbare schuifdeur
Oprit:
83 m², verdieping 0, Op kiezels, met plaats voor 4 wagens en voorzien van een oplader voor elektrische wagens
slpk1:
24 m², verdieping 0, Masterbedroom met ensuite badkamer, eiken parketvloer en ingemaakte kasten
slpk2:
12 m², verdieping 0, Voorzien van een eiken parketvloer en ingemaakte kasten
slpk3:
29 m², verdieping 0, Riante derde slaapkamer / bureau voorzien van een houten vloer, ingemaakte kasten en toegang tot de oprit
Technische berging:
19.5 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer, infraroodsauna, aansluiting wasmachine en droogkast, alarm en cv-installatie op gas
terras:
60 m², verdieping 0, Pergola voorzien van klinkers
Voortuin:
78 m², verdieping 0, Volledig aangelegde voortuin
wc1:
2 m², verdieping 0, Gastentoilet voorzien van een tegelvloer, hangtoilet en handenwasser
zolder1:
110 m², verdieping 1, Geïsoleerd in de vloer en toegankelijk via een uitneembare trap

Stedenbouwkundige informatie

KI:
2300
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
240 kWh/m³
EPC referentie:
2320175
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
Open (leef)keuken met kookeiland voorzien van een tegelvloer, dubbele spoelbak, oven (pirolyse), microgolf, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en 'Novy' dampkap
Videofoon:
Ja
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan