facebook pixel
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 1
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 2
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 3
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 4
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 5
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 6
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 7
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 8
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 9
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 10
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 11
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 12
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 13
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 14
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 15
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 16
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 17
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 18
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 19
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 20
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 21
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 22
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 23
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 24
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 25
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 26
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 27
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 28
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 29
Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! afbeelding 30

Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem! Saunierlei 48, 2620 Hemiksem

€ 385.000,-

Riante, te renoveren dokterswoning met 6 à 7 slaapkamers en ruime tuin te Hemiksem!

Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het dorpscentrum en geniet zeer veel mogelijkheden!

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, grote inpandige garage met kantelpoort (53 m²) en een voormalige dokterspraktijk (+/- 70 m²) bestaande uit de praktijkruimte, een wachtzaal, sanitair, douche en twee omkleedkamers.

Via een brede wenteltrap bereikt u de eerste verdieping. Hier treffen we een riante woonkamer met eetplaats (76 m²), keuken, gastentoilet met berging, badkamer met ligbad en twee slaapkamers (18 m² / 9 m²). Achteraan bevindt er zich een terras met trap naar de tuin.

De tweede verdieping beschikt over een nachthal, 4/5 slaapkamers (13 m² / 25 m² / 14 m² / 7 m²), toilet en douchekamer. Deze zijn reeds casco gezet, wegens niet uitegevoerde plannen van de eigenaar. 

De zolder is toegankelijk via een uitneembare trap. 

Achteraan geniet de woning van een grote, aangelegde west-georiënteerde tuin. De voorzijde van de woonst, heeft tevens een terras  (4 m²) 

Tot slot is de woning volledig onderkelderd. Deze kelder (65 m²) bestaat uit verschillende ruimtes waaronder een technische berging en wijnkelder.

Dit uniek eigendom is zeer geschikt voor het uitoefenen van vrije beroepen in combinatie met wonen, alsook als kangoeroewoning/tweewoonst.

Bijzonderheden:
+ Kleine dienstlift in schacht tussen keuken en leefruimte
+ Nieuwe roofing
+ Zeer brede gevel
+ Volledig onderkelderd
+ Inpandige garage
+ West-georiënteerde tuin
+ Goede locatie nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€385.000
Registratierechten:
€23.100
Raming Ereloon Notaris*:
€2.526
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€411.251

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0775
Id:
4474
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1961
Adres:
Saunierlei 48, 2620 Hemiksem
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
300m²
Bebouwde opp.:
160m²
Grond opp.:
553m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
W
Tuin (details):
West-georiënteerde tuin met terras
Tuin opp.:
393m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
13m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
65 m², verdieping -1, Volledig onderkelderd - bestaande uit een wijnkelder, vroegere stookolieplaats en technische ruimte
garage:
53 m², verdieping 0, Met kantelpoort en aansluitingen wasmachine en droogkast
Inkomhal:
16 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en brede wenteltrap
Kamer:
10 m², verdieping 0, -
Kamer:
5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Praktijk:
53 m², verdieping 0, Voormalige dokterspraktijk met wachtruimte, sanitair, douche en twee omkleedruimtes
badkamer1:
5.5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, toilet, lavabo en ligbad
Hal:
11 m², verdieping 1, -
Hal:
4 m², verdieping 1, -
keuken:
12 m², verdieping 1, Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken met liftschacht
Leefruimte:
46 m², verdieping 1, -
Leefruimte:
30 m², verdieping 1, Leefruimte en eetkamer voorzien van een deels tegel, deels houten vloer en dichtgemetste haard
slpk1:
9 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
18 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
terras:
13 m², verdieping 1, Groot west-georiënteerd terras met trap naar de tuin
wc1:
3 m², verdieping 1, Toilet met bergruimte
Douchekamer:
3 m², verdieping 2, -
Nachthal:
10 m², verdieping 2, -
slpk3:
13 m², verdieping 2, + sanitair voorzien
slpk4:
25 m², verdieping 2, + sanitair voorzien
slpk5:
14 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer en sanitair
slpk6:
7 m², verdieping 2, Slaapkamer of badkamer
wc2:
2 m², verdieping 2, -
zolder1:
21 m², verdieping 3, Voorzie van een betonvloer (hoogte 1,5 m)

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
345 kWh/m³
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
2013 - 1 gasmeter
Beglazing:
Dubbel glas
Keuken (details):
Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken met liftschacht
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan