facebook pixel
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 1
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 2
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 3
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 4
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 5
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 6
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 7
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 8
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 9
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 10
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 11
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 12
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 13
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 14
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 15
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 16
Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 17

Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! 's Gravenwezelsteenweg 13, 2110 Wijnegem

€ 368.000,-

Instapklare half open woning met ruime tuin op toplocatie te Wijnegem! 

Deze gezellige en instapklare woning is gelegen op een toplocatie te Wijnegem!

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met een trap naar de eerste verdieping.
Verder heeft u toegang tot de moderne open keuken die voorzien is van een eiland, ketel, enkele spoelbak, vaatwasser, gasvuur, microgolfoven, combi-oven, koelkast met vriesvak. Deze open keuken loopt over naar de lichtrijke woonkamer.
De gelijkvloerse verdieping is uitgerust met vloerverwarming. 

Op deze gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog een ruime slaapkamer (15m2) terug en de badkamer (8.5m2) uitgerust met een enkel lavabomeubel, spiegelkast, toilet, bad, inloopdouche, aansluiting wasmachine/droogkast en een handdoekendroger. 
Via de trap bereiken we de eerste verdieping die beschikt over één slaapkamer (13 m²) en een bureauruimte/hobbykamer (10,5 m2).

Deze woning geniet ook nog van een kelder (6 m2) en een prachtige tuin met terras, te bereiken via de leefruimte. 

Bijzonderheden:
° Volledig gerenoveerde woning (2011)
° Conforme elektriciteit
° Regenwaterput 
° Alarmsysteem
° Toplocatie te Wijnegem!

Wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€368.000
Registratierechten:
€22.080
Kadastraal inkomen:
€636
Raming Ereloon Notaris*:
€2.516
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€393.221

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0715
Id:
4404
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Adres:
's Gravenwezelsteenweg 13, 2110 Wijnegem
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
95m²
Grond opp.:
305m²
Tuin:
Ja
Tuin opp.:
144m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
26m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
6 m², verdieping -1, -
badkamer1:
8.5 m², verdieping 0, Half betegelde badkamer voorzien van een planche vloer, enkel lavabomeubel, spiegelkast, toilet, bad, inloopdouche, aansluiting wasmachine en droogkast, handdoekendroger
living:
13.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Open keuken:
13.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, eiland, enkele spoelbak, vaatwasser, gasvuur, ketel, microgolfoven, combi-oven, koelkast met vriesvak, doorgang naar het terras
Oprit:
34 m², verdieping 0, Voorzien van kiezelstenen
slpk1:
15 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
terras:
26 m², verdieping 0, Voorzien van klinkers
Traphal:
6 m², verdieping 0, Voorzien van een planche vloer
Tuinhuis:
15 m², verdieping 0, Voorzien van een stenenvloer
bureau:
13.5 m², verdieping 1, Voorzien van een houten vloer (geperst hout)
slpk2:
10.5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
636
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
235 kWh/m³
EPC referentie:
2408121
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Ja
Geïnventariseerd erfgoed:
Ja
Beschermd erfgoed:
Ja
Beschermd erfgoed:
Ja

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan