facebook pixel
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 1
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 2
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 3
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 4
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 5
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 6
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 7
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 8
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 9
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 10
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 11
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 12
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 13
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 14
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 15
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 16
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 17
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 18
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 19
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 20
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 21
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 22
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 23
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 24
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 25
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 26
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 27
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 28
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 29
Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! afbeelding 30

Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem! Herentalsebaan 526, 2160 Wommelgem

€ 425.000,-

Riante woning met groot woonvolume (226 m²) op centrale locatie te Wommelgem!

Deze op te frissen woning uit 1983 wordt verkocht door de eerste eigenaars en werd steeds zeer goed onderhouden. De halfopen bebouwing geniet volgende indeling.

Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal/traphal, apart toilet, een groot bureau (27 m²), technische alsook gewone berging en een wasberging. Verder treffen we hier ook een grote inpandige garage (42,5 m²) welke plaats kan bieden voor 2 grote wagens én extra opslag. Het gelijkvloers leent er zich perfect toe mits kleine aanpassing tot het uitoefenen van een zelfstandig beroep bv. nagelstudio/loodgieter/enz.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich de ruime leefruimte, aparte eetkamer en volledig ingerichte keuken. Er is tevens ook een toilet, technische berging alsook een doorloopbureau aanwezig. Het gezellige terras achteraan is bereikbaar via de eetkamer.

De drie grote slaapkamers (20 m² / 12,5 m² / 12,5 m²), de badkamer, douchekamer en een extra toilet bevinden zich op de tweede en tevens hoogste verdieping.

De grote, zonnige tuin achteraan is te bereiken via een deur in het bureau op het gelijkvloers.

Pluspunten:
- Uitstekend onderhouden
- Groot woonvolume (226 m²)
- Stevige constructie en veel renovatiemogelijkheden
- Mogelijkheid tot uitoefenen zelfstandig beroep op gelijkvloers
- Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen

Interesse? Leg telefonisch uw bezoek vast op 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer informatie

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€425.000
Registratierechten:
€25.500
Kadastraal inkomen:
€2.126
Raming Ereloon Notaris*:
€2.549
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€453.674

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0705
Id:
4384
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Bouwjaar:
1983
Adres:
Herentalsebaan 526, 2160 Wommelgem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
226m²
Bebouwde opp.:
105m²
Grond opp.:
564m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
N
Tuin opp.:
163m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
40m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

kelder:
4.5 m², verdieping -1, -
berging:
6.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
garage:
42.5 m², verdieping 0, Dubbele inpandige garage
Gastentoilet:
2 m², verdieping 0, Volledig betegeld gastentoilet voorzien van een travertinvloer en handenwasser
Inkomhal:
3.5 m², verdieping 0, Voorzien van een travertinvloer
slpk1:
27 m², verdieping 0, Slaapkamer/bureau voorzien van een tegelvloer, badkamermeubel en douchecabine
Technische berging:
4 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
terras:
40 m², verdieping 0, -
Traphal:
5.5 m², verdieping 0, Voorzien van een vide met lichtkoepel
Tussenhal:
8 m², verdieping 0, Voorzien van een travertinvloer
Wasberging:
6.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en aansluiting wasmachine en lavabo
wc2:
1 m², verdieping 0, -
bureau:
4.5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
eetkamer:
25 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
Hal:
5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
21.5 m², verdieping 1, Volledig ingerichte keuken op tegelvloer met warmhoudlade, oven (Miele), microgolfoven, koelkast, diepvries, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser (Miele) en dubbele spoelbak met verlek
Living:
37 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer en bar
badkamer1:
9 m², verdieping 2, Badkamer voorzien van een tegelvloer, bad met douchefunctie en badkamermeubel met dubbele lavabo
badkamer2:
6 m², verdieping 2, Badkamer voorzien van een tegelvloer en douche
Overloop:
10.5 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer en ingemaakte kasten
slpk2:
20 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer en ingemaakte kasten
slpk3:
12.5 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt op beton
slpk4:
12.5 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt op beton
wc1:
1 m², verdieping 2, Volledig betegeld toilet voorzien van een tegelvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
2126
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
157 kWh/m³
EPC referentie:
2277596
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Dak (materiaal):
Plat
Keuken (details):
Volledig ingerichte keuken op tegelvloer met warmhoudlade, oven (Miele), microgolfoven, koelkast, diepvries, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser (Miele) en dubbele spoelbak met verlek
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan