facebook pixel
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 1
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 2
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 3
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 4
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 5
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 6
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 7
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 8
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 9
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 10
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 11
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 12
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 13
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 14
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 15
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 16
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 17
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 18
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! afbeelding 19

Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel! Kruisstraat 124, 2570 Duffel

€ 245.000,-

Te renoveren woning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een rustige locatie in Duffel!

Deze woning bevindt zich aan de rand van Duffel, nabij het station en op 4 minuten van de E19. De rustige Kruisstraat grenst achteraan aan prachtige, open weilanden waardoor u kan genieten van een rustgevend uitzicht. 

De charmante woning bestaat uit een inkomhal die ons brengt naar de ruime, open leefruimte. Hiernaast bevindt zich de grote keuken met lichtkoepel. Vanuit de keuken bereiken we de badkamer die voorzien is van een ligbad en een lavabo met spiegelkast. 
De gezellige tuin met tuinberging en prachtig uitzicht over de weilanden is ook te bereiken vanuit de keuken. 

Op de eerste verdieping geeft de nachthal ons toegang tot twee ruime slaapkamers (18m² / 16m²). De derde slaapkamer of zolder (15m²) bevindt zich op de tweede en tevens hoogste verdieping onder het schuine dak dewelke bereikbaar is via een vaste trap. 

Tot slot beschikt de woning over een droge kelder (+/-10m²). 

Pluspunten: 
+ Prachtig uitzicht achteraan
+ Dubbele beglazing // aluminium raamprofielen
+ Dak in goede staat & geïsoleerd
+ Gunstige, rustige locatie nabij supermarkt en invalswegen
+ Kelder

Interesse in deze te renoveren woning? Meer informatie vindt u via www.vbpartners.be of contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 03 337 50 70.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€245.000
Registratierechten:
€14.700
Kadastraal inkomen:
€352
Raming Ereloon Notaris*:
€2.420
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€262.745

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0626
Id:
4327
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1930
Adres:
Kruisstraat 124, 2570 Duffel
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
118m²
Bebouwde opp.:
65m²
Grond opp.:
174m²
Tuin orientatie:
NW
Verdieping:
0
Beschikbaarheid (datum):
15-05-2021

Indeling

kelder:
10 m², verdieping -1, -
badkamer1:
12 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Inkomhal:
4 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
18 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Leefruimte:
31 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Nachthal:
4 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer
slpk1:
16 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer
slpk2:
18 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer
slpk3:
15 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer, gelegen onder het schuine dak

Stedenbouwkundige informatie

KI:
352
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
382 kWh/m³
EPC referentie:
2387520
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan