facebook pixel
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 1
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 2
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 3
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 4
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 5
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 6
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 7
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 8
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 9
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 10
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 11
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 12
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 13
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 14
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 15
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 16
Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! afbeelding 17

Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras! De Roest d'Alkemadelaan 6/35, 2600 Berchem (2600)

€ 195.000,-

Volledig gerenoveerde penthouse met panoramisch uitzicht & ruim zonneterras!

Deze prachtige, lichtrijke penthouse bevindt zich op de 11de en tevens hoogste verdieping waardoor het appartement een fantastisch, panoramisch uitzicht geniet. De lift gaat tot de 10de verdieping van het gebouw. Het appartement bevindt zich aan de achterkant van het gebouw, dus geen lawaai van verkeer.

Dit vernieuwde éénslaapkamerappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 55m² en werd in 2020 volledig gerenoveerd.
We betreden het appartement via de inkomhal dewelke ons toegang geeft tot de ruime leefruimte met open, geïnstalleerde keuken. Onmiddellijk baadt u in een oase van licht door de grote raampartijen. Vanuit deze lichtrijke leefruimte krijgen we toegang tot het zuidoostelijk gericht terras van maar liefst 25m². Hier kan u in alle privacy genieten van de ochtend- of middagzon en van het adembenemende uitzicht.

Naast de leefruimte bevindt zich de slaapkamer met aansluitend de badkamer die voorzien is van een toilet, een inloopdouche en een enkele lavabo. Verder bevindt zich in het appartement ook een berging met legplanken en een aansluiting voor een wasmachine. 
De tegelvloer loopt overal naadloos door.
 
Het dak van het gebouw en van de dakappartementen zijn recent vernieuwd (volgens norm 2020). De ramen zijn van zonwerend HR-glas (U-waarde: 1.0) zodat het tijdens een hittegolf ook aangenaam vertoeven is.
De appartementsblok bevindt zich in de felbegeerde Pulhofwijk. Het gebouw en de gemeenschappelijke delen zijn steeds goed onderhouden en vuilniscontainers zijn beschikbaar op -1.
Een overdekte fietsenstalling kan gehuurd worden aan 4 euro/maand. 
 
Op 300m bevindt zich een grote Carrefour, een bakker, een apotheek en een tramverbinding naar Antwerpen stad en Mortsel alsook een busverbinding naar Berchem station. Op 500m bevindt zich een viswinkel, een slager, een fruit- en groentewinkel, bakkers, restaurant/take-away, frituur, etc. Verder bevindt het appartement zich dichtbij belangrijke invalswegen naar Mechelen, Kontich en Lier, het is gelegen op 1km van de oprit E19. Tevens kan u heerlijk genieten van de groene longen in de buurt: Brilschanspark, Middelheimpark, Park Den Brandt en Nachtegalenpark bevinden zich op 15min stappen.

Pluspunten:
+ Volledig gerenoveerd in 2020
+ Panoramisch uitzicht
+ ZO-terras
+ Dak conform // HR ramen
+ Veiligheidsdeur
+ Zeer gunstige locatie in Berchem nabij winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, parken, etc.

Interesse in deze prachtige penthouse? Meer informatie vindt u op www.vbpartners.be of contacteer ons voor een afspraak ter plaatse op 03 337 50 70.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€195.000
Registratierechten:
€11.700
Kadastraal inkomen:
€711
Raming Ereloon Notaris*:
€2.135
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€209.460
Gemeenschappelijke kosten (omschr.):
Voorschot water, voorschot verwarming, blokpolis, onderhoud gemeenschappelijke delen & tuin, reservefonds
Maandelijkse lasten:
€110

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKA0599
Id:
4288
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Staat:
Nieuwe staat
Renovatiejaar:
2020
Adres:
De Roest d'Alkemadelaan 6/35, 2600 Berchem (2600)
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
55m²
Grond opp.:
80m²
Tuin orientatie:
ZO
Verdieping:
11
Bouwlagen:
11
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

badkamer1:
-, verdieping 11, Voorzien van een inloopdouche, een toilet en een enkele lavabo
berging:
-, verdieping 11, Voorzien van een aansluiting voor een wasmachine
Inkomhal:
-, verdieping 11, -
keuken:
-, verdieping 11, -
Leefruimte:
-, verdieping 11, -
slpk1:
-, verdieping 11, -
terras:
-, verdieping 11, zuidoost georiënteerd terras

Stedenbouwkundige informatie

KI:
711
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
205 kWh/m³
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Dak (materiaal):
Plat - - Conform 2020
Keukentype:
Geïnstalleerd
Lift:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan