facebook pixel
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 1
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 2
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 3
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 4
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 5
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 6
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 7
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 8
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 9
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 10
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 11
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 12
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 13
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 14
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 15
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 16
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 17
Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 18

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! Krijgsbaan 53, 2110 Wijnegem

€ 259.000,-

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem!

Deze woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 2.177 m² en op een gunstige locatie in Wijnegem. 

Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal die ons naar de ruime, lichtrijke leefruimte (43m²) brengt. Verder bevindt zich de keuken die doorgang biedt naar het apart toilet en de leuke veranda. De veranda brengt ons naar de fantastische tuin (1.824m²) waar u heerlijk kan genieten van alle rust en de natuur. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die ons toegang geeft tot drie ruime slaapkamers (13m² / 10,5m² / 7m²) en een badkamer. 
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap en bestaat uit een nachthal die uitgeeft op een vierde ruime slaapkamer (21,5m²) en twee bergruimtes. 

Tot slot is er een ruime oprit (34,5m²) en een kelder aanwezig (25,5m²)

Pluspunten:
+ Perceel van 2.177 m²
+ Prachtige tuin
+ Woning met veel renovatiemogelijkheden
+ Kelder 
+ Oprit
+ Centrale locatie in Wijnegem

Interesse in deze te renoveren woning? Meer informatie vindt u op onze website www.vbpartners.be of contacteer ons op 03 337 50 70 voor een afspraak ter plaatse.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€259.000
Registratierechten:
€15.540
Kadastraal inkomen:
€587
Raming Ereloon Notaris*:
€2.454
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€277.619

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0515
Id:
4280
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1956
Adres:
Krijgsbaan 53, 2110 Wijnegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
146m²
Bebouwde opp.:
70m²
Grond opp.:
2177m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZO
Tuin opp.:
2000m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

kelder:
25.5 m², verdieping -1, -
Inkomhal:
8.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
7 m², verdieping 0, Voorzien van een keramische kookplaat, een enkele spoelbak, een dampkap die doorgang biedt naar de veranda en een toilet
Leefruimte:
43 m², verdieping 0, Voorzien van een vast tapijt op beton
Oprit:
34.5 m², verdieping 0, -
Veranda:
10.5 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer en biedt doorgang naar de tuin
wc1:
1 m², verdieping 0, Halfbetegeld toilet
badkamer1:
3 m², verdieping 1, Halfbetegelde badkamer met een douche en een enkel lavabomeubel
Nachthal:
5 m², verdieping 1, Voorzien van een vast tapijt op beton
slpk1:
13 m², verdieping 1, Voorzien van een vast tapijt op beton
slpk2:
10.5 m², verdieping 1, Voorzien van een vast tapijt op beton
slpk3:
7 m², verdieping 1, Voorzien van een vast tapijt op beton
berging:
3.5 m², verdieping 2, Voorzien van een betonvloer
Hal:
5.5 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt op beton
slpk4:
21.5 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt op beton

Stedenbouwkundige informatie

KI:
587
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
743 kWh/m³
EPC referentie:
2367202
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC - - Deels PVC, deels hout
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Niet conform
Keuken (details):
Voorzien van een keramische kookplaat, een enkele spoelbak, een dampkap die doorgang biedt naar de veranda en een toilet
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan