Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 1

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 2

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 3

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 4

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 5

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 6

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 7

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 8

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 9

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 10

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 11

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 12

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 13

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 14

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 15

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 16

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 17

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! afbeelding 18

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem! Krijgsbaan 53, 2110 Wijnegem

€ 259.000,-

Volledig te renoveren woning op een fantastisch perceel (2.177 m²) in Wijnegem!

Deze woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 2.177 m² en op een gunstige locatie in Wijnegem.

Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal die ons naar de ruime, lichtrijke leefruimte (43m²) brengt. Verder bevindt zich de keuken die doorgang biedt naar het apart toilet en de leuke veranda. De veranda brengt ons naar de fantastische tuin (1.824m²) waar u heerlijk kan genieten van alle rust en de natuur.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die ons toegang geeft tot drie ruime slaapkamers (13m² / 10,5m² / 7m²) en een badkamer.
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap en bestaat uit een nachthal die uitgeeft op een vierde ruime slaapkamer (21,5m²) en twee bergruimtes.

Tot slot is er een ruime oprit (34,5m²) en een kelder aanwezig (25,5m²)

Pluspunten:
+ Perceel van 2.177 m²
+ Prachtige tuin
+ Woning met veel renovatiemogelijkheden
+ Kelder
+ Oprit
+ Centrale locatie in Wijnegem

Interesse in deze te renoveren woning? Meer informatie vindt u op onze website www.vbpartners.be of contacteer ons op 03 337 50 70 voor een afspraak ter plaatse.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€259.000

Registratierechten:

€15.540

Kadastraal inkomen:

€587

Raming Ereloon Notaris*:

€2.454

Raming Aktekosten Notaris*:

€625

Totale Aankoopprijs:

€277.619

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VKW0515

Bebouwing:

gesloten

Staat:

Te renoveren

Bouwjaar:

1956

Adres:

Krijgsbaan 53, 2110 Wijnegem

Type:

Woning

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Bewoonbare opp.:

146m²

Bebouwde opp.:

70m²

Grond opp.:

2177m²

Tuin:

Tuin orientatie:

Tuin opp.:

2000m²

Verdieping:

Beschikbaarheid:

bij akte na betaling

Indeling

kelder:

25.5 m², verdieping -1, -

Inkomhal:

8.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

keuken:

7 m², verdieping 0, Voorzien van een keramische kookplaat, een enkele spoelbak, een dampkap die doorgang biedt naar de veranda en een toilet

Leefruimte:

43 m², verdieping 0, Voorzien van een vast tapijt op beton

Oprit:

34.5 m², verdieping 0, -

Veranda:

10.5 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer en biedt doorgang naar de tuin

wc1:

1 m², verdieping 0, Halfbetegeld toilet

badkamer1:

3 m², verdieping 1, Halfbetegelde badkamer met een douche en een enkel lavabomeubel

Nachthal:

5 m², verdieping 1, Voorzien van een vast tapijt op beton

slpk1:

13 m², verdieping 1, Voorzien van een vast tapijt op beton

slpk2:

10.5 m², verdieping 1, Voorzien van een vast tapijt op beton

slpk3:

7 m², verdieping 1, Voorzien van een vast tapijt op beton

berging:

3.5 m², verdieping 2, Voorzien van een betonvloer

Hal:

5.5 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt op beton

slpk4:

21.5 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt op beton

Stedenbouwkundige informatie

KI:

587

Bestemming:

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC:

743 kWh/m³

EPC referentie:

2367202

Overstromingsgevoeligheid:

Nee

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

PVC - - Deels PVC, deels hout

Dak (materiaal):

Zadeldak - - Niet conform

Keuken (details):

Voorzien van een keramische kookplaat, een enkele spoelbak, een dampkap die doorgang biedt naar de veranda en een toilet

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting riolering:

Wenst u meer te weten over dit pand?

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan