facebook pixel
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 1
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 2
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 3
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 4
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 5
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 6
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 7
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 8
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 9
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 10
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 11
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 12
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 13
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 14
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 15
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 16
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 17
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 18
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 19
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 20
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 21
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 22
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 23
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 24
Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat afbeelding 25

Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat Donksesteenweg 223, 2930 Brasschaat

€ 965.000,-

Riante, op te frissen villa met praktijk mogelijkheden op een fantastisch perceel van maar liefst 4.521m² in Brasschaat

Deze prachtige villa met een woonoppervlakte van 400m² en voorheen een dokterspraktijk bevindt zich op een gunstige locatie nabij het centrum van Brasschaat. 

We betreden de villa via de riante inkomhal met marmeren tegels waar zich een gastentoilet en een vestiaire bevinden. De inkomhal brengt ons naar de grote keuken die voorzien is van een koelkast, een dubbele spoelbak, een gasvuur en een combi oven. Naast de keuken bevindt zich een hal met een aparte inkom dewelke ons toegang geeft tot een badkamer met een lavabo, een toilet en een douche alsook een aparte ruimte/kamer (7m²). Deze ruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer en werd voorheen gebruikt als wachtzaal. Door de aparte ingang kunnen deze ruimtes als praktijkruimte functioneren. 

Verder beschikt het gelijkvloers over een schitterende leefruimte met een gezellige openhaard en mooie parketvloer. Tevens creëert het hoge plafond een geweldig ruimtegevoel en geniet deze ruimte zeer veel lichtinval door de grote raampartijen rondom met zicht op de prachtige tuin. Daarnaast is er een leeshoek (14m²) en een aparte bureauruimte (10m²) aanwezig, perfect voor thuiswerk! 
Vervolgens bereiken we via een trap naar beneden een fitness-/hobbyruimte (32m²), een bergruimte (15,5m²) met lavabo en een technische ruimte/wasplaats (14m²). 

De eerste verdieping brengt ons naar een ruime gang die ons toegang geeft tot vier zeer grote slaapkamers (20m² / 16m² / 13,5 m² / 13m²). De master bedroom (20m²) geniet een ensuite badkamer met een lavabo, een douche, een bidet en jacuzzi waar u heerlijk kan ontspannen. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig met een dubbele lavabo, een douche en een toilet.  

Deze villa beschikt nog over een fantastische tuin van 3.250m² die west georienteed is, een overdekt terras en een zwembad waar u van het mooie weer kan genieten en volledig tot rust kan komen.

Tot slot is er een dubbele (39m²) en een enkele garage (17m²) aanwezig met een gigantische oprit waar heel wat wagens kunnen parkeren. 

Pluspunten:
+ Riante villa met veel mogelijkheden (praktijk mogelijkheden)
+ Gigantisch perceel (4.521m²)
+ 5 slaapkamers // 3 badkamers
+ Elektriciteit conform
+ Enkele & dubbele garage // zeer grote oprit
+ Gunstige locatie nabij het centrum van Brasschaat

Interesse in deze prachtige villa? Meer informatie vindt u op onze website www.vbpartners.be of contacteer ons voor een afspraak ter plaatse op 03 337 50 70.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€965.000
Registratierechten:
€57.900
Kadastraal inkomen:
€3.966
Raming Ereloon Notaris*:
€2.857
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€1.026.382

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKV0590
Id:
4279
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1965
Adres:
Donksesteenweg 223, 2930 Brasschaat
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
3
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
400m²
Grond opp.:
4521m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZW
Tuin opp.:
3250m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

berging:
15.5 m², verdieping -1, Voorzien van een tapijt en een lavabo
Hal:
6.5 m², verdieping -1, Voorzien van een tegelvloer
Hobbyruimte:
32 m², verdieping -1, Voorzien van een laminaatvloer en wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte
Technische berging:
14 m², verdieping -1, Technische ruimte of wasplaats
badkamer1:
3 m², verdieping 0, Betegelde badkamer
bureau:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Dubbele inpandige garage:
39 m², verdieping 0, -
Eethoek:
23 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
garage:
17 m², verdieping 0, -
Hal:
3 m², verdieping 0, Hal met aparte ingang voorzien van een tegelvloer
Inkomhal:
19 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een gastentoilet
keuken:
36 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een koelkast, een gasvuur en een dubbele spoelbak
Leefruimte:
31 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer en een openhaard
Polyvalente ruimte:
14 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer en wordt momenteel gezien als leeshoek
slpk1:
7 m², verdieping 0, Voorzien van een tapijt, werd voorheen gebruikt als wachtzaal
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
badkamer2:
4.5 m², verdieping 1, Betegelde badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een douche en een toilet
badkamer3:
7.5 m², verdieping 1, Ensuite badkamer voorzien van een jacuzzi, een toilet, een lavabo en een douche
Gang:
12.5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
13 m², verdieping 1, Voorzien van een tapijt en een lavabo
slpk3:
13.5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk4:
16 m², verdieping 1, Voorzien van een tapijt
slpk5:
20 m², verdieping 1, Voorzien van een tapijt en een ensuite badkamer (7,5m²)

Stedenbouwkundige informatie

KI:
3966
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
298 kWh/m³
EPC referentie:
2362675
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Conform 2020 - 10 jaar geleden vervangen
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer, een koelkast, een gasvuur en een dubbele spoelbak
Videofoon:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan