facebook pixel
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 1
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 2
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 3
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 4
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 5
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 6
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 7
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 8
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 9
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 10
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 11
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 12
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 13
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 14
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 15
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 16
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 17
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 18
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 19
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 20
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 21
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 22
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 23
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 24
Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² afbeelding 25

Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m² Uilenbaan 71, 2160 Wommelgem

€ 464.000,-

Op te frissen villa met een werkhuis van maar liefst 211,5m²

Op een centrale locatie te Wommelgem (nabij de Ternesse Golf Club en het rond punt van Wommelgem) vinden we deze mooie villa.
Deze villa, gebouwd in 1967, werd nadien deels gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen.

Deze woning geniet volgende indeling:

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal met apart toilet en originele houten trap.
Deze hal brengt ons naar de riante leefruimte (87,5m²), met meer dan voldoende licht via de grote raampartijen en een lichtkoepel. 
Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland voorzien van alle nodige toestellen. Zowel de keuken als de leefruimte bieden toegang tot het terras. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een slaapkamer, een volledig betegelde badkamer met regenwaterdouche, toilet, dubbel badkamermeubel en ligbad met douchefunctie. 

De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een berging, een toilet, drie ruime slaapkamers (29,5m² / 12,5m² / 10,5m²) en een ruime zolder (20m²).

Het grote bijgebouw is voor elke hobbyist of zelfstandige een grote meerwaarde. Het bestaat uit drie ruime werkruimtes (73m², 45m² en 38m²) en een gigantische zolder (55m²). 

Pluspunten:
+ Drie slaapkamers
+ Ruim werkhuis
+ Ruime eet- & woonkamer (87,5m²)
+ Overdekt terras
+ Centraal gelegen in Wommelgem

Interesse in deze villa? Voor meer informatie of vragen surf naar www.vbpartners.be of contacteer ons op het nummer 03/337.50.70.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€464.000
Registratierechten:
€27.840
Kadastraal inkomen:
€1.762
Raming Ereloon Notaris*:
€2.571
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€495.036

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0573
Id:
4277
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1967
Adres:
Uilenbaan 71, 2160 Wommelgem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
210m²
Grond opp.:
1269m²
Tuin orientatie:
NW
Terras:
Ja
Terras opp.:
25m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
1

Indeling

Achterruimte:
73.5 m², verdieping 0, Ruimte 1 achterhuis: Voorzien van elektriciteit, verlichting, smeerput, sandwich panelen isolatie.
Achterruimte:
45 m², verdieping 0, Ruimte 2 achterhuis: Voorzien van elektriciteit, verlichting en betonvloer.
Achterruimte:
38 m², verdieping 0, Ruimte 3 achterhuis: Voorzien van elektriciteit, verlichting, vinyl op beton.
badkamer1:
7 m², verdieping 0, Voorzien van tegelvloer, volledig betegelt, toillet, regenwaterdouche, dubbel lavabo kast en bad/douche functie
Inkom:
4.5 m², verdieping 0, Voorzien van tegelvloer.
keuken:
23.5 m², verdieping 0, Voorzien van tegelvloer, eiland met induxie kookplaat, vaatwas, frigo, diepvries, oven, microgolf, dampkap,bergruimte en een enkele spoelbak maar heel groot.
living:
87.5 m², verdieping 0, Voorzien van tegelvloer, kolenkachel en alle licht armaturen blijven hangen.
slpk1:
14.5 m², verdieping 0, Voorzien van tegelvloer en ingemaakte kasten.
terras:
25 m², verdieping 0, Voorzien van klinkers en overdekt .
Wasberging:
3 m², verdieping 0, Voorzien van tegelvloer, aansluiting wasmachine, droogkast.
wc1:
2.3 m², verdieping 0, Voorzien van tegelvloer.
berging:
6 m², verdieping 1, Voorzien van laminaat.
Nachthal:
5 m², verdieping 1, Voorzien van laminaat op houteroostering.
slpk2:
29.5 m², verdieping 1, Voorzien van laminaat.
slpk3:
12.5 m², verdieping 1, Voorzien van laminaat.
slpk4:
10.5 m², verdieping 1, Voorzien van laminaat.
wc2:
2.5 m², verdieping 1, Voorzien van tegelvloer en lavabo.
zolder2:
55 m², verdieping 1, Zolder ruimte 3 achterhuis: Voorzien van verlichting, potte weefsel op chape.
zolder1:
20 m², verdieping 2, Voorzien van opbergzolder met een hoogte van 110.

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1762
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
352 kWh/m³
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC - - PVC / meranti uitbouwen
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Zadel / plat dak
Keuken (details):
Voorzien van tegelvloer, eiland met induxie kookplaat, vaatwas, frigo, diepvries, oven, microgolf, dampkap,bergruimte en een enkele spoelbak maar heel groot.
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan