facebook pixel
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 1
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 2
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 3
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 4
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 5
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 6
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 7
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 8
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 9
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 10
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 11
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 12
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 13
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 14
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 15
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 16
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 17
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 18
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 19
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 20
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 21
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 22
Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem afbeelding 23

Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem Stapstraat 3, 2520 Emblem

€ 318.000,-

Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers & grote tuin op een zeer centrale locatie in Emblem

De woning is zeer goed onderhouden en bevindt zich in het centrum van Emblem op wandelafstand van een school en de bakker. Ideaal om op zondagochtend versgebakken pistolets te halen!

We betreden deze woning via de ruime inkomhal. Deze brengt ons naar de gezellige leefruimte met eetkamer. Hieruit bereiken we de lichtrijke, geïnstalleerde keuken die ons toegang geeft tot de grote en volledig aangelegde tuin. We zien dat deze altijd zeer mooi is onderhouden en er bevindt zich een terras, een overdekt terras en een tuinhuis achteraan. De tuin zorgt ervoor dat u tijdens mooi weer heerlijk kan genieten van de frisse buitenlucht!

Wanneer we verder gaan door de keuken, komen we in de waskamer. Deze handige wasruimte is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Hiernaast bevindt zich nog een douchekamer met een douche, een toilet en een handenwasser. 

Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers (12m² / 11,5m²) aanwezig alsook een charmante badkamer met toilet, dubbele lavabo en een ligbad met douchefunctie. 

De tweede en tevens hoogste verdieping bestaat uit een derde, ruime slaapkamer (15m²). 

Tot slot beschikt de woning over een oprit en een doorgang aan de zijkant, hier kan u makkelijk met uw fiets naar achteren. 

Pluspunten:
+ Zeer goed onderhouden
+ 3 ruime slaapkamers
+ Mooie, grote tuin met terras
+ Oprit & zij ingang voor fietsen
+ Ramen vooraan de woning recentelijk vernieuwd
+ Platte daken voorzien van isolatie
+ Gunstige locatie in het centrum van Emblem 

Interesse in deze mooie woning? Meer informatie vindt u via www.vbpartners.be of contacteer ons voor een afspraak via 03 337 50 70.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€318.000
Registratierechten:
€19.080
Kadastraal inkomen:
€344
Raming Ereloon Notaris*:
€2.488
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€340.193

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW0462
Id:
4157
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Bouwjaar:
1937
Adres:
Stapstraat 3, 2520 Emblem
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
125m²
Bebouwde opp.:
56m²
Grond opp.:
342m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZW
Tuin (details):
Gezellige tuin met terras, overdekt terras en tuinhuis
Tuin opp.:
216m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

kelder:
11 m², verdieping -1, -
Douchekamer:
4 m², verdieping 0, Voorzien van een hightech douche, handenwasser en een toilet
eetkamer:
17.5 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer en een sierkachel
Inkomhal:
6 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
9.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, elektrisch kookvuur, koelkast, oven en een dubbele spoelbak met verlek
Leefruimte:
11.5 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer en een sierkachel
Wasruimte:
7.5 m², verdieping 0, Voorzien van een aansluiting voor een wasmachine
badkamer1:
9.5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer op houten rooster en een toilet, dubbele lavabo en een ligbad met douchefunctie
Gang:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer op houten rooster en inbouwkasten
slpk1:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer op houten rooster
slpk2:
11.5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer op houten rooster
slpk3:
15 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer op houten rooster

Stedenbouwkundige informatie

KI:
344
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
394 kWh/m³
EPC referentie:
2348884
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC - - + vliegenramen
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Achteraan plat dak (2019)
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer, elektrisch kookvuur, koelkast, oven en een dubbele spoelbak met verlek
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan