Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 1
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 2
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 3
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 4
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 5
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 6
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 7
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 8
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 9
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 10
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 11
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 12
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 13
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 14
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 15
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 16
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 17
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 18
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 19
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 20
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 21
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 22
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 23
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 24
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 25
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 26
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 27
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 28
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 29
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 30
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 31
Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! afbeelding 32

Uniek gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zwembad op absolute toplocatie! John F. Kennedylaan 10, 2630 Aartselaar

€ 920.000,-

Deze luxueus gerenoveerde villa bevindt zich in de nabijheid van het kasteel Solhof en het centrum van Aartselaar. De J.F. Kennedylaan is een zeer rustige residentiële straat en toch steeds nabij de belangrijkste invalswegen A12 en E19.

In 2011 werd de woning volledig gerenoveerd met gebruik van de meest nobele materialen. Naast een lichtvolle leefruimte met aansluitende leefkeuken kan u op het gelijkvloers ook nog een bureau, een slaapkamer en een badkamer terugvinden. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers met airco en één badkamer. De kelder biedt voldoende bergruimte en plaats voor een mooie wijnvoorraad.  De volledig heraangelegde tuin beschikt over een mooi terras, een verwarmd zwembad met poolhouse (salon en verkleedruimte met douche). Deze lichtvolle, instapklare villa zal u verassen met haar verfijnd interieur, zeer aangename tuin en uitzonderlijke ligging.

Troeven:
* Gunstig EPC / EK = conform / Dak = conform
* Nieuwe condensatieketel (2017)
* 4 slaapkamers
* Airco overal op 1ste verdieping
* Verwarmd zwembad  + Poolhouse
* Topligging nabij belangrijke invalswegen

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer ons op nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbpartners.be.
 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€920.000
Registratierechten:
€64.400
Kadastraal inkomen:
€2.693
Raming Ereloon Notaris*:
€2.831
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€987.856

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKV0086
Id:
3768
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Staat:
Uitstekende staat
Bouwjaar:
1986
Renovatiejaar:
2011
Adres:
John F. Kennedylaan 10, 2630 Aartselaar
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Bewoonbare opp.:
250m²
Bebouwde opp.:
110m²
Grond opp.:
728m²
Tuin:
Ja
Tuin (details):
Tuin aangelegd met gazon, hockeyveld (25 m²), zwembad en drie terrassen aangelegd met kasseien en blauwe steen
Tuin opp.:
140m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
1
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
20 m², verdieping -1, Ruime en droge kelder voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast en berging voorraad en techniek. Er is ook een kruipkelder aanwezig
badkamer1:
-, verdieping 0, Badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met lavabo
Inkomhal:
12 m², verdieping 0, Inkomhal voorzien van ingemaakte kasten
keuken:
-, verdieping 0, Hyper-geïnstalleerde open keuken voorzien van een Valcon gasvuur, ontbijttoog, dubbele spoelbak, enz.
Leefruimte:
70 m², verdieping 0, Riante leefruimte in L-vorm voorzien van een parketvloer en open haard
Oprit en voortuin:
66 m², verdieping 0, Oprit aangelegd met kasseien, voorzien voor twee wagens en voortuin aangelegd met gazon
Poolhouse:
27 m², verdieping 0, Bijgebouw/poolhouse voorzien van een open haard op gas, verkleedruimte, toilet en technische kelder
slpk1:
16 m², verdieping 0, Slaapkamer voorzien van een parketvloer en ingemaakte kasten
wc1:
-, verdieping 0, Apart gastentoilet aanwezig
badkamer2:
-, verdieping 1, Badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo
Nachthal:
-, verdieping 1, Nachthal met ingemaakte kasten
slpk2:
17 m², verdieping 1, Voorzien van een houten vloer, ingemaakte kasten en airco
slpk3:
11 m², verdieping 1, Voorzien van een houten vloer, ingemaakte kasten en airco
slpk4:
10 m², verdieping 1, Voorzien van een houten vloer, ingemaakte kasten en airco

Stedenbouwkundige informatie

KI:
2693
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
223 kWh/m³
EPC referentie:
2266208
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout - - Dubbele beglazing in houten en stalen raamprofielen
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
Hyper-geïnstalleerde open keuken voorzien van een Valcon gasvuur, ontbijttoog, dubbele spoelbak, enz.
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan