Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 1
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 2
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 3
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 4
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 5
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 6
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 7
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 8
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 9
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 10
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 11
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 12
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 13
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 14
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 15
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 16
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 17
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 18
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 19
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 20
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 21
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 22
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 23
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 24
Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem!  afbeelding 25

Zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, leuke tuin en gelegen op een toplocatie te Wijnegem! Krommelei 32, 2110 Wijnegem

€ 418.000,-

In één van de mooiste straten van Wijnegem treffen we deze zeer verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, garage en leuke tuin!

Deze woning is gelegen op een perceel van 510 m² en verkeert in uitstekende staat.

We betreden de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De riante leefruimte (60 m²) geniet van een marmeren vloer, gashaard en grote raampartijen die zorgen voor zeer veel lichtinval en tevens toegang bieden tot het terras en de tuin. Ook in de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle toestellen, is er een deur naar het terras. Verder treffen we op de gelijkvloerse verdieping nog een volledig betegelde badkamer met ligbad en dubbele lavabo.

Via de wenteltrap in de living bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden er zich drie ruime slaapkamers (16 m² / 16 m² / 12 m²), een technische ruimte en een tweede badkamer met douche en toilet. Op deze etage is er elektrische verwarming aanwezig.

Achteraan geniet de woning van een mooie tuin met gezellige pergola en een overdekt terras.

Tot slot is er een grote garagebox met automatische sectionale poort, toegankelijk via de oprit links naast de woning.

Bijzonderheden:
* HOB gelegen in een rustige straat
* Garagebox met autom. poort
* Rolluiken in de slaapkamers
* HR-ketel en elektrische verwarming op de 1ste V
* Tuin met pergola
* Nabij openbaar vervoer, winkels en scholen

Interesse? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€418.000
Registratierechten:
€29.260
Kadastraal inkomen:
€1.333
Raming Ereloon Notaris*:
€2.545
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€450.430

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3931
Id:
3412
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1985
Adres:
Krommelei 32, 2110 Wijnegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
133m²
Bebouwde opp.:
167m²
Grond opp.:
510m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
N
Tuin (details):
Mooie tuin met overdekt terras, tuinverlichting en een gezellige pergola
Tuin opp.:
172m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
20m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
1
Aantal WC's:
2
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

badkamer1:
7 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met sproeier en meubel met dubbele lavabo
garage:
33 m², verdieping 0, Grote garagebox voorzien van een tegelvloer, automatische sectionale poort, elektriciteit en een deur achteraan. Bereikbaar via de oprit links naast de woning.
inkomhal:
13 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en ingemaakte vestiairekast
keuken:
12 m², verdieping 0, Deels betegelde keuken voorzien van een tegelvloer, granieten werkblad, koelkast, diepvriezer, gasvuur, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, wasmachine en deur naar het terras
living:
60 m², verdieping 0, Riante leefruimte voorzien van een marmeren vloer, gashaard en schuifraam naar het terras
Oprit:
105 m², verdieping 0, Op klinkers
Pergola:
19 m², verdieping 0, Op tegels
terras:
20 m², verdieping 0, Overdekt terras op tegels
Voortuin:
57 m², verdieping 0, -
wc1:
1 m², verdieping 0, Volledig betegelde toiletruimte met handenwasser
badkamer2:
5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, enkele lavabo, douche, toilet en toegang tot de CV-ruimte
cvruimte:
6 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer en cv-installatie op gas
nachthal:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer
slpk1:
16 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer
slpk2:
16 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer
slpk3:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1333
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
368 kWh/m³
EPC referentie:
2174350
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Centrale verwarming op aardgas (HR vaillant ketel / V1 = elektriciteit)
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met houten raamprofielen
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Deels betegelde keuken voorzien van een tegelvloer, granieten werkblad, koelkast, diepvriezer, gasvuur, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, wasmachine en deur naar het terras
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
500m
Afstand scholen:
1700m
Afstand winkels:
600m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan