Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 1
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 2
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 3
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 4
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 5
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 6
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 7
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 8
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 9
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 10
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 11
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 12
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 13
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 14
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 15
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 16
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 17
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 18
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 19
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 20
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 21
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 22
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 23
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 24
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 25
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 26
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 27
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 28
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 29
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 30
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 31
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 32
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 33
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 34
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 35
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 36
Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie afbeelding 37

Luxueuze en lichtrijke villa op uitstekende locatie Distelvinklei 11, 2900 Schoten

€ 850.000,-

Op een uitstekende ligging te Schoten vinden we deze prachtige woning op een perceel van 1.744 m² met een perceelbreedte van 36,5 m.

De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en kenmerkt zich door haar kwalitatieve en stijlvolle afwerking, gezellige uitstraling alsook ruimtegevoel. Dit ruimtegevoel wordt niet enkel gecreëerd door de vele raampartijen, maar ook door de functionele indeling en hoge plafonds.
Via de inkomhal betreden we de woning. De inkomhal beschikt over een vestiaire-gedeelte en biedt toegang tot het gastentoilet, de kelder, trap naar de verdieping alsook de eetruimte van de woning via een strakke glazen deur. De eetkamer staat via een gang in verbinding met de leefruimte en luxueuze keuken. De keuken (vernieuwd in 2015) biedt rechtstreekse toegang tot het terras en tuin. Aanpalend aan de keuken vinden we de wasberging alsook de technische berging.
De riante leefruimte (54 m²) beschikt over een aangename plafondhoogte van +/- 3,5 m en biedt via grote glaspartijen toegang tot het riante zonneterras aan de voorzijde alsook het terras en de tuin achteraan waardoor er direct contact is met de tuin en de groene omgeving. De leefruimte beschikt tevens over een authentieke Franse zandstenen open haard.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we tevens een slaapkamer met ensuite badkamer welke is uitgerust met inloopdouche, wc, ligbad en dubbele lavabo. (Deze slaapkamer zou eventueel dienst kunnen doen als praktijkgedeelte)
Op de tussenverdieping bevindt zich een gezellige kinderkamer (+/- 20 m²)
Op de eerste verdieping vinden we nog 3 riante slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten (20 m² / 20 m² / 18 m²) en een riante badkamer (20 m²) uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad. De badkamer geeft uit op een aangenaam dakterras.
Vanuit de nachthal is er tevens toegang via een valluik tot de ruime geïsoleerde bergzolder (+/-38 m²)

Pluspunten:
- Bijgebouw (leefruimte) gerealiseerd in 1995, Padouk geplaatst in 2015
- keuken vernieuwd in 2015
- CV ketel vernieuwd in 2019
- Alarm aanwezig
- Woning voorzien van centraal stofzuigsysteem
- Woning voorzien van wateronthardingsmachine
- Tuin voorzien van lus voor maairobot
- Rustige groene ligging doch nabij het centrum van 's Gravenwezel alsook op een steenworp van enkele scholen zoals o.a. St. Lutgardis , Vita et pax , ...

Heeft U interesse in deze prachtige woning? Leg snel uw bezoek vast via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be en overtuig Uzelf.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€850.000
Registratierechten:
€59.500
Raming Ereloon Notaris*:
€2.791
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€912.916

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3868
Id:
3350
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Aantal gevels:
open
Bebouwing:
open
Staat:
Uitstekende staat
Bouwjaar:
1938
Renovatiejaar:
1995
Adres:
Distelvinklei 11, 2900 Schoten
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Aantal parkings (buiten):
3
Bewoonbare opp.:
320m²
Bebouwde opp.:
200m²
Grond opp.:
1744m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
N
Tuin (details):
Ruime noord georiënteerde tuin. Vooraan bevindt zich echter een groot zuidelijk georiënteerd zonneterras.
Tuin opp.:
200m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
80m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
2
Aantal WC's:
3
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

kelder:
15 m², verdieping -1, Kelder met beperkte staruimte
badkamer2:
13 m², verdieping 0, Recente en hedendaagse badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele lavabo met spiegelkastjes en ligbad
eetkamer:
26 m², verdieping 0, Ruime en lichte eetkamer op massieve eigen parket. Deze lichte ruimte geeft toegang tot het zuid- georiënteerde terras vooraan.
keuken:
22 m², verdieping 0, Luxueuze keuken met eiland voorzien van composieten werkblad met dubbele lavabo, mengkraan, Westahl gasfornuis (5-pit), novy dampkap, Miele stoomoven, Miele hetelucht oven, Koelkast, Vaatwasser,... keramische vloertegel.
living:
54 m², verdieping 0, Riante leefruimte met grote raampartijen welke toegang geven tot het zonneterras en de tuin. Plafondhoogte +/- 3,5m , massieve parketvloer van oude treinbilzen, Franse zandstenen open haard.
slpk1:
35 m², verdieping 0, Slaapkamer op parket voorzien van volledig ingerichte inloopdressing.Toegang tot ensuite badkamer.
terras:
80 m², verdieping 0, Serras op Bankirai aan de zijkant alsook voorzijde van de woning in Bankirai. Dit terras geniet een zuid-oriëntatie en is toegankelijk vanuit de leefruimte alsook de eetkamer.
Terras:
63 m², verdieping 0, Terras in natuursteen aan de achterzijde van de woning. Dit terras is toegankelijk vanuit de keuken alsook de leefruimte.
badkamer1:
20 m², verdieping 1, Badkamer met dubbele lavabo, douche, vrijstaand ligbad en aanpalend dakterras
slpk2:
20 m², verdieping 1, Slaapkamer op houten planchetvloer voorzien van ingemaakte kast en bureau op maat alsook toegang tot dakterras.
slpk3:
20 m², verdieping 1, Slaapkamer op houten planchetvloer voorzien van aparte ruimte met lavabo.
slpk4:
18 m², verdieping 1, Slaapkamer op houten planchetvloer, voorzien van ingemaakte kasten en toegang tot dakterras.
slpk5:
20 m², verdieping 1, Slaapkamer op de tussenverdieping voorzien van houten planchetvloer
zolder1:
43 m², verdieping 2, Zolder toegankelijk via valluik vanuit de nachthal. De zolder is geïsoleerd en biedt heel wat bergruimte

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
Hoofdverblijf
Recente bestemming:
Woonpark
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
297 kWh/m³
EPC referentie:
20191119-0002219297-RES-1
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarmingsketel:
Individueel
Verwarming (details):
verwarming op hete lucht. Biedt zeer snel comfort. Ketel vernieuwd in 2019.
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Dak (materiaal):
deels zadeldak, deels plat dak. Pannen op schuin gedeelte Roofing met keitjes op plat gedeelte
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
Luxueuze keuken met eiland voorzien van composieten werkblad met dubbele lavabo, mengkraan, Westahl gasfornuis (5-pit), novy dampkap, Miele stoomoven, Miele hetelucht oven, Koelkast, Vaatwasser,... keramische vloertegel.
Bijkeuken:
Ja
Dressing:
Ja
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Meter voor aardgas:
Individuele meter
Aansluiting water:
Ja
Meter voor water:
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Meter voor elektriciteit:
Individuele meter
Aansluiting internet:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
250m
Afstand scholen:
70m
Afstand winkels:
70m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan