Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 1
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 2
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 3
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 4
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 5
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 6
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 7
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 8
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 9
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 10
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 11
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 12
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 13
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 14
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 15
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 16
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 17
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 18
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 19
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 20
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 21
Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! afbeelding 22

Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem! Turnhoutsebaan 293, 2110 Wijnegem

€ 385.000,-

Halfopen woning met praktijkruimte/kantoor op een zeer centrale locatie te Wijnegem!

Deze woning is als volgt ingedeeld.

De gelijkvloerse verdieping (83 m²) omvat 4 ruimtes (15,5 m² / 19 m² / 18 m² / 14,5 m²) die momenteel gebruikt worden als wachtkamer, praktijk en wasruimte/berging van een dierenarts. Ook sanitair is hier aanwezig. Ideaal dus voor het uitoefenen van een vrij beroep.
Achteraan bevindt er zich nog een betegeld terras/koertje van 30 m².

Het woongedeelte is gelegen op de eerste en tweede verdieping.

De eerste verdieping beschikt over een hal, gastentoilet en een leefruimte met volledig betegelde open keuken, die voorzien is van alle toestellen.
Via een deur vanuit de living heeft u toegang tot het gezellig en ruim zuid-georiënteerd terras op pvc-bankirai (29 m²).

Op de tweede verdieping treffen we tenslotte een nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers (18,5 m² / 16 m² / 7,5 m²) en de volledig betegelde badkamer met ligbad (en douchefunctie) en een toilet.

Pluspunten:
+ Instapklare woning met 3 slpk
+ Zeer geschikt als kangoeroewoning
+ Droge en grote kelder
+ Systeem waarmee deur kan geopend worden via de GSM
+ Zuid-georiënteerde terrassen op gvl en v1
+ Centraal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen

Interesse? Surf naar www.vbpartners.be of contacteer ons op het nummer 03 337 50 70.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€385.000
Registratierechten:
€26.950
Raming Ereloon Notaris*:
€2.526
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€415.101

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3743
Id:
3223
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Staat:
Goede staat
Adres:
Turnhoutsebaan 293, 2110 Wijnegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
189m²
Bebouwde opp.:
83m²
Grond opp.:
120m²
Tuin opp.:
83m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
30m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
2
Aantal WC's:
3
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
-, verdieping -1, -
inkomhal:
14 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Ruimte 1:
15 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer. Op heden in gebruik als wachtkamer.
Ruimte 2:
19 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, spoelbak en een schuifraam naar het terras. Op heden in gebruik als praktijkruimte.
Ruimte 3:
18 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, groot meubel met spoelbak en ingemaakte kasten
terras:
30 m², verdieping 0, Zuid-georiënteerd terras/koer voorzien van tegels
wasruimte:
14 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, aansluiting wasmachine, septische put met overloop en toegang tot het terras
wc1:
1 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, handenwasser en vestiairekast
bureau:
4 m², verdieping 1, Bureaugedeelte in de living voorzien van een kurklaminaat
keuken:
8 m², verdieping 1, Volledig betegelde open keuken voorzien van een inductieplaat, dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak met verlek en koelkast
living:
34 m², verdieping 1, Voorzien van een kurklaminaat en deur naar het terras
nachthal:
5 m², verdieping 1, Voorzien van een kurklaminaat
Terras:
29 m², verdieping 1, Zuid-georiënteerd terras op pvc bankirai
wc2:
1 m², verdieping 1, Voorzien van een kurklaminaat en handenwasser
badkamer1:
6 m², verdieping 2, Volledig betegelde badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast, ligbad met douchefunctie en toilet
Nachthal:
5 m², verdieping 2, Voorzien van een vinyltegel en lichtkoepel
slpk1:
18 m², verdieping 2, Voorzien van vinyltegels
slpk2:
16 m², verdieping 2, Voorzien van vinyltegels
slpk3:
7 m², verdieping 2, Voorzien van vinyltegels

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
241 kWh/m³
EPC referentie:
2153889
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Dak (materiaal):
Vernieuwd in 2013
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Volledig betegelde open keuken voorzien van een inductieplaat, dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak met verlek en koelkast
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
240m
Afstand scholen:
360m
Afstand winkels:
95m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan