Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 1
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 2
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 3
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 4
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 5
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 6
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 7
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 8
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 9
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 10
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 11
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 12
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 13
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 14
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 15
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 16
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 17
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 18
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 19
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 20
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 21
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 22
Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. afbeelding 23

Charmante woning met 3 slaapkamers te op een toplocatie Edegem. Ridder Gerardilaan 42, 2650 Edegem

€ 299.000,-

Charmante woning met 3 slaapkamers op een toplocatie te Edegem.

Deze volledig te renoveren woning uit 1955 wordt verkocht door de eerste eigenaars en geniet volgende indeling:

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met toegang tot het aparte toilet, leefruimte en keuken. Verder treffen we een veranda (14m²) welke bereikbaar is via een deur in de keuken.

Vanuit de veranda is er toegang tot de riante opbergkelder (34,5m²) en het terras en ZW-georiënteerde tuin (114m²).

De eerste verdieping omvat een nachthal, badkamer en drie slaapkamers (12 m² / 11 m² / 10 m²). De vierde slaapkamer ( 19 m²) bevindt zich op de tweede verdieping.

Pluspunten:
* Nieuwe ketel
* Ruime woning met zonnige tuin
* Toplocatie te Edegem
* Niet ver van openbaar vervoer, winkels en scholen

Heeft u interesse en wenst u graag een afspraak? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€299.000
Registratierechten:
€20.930
Raming Ereloon Notaris*:
€2.477
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€323.032

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3728
Id:
3207
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1955
Adres:
Ridder Gerardilaan 42, 2650 Edegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
125m²
Bebouwde opp.:
61m²
Grond opp.:
214m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZW
Tuin opp.:
114m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
16m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
2
Aantal WC's:
1
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

kelder:
34 m², verdieping -1, Kelder voorzien van een tegelvloer en aansluiting van wasmachine
inkomhal:
8 m², verdieping 0, Inkomhal voorzien van een tegelvloer
keuken:
7 m², verdieping 0, Keuken voorzien van een tegelvloer en ingericht met een gasvuur, dampkap, ijskast en spoelbak met verlek
living:
31 m², verdieping 0, Leefruimte voorzien van een vast tapijt op chape en open haard
terras:
16 m², verdieping 0, Terras aangelegd met klinkers
veranda:
14 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer en een deur naar de tuin
wc1:
1 m², verdieping 0, Apart toilet voorzien van een tegelvloer
badkamer1:
3 m², verdieping 1, Badkamer voorzien van een vinylvloer op chape, douche en enkele lavabo
nachthal:
7 m², verdieping 1, Nachthal voorzien van een tapijt op chape
slpk1:
10 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer op chape, mogelijks om te vormen tot extra badkamer
slpk2:
11 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer op chape en ingemaakte kast
slpk3:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een tapijt op chape
slpk4:
19 m², verdieping 2, Voorzien van een tapijt op chape

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
Hoofdverblijf
Recente bestemming:
Niet ingegeven
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
/
Stedenbouwkundige vergunning:
Niet ingegeven
Verkavelings vergunning:
/
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
/
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
/
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
/
Voorkooprecht:
Niet ingegeven
EPC:
epcbar image
525 kWh/m³
EPC referentie:
2195890
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarmingsketel:
Individueel
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Enkel glas
Beglazing (details):
Enkele beglazing met aluminium raamprofielen
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Keuken voorzien van een tegelvloer en ingericht met een gasvuur, dampkap, ijskast en spoelbak met verlek
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan