Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 1
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 2
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 3
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 4
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 5
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 6
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 7
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 8
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 9
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 10
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 11
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 12
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 13
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 14
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 15
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 16
Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! afbeelding 17

Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk! Wolfbeemdstraat 10, 2610 Wilrijk

€ 465.000,-

Zeer ruime en volledig instapklare bel-étagewoning met 4 slaapkamers te Wilrijk!

Deze mooie woning geniet volgende indeling:

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, toilet, berging, ruimte met de cv-installatie, grote wasplaats, inpandige garage met automatische poort (19 m²) en een hobby/praktijkruimte met douche (20,5 m²). Achteraan bevindt zich de leuke oost-georiënteerde stadstuin (100 m²), toegankelijk via een deur vanuit de wasplaats en via de trap van het terras (V1).

Op de eerste verdieping vinden we de ruime leefruimte (38 m²) met open haard en aansluitend een eetplaats, alsook de volledig ingerichte keuken. Via schuiframen heeft u hier toegang tot het terras met een trap naar de tuin.

De tweede verdieping beschik tenslotte over 4 ruime slaapkamers (17 m² / 11 m² / 10 m² / 13,5 m² en een volledig betegelde badkamer met ligbad en toilet.

Er is tenslotte nog een tweede garagebox optioneel bij aan te kopen aan €30.000. Deze bevindt zich in de achterliggende straat (Keizershoevestraat 32) en er is een deur die toegang biedt tot de tuin van de woning.

Pluspunten:
* Uitstekend onderhouden en ruime woning
* Inpandige garage met automatische poort
* Tuin met een deur achteraan naar de tweede garage
* Twee terrassen
* Alarmsysteem
* Energiezuinig / Elektriciteit conform
* Toplocatie nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en grote invalswegen

Heeft u interesse in deze woning? Aarzel niet ons te contacteren op ons nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€465.000
Registratierechten:
€32.550
Kadastraal inkomen:
€1.593
Raming Ereloon Notaris*:
€2.572
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€500.747

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3721
Id:
3201
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1957
Adres:
Wolfbeemdstraat 10, 2610 Wilrijk
Type:
Bel-étage
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
2
Bewoonbare opp.:
210m²
Bebouwde opp.:
72m²
Grond opp.:
239m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
O
Tuin (details):
Leuke oost-georiënteerde stadstuin met terras
Tuin opp.:
100m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
26m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
2
Aantal WC's:
2
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

berging:
1 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
cvruimte:
2 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en cv-installatie op gas
garage:
19 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en automatische poort
Garagebox:
21 m², verdieping 0, Garagebox voorzien van een betonvloer en kantelpoort. Deze is gelegen in de Keizershoevestraat met een deur naar de tuin. (dak: 2015).
Hobbyruimte:
20 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer, douche en lavabo
inkomhal:
13 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
terras:
26 m², verdieping 0, Op klinkers
Voortuin + oprit:
39 m², verdieping 0, Op klinkers
wasruimte:
12 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, aansluiting wasmachine en deur naar het terras en de tuin
wc1:
2 m², verdieping 0, Deels betegeld toilet met handenwasser
eetkamer:
16 m², verdieping 1, Eetplaats aansluitend aan de leefruimte, voorzien van een parketvloer en schuiframen naar het terras
keuken:
12 m², verdieping 1, Deels betegelde en volledig ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, enkele spoelbak, aansluiting vaatwasser en een deur naar het terras
living:
38 m², verdieping 1, Voorzien van een parketvloer en open haard
Overloop en trapzaal:
6 m², verdieping 1, Voorzien van een vast tapijt
Terras:
5 m², verdieping 1, Voorzien van een houten vloer
badkamer1:
6 m², verdieping 2, Volledig betegelde badkamer voorzien van een dubbele lavabo, toilet, ligbad met sproeier en handdoekwarmer
nachthal:
2 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt en ingemaakte kast
Overloop en trapzaal:
6 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt en opendraaiende lichtkoepel
slpk1:
13 m², verdieping 2, Voorzien van een vast tapijt
slpk2:
10 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer
slpk3:
11 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer en ingemaakte kast
slpk4:
17 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer en twee ingemaakte kasten

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1593
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
213 kWh/m³
EPC referentie:
637147
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Centrale verwarming op aardgas
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met PVC-raamprofielen
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Deels betegelde en volledig ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, enkele spoelbak, aansluiting vaatwasser en een deur naar het terras
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
180m
Afstand scholen:
100m
Afstand winkels:
50m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan