Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 1
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 2
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 3
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 4
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 5
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 6
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 7
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 8
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 9
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 10
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 11
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 12
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 13
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 14
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 15
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 16
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 17
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 18
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 19
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 20
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 21
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 22
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 23
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 24
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 25
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 26
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 27
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 28
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 29
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 30
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 31
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 32
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 33
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 34
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 35
Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! afbeelding 36

Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen! Oelegemsteenweg 55, 2160 Wommelgem

€ 425.000,-

Mooie woning met grote weide (2.700 m²) te Wommelgem. Ideaal voor het houden van paarden of schapen!

Deze op te frissen maar zeer charmante woning staat op een perceel van 3.396 m² en geniet volgende indeling:

We betreden de woning via de inkomhal. Deze verschaft ons toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte en volledig ingerichte keuken. De mooie veranda (25,5 m²) is een absolute troef. Deze is toegankelijk zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken.
Verder treffen we op de begane grond een wasruimte met toegang tot het gastentoilet en de garage.

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Deze omvat een nachthal met toegang tot de badkamer met douche en drie slaapkamers (16 m² / 15 m² / 10 m²).

Het zuid-gerichte terras en de riante tuin met tuinhuis (16 m²) achteraan zijn bereikbaar via de schuiframen in de veranda alsook via een padje aan de zijkant van de woning.

In de tuin geniet u een prachtig zicht over de uitgestrekte weide. Deze grond is ideaal voor het houden van paarden, schapen, enz.

Pluspunten:
* Zeer goed gelegen
* Groot woonvolume (131 m²)
* Gas is reeds aanwezig!
* Zuinige CV-ketel op stookolie
* Inpandige garage
* Riant perceel met paardenweide

Heeft u interesse in deze mooie woning? Aarzel niet ons te contacteren op nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€425.000
Registratierechten:
€29.750
Kadastraal inkomen:
€1.120
Raming Ereloon Notaris*:
€2.549
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€457.924

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3716
Id:
3196
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Aantal gevels:
open
Bebouwing:
open
Staat:
Op te frissen
Bouwjaar:
1963
Adres:
Oelegemsteenweg 55, 2160 Wommelgem
Type:
Uitzonderlijke woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
131m²
Bebouwde opp.:
114m²
Grond opp.:
3396m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
Z
Tuin (details):
Aangelegde tuin met tuinhuis en groot terras.
Tuin opp.:
114m²
Verdieping:
0
Aantal WC's:
2
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

garage:
17 m², verdieping 0, Garage met manuele poort
inkomhal:
8 m², verdieping 0, Inkomhal voorzien van een tegelvloer
keuken:
11 m², verdieping 0, Volledig uitgeruste keuken voorzien van een tegelvloer en ingericht met een gasfornuis, dampkap, heteluchtoven, ijskast en dubbele spoelbak
living:
31 m², verdieping 0, Leefruimte voorzien van een laminaatvloer, gashaard met afstandbediening en doorgang naar de veranda
Tuinhuis:
16 m², verdieping 0, Tuinhuis in beton voorzien van een betonvloer
veranda:
25 m², verdieping 0, Veranda voorzien van een tegelvloer, UV-werende folie en schuiframen naar het terras en de tuin
Voortuin en oprit:
49 m², verdieping 0, Aangelegde voortuin en oprit op klinkers
wasruimte:
4 m², verdieping 0, Wasruimte voorzien van een tegelvloer
wc1:
1 m², verdieping 0, Gastentoilet voorzien van een tegelvloer
badkamer1:
4 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer voorzien van een laminaatvloer, douchecabine, badkamermeubel met enkele lavabo, toilet en spiegelkast
nachthal:
4 m², verdieping 1, Nachthal voorzien van een vast tapijt
slpk1:
16 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer
slpk2:
15 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer
slpk3:
10 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer en ingemaakte kasten

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1120
Bestemming:
Hoofdverblijf
Recente bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Ja
Voorkooprecht:
Ja
EPC:
epcbar image
704 kWh/m³
EPC referentie:
2201448
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Stookolie
Verwarming (details):
Stookolietank op hete lucht
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met PVC raamprofielen en manuele rolluiken
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Volledig uitgeruste keuken voorzien van een tegelvloer en ingericht met een gasfornuis, dampkap, heteluchtoven, ijskast en dubbele spoelbak
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
1300m
Afstand scholen:
2300m
Afstand winkels:
2600m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan