Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 1
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 2
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 3
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 4
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 5
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 6
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 7
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 8
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 9
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 10
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 11
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 12
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 13
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 14
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 15
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 16
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 17
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 18
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 19
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 20
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 21
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 22
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 23
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 24
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 25
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 26
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 27
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 28
Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! afbeelding 29

Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²! Sint-Damiaanstraat 123, 2160 Wommelgem

€ 410.000,-

Zeer verzorgde halfopen woning met 4 slaapkamers en gelegen op een hoekperceel van 457 m²!

We betreden deze woning via de inkomhal met een ingemaakte vestiairekast en een volledig betegeld gastentoilet. Via een glazen deur komen we in de riante leef- en eetruimte met volledig ingerichte en deels open keuken. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog over een berging/wasplaats met de nodige aansluitingen, cv-installatie en boiler.

In de leefruimte zijn er meerdere toegangen tot het terras en een gezellige zuidoost-georiënteerde tuin met vijverpartij, petanquebaan en houten tuinhuis.

De eerste verdieping van de woning omvat een nachthal, volledig in marmer betegelde badkamer met ligbad en aparte douche, apart toilet en vier slaapkamers (14,5 m² / 8,5 m² / 13 m² / 13 m²). Achteraan is er een balkon, bereikbaar via de masterbedroom en de badkamer.

Er is een zolder over de gehele woning aanwezig, toegankelijk via een luik met een uitneembare trap in de nachthal. Hier kunnen meerdere slaapkamers gecreëerd worden mits het isoleren en plaatsen van een vaste trap.

Tot slot beschikt dit eigendom nog over een dubbele garagebox met twee kantelpoorten en elektriciteit. De inrij is via de Molenbaan.

Troeven:
+ Verzorgde en ruime woning gelegen op een hoekperceel
+ Hoogwaardige materialen (o.a. marmer en travertin)
+ Vloerverwarming
+ Rolluiken
+ Dubbele garagebox
+ Volledig aangelegde tuin met terras en vijverpartij
+ Zolder
+ Centraal gelegen vlakbij het centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€410.000
Registratierechten:
€28.700
Kadastraal inkomen:
€1.323
Raming Ereloon Notaris*:
€2.540
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€441.865

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3702
Id:
3183
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1992
Adres:
Sint-Damiaanstraat 123, 2160 Wommelgem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
2
Bewoonbare opp.:
142m²
Bebouwde opp.:
110m²
Grond opp.:
457m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZO
Tuin (details):
Gezellige en volledig aangelegde tuin met vijverpartij, petanquebaan en houten tuinhuis
Tuin opp.:
200m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
12m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
1
Aantal WC's:
2
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

badkamer2:
1 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een travertinvloer en handenwasser
berging:
5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, aansluiting wasmachine en droogkast, cv-installatie op gas en een warmwaterboiler
garage:
36 m², verdieping 0, Dubbele garage met twee kantelpoorten, tegelvloer en elektriciteit (inrij via Molenbaan)
inkomhal:
6 m², verdieping 0, Voorzien van een travertinvloer en vestiairekast
keuken:
11 m², verdieping 0, Deels open en volledig ingerichte keuken met kookeiland en vaste ontbijttafel en afgewerkt met granieten bladen. Deze keuken werd uitgerust met een dubbele spoelbak, gasvuur, dampkap, oven, koelkast en aansluiting vaatwasser
living:
46 m², verdieping 0, Leefruimte voorzien van een deels travertinvloer en deels vast tapijt, houtcassette in travertinschouw en een dubbele deur naar het terras
terras:
12 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Voortuin + oprit:
135 m², verdieping 0, Aangelegde voortuin en oprit op kiezels
badkamer1:
9 m², verdieping 1, Volledig in marmer betegelde badkamer met ligbad en sproeier, aparte douche, badkamermeubel met lavabo en deur naar het balkon achteraan
Balkon:
3 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
Overloop en trapzaal:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer en luik naar de zolder met uitneembare trap
slpk1:
8 m², verdieping 1, Voorzien van vasttapijttegels
slpk2:
13 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk3:
14 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer en een dubbele deur naar het balkon achteraan
slpk4:
13 m², verdieping 1, Voorzien van vasttapijttegels (geen buitenraam)
wc2:
1 m², verdieping 1, Volledig in marmer betegeld toilet
zolder1:
-, verdieping 2, Zolder over de gehele woning, niet geïsoleerd, bereikbaar via een uitneembare trap

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1323
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
361 kWh/m³
EPC referentie:
2196446
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Vloerverwarming
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met houten raamprofielen
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Deels open en volledig ingerichte keuken met kookeiland en vaste ontbijttafel en afgewerkt met granieten bladen. Deze keuken werd uitgerust met een dubbele spoelbak, gasvuur, dampkap, oven, koelkast en aansluiting vaatwasser
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
5m
Afstand scholen:
450m
Afstand winkels:
500m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan