Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 1
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 2
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 3
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 4
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 5
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 6
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 7
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 8
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 9
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 10
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 11
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 12
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 13
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 14
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 15
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 16
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 17
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 18
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 19
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 20
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 21
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 22
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 23
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 24
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 25
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 26
Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! afbeelding 27

Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem! Knodbaan 84, 2520 Oelegem

€ 460.000,-

Ruime instapklare woning op wandelafstand van park Vrieselhof te Oelegem!

Deze open bebouwing uit 1978 van de eerste eigenaars bevindt zich in zeer goede staat.

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met houtkachel en een volledig ingerichte keuken. Verder treffen we een nachthal met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers (10,5m² / 9,5m²).
Via een trap in de hal bereiken we de tussenverdieping waar zich een bureau en de masterbedroom bevinden (8m² / 16m²).

De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap in het bureau. Hier bevinden zich een vierde, zeer ruime slaapkamer (31m²) met mezzanine en een ruime speelkamer welke omgevormd kan worden tot vijfde slaapkamer (52m²).

De garage met automatische poort beschikt over een deur welke uitgeeft op de volledig aangelegde tuin met riant terras (42m²) dat toegang biedt tot de kelderruimte. Deze omvat een technische berging, ruime bergruimte (27m²) en hal.

Pluspunten:
* Zeer rustige, groene omgeving nabij het park Vrieselhof
* Dubbele beglazing
* Groot woonvolume (220m²)
* Instapklaar met mogelijkheden
* Eerste eigenaar

Interesse in deze prachtige, uitstekend gelegen woning? Leg snel uw bezoek vast op ons nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbpartners.be

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€460.000
Registratierechten:
€32.200
Kadastraal inkomen:
€1.105
Raming Ereloon Notaris*:
€2.569
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€495.394

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3663
Id:
3143
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Aantal gevels:
open
Bebouwing:
open
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1978
Adres:
Knodbaan 84, 2520 Oelegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
220m²
Bebouwde opp.:
117m²
Grond opp.:
872m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
N
Tuin (details):
Aangelegde tuin met vijverpartij en groot houten tuinhuis
Tuin opp.:
560m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
42m²
Verdieping:
0
Aantal WC's:
2
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

berging:
27 m², verdieping -1, Berging voorzien van een tegelvloer
cvruimte:
9 m², verdieping -1, Technische berging voorzien van een tegelvloer en verwarmingsinstallatie op stookolie
Hal:
5 m², verdieping -1, Voorzien van een tegelvloer
badkamer1:
7 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een tegelvloer, grote douche, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo en handdoekwarmer
garage:
25 m², verdieping 0, Garage met automatische sectionale poort voorzien van een tegelvloer, aansluiting wasmachine en deur naar het terras en de tuin
inkomhal:
9 m², verdieping 0, Inkomhal voorzien van een travertinvloer
keuken:
7 m², verdieping 0, Volledig ingerichte eiken keuken voorzien van een tegelvloer. Deze werd ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, ijskast en enkele spoelbak met verlek
living:
38 m², verdieping 0, Leefruimte voorzien van een tegelvloer en houtkachel
nachthal:
8 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
slpk1:
9 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer
terras:
42 m², verdieping 0, Riant terras voorzien van een tegelvloer
Voortuin en oprit:
150 m², verdieping 0, Aangelegde voortuin en oprit op klinkers
wc1:
2 m², verdieping 0, Volledig betegeld gastentoilet voorzien van een tegelvloer en handenwasser
bureau:
8 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer en trap naar de zolderruimte
slpk3:
16 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
Mezzanine:
22 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer op beton
slpk4:
31 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer, groot Veluxraam en mezzanine
Speelzolder:
52 m², verdieping 2, Riante speelzolder voorzien van een vinylvloer op beton en groot Veluxraam (mogelijkheid tot omvormen van extra 5e slaapkamer)

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1105
Bestemming:
Hoofdverblijf
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
200 kWh/m³
EPC referentie:
2188447
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Stookolie
Verwarmingsketel:
Individueel
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met PVC raamprofielen
Keuken (details):
Volledig ingerichte eiken keuken voorzien van een tegelvloer. Deze werd ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, ijskast en enkele spoelbak met verlek
Alarm:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Meter voor water:
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Meter voor elektriciteit:
Individuele meter
Afstand openbaar vervoer:
260m
Afstand scholen:
800m
Afstand winkels:
550m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan