Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 1
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 2
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 3
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 4
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 5
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 6
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 7
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 8
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 9
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 10
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 11
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 12
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 13
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 14
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 15
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 16
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 17
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 18
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 19
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 20
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 21
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 22
Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! afbeelding 23

Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem! Koolsveldlaan 84, 2110 Wijnegem

€ 348.000,-

Te renoveren laagbouwwoning op ruim perceel (787m²) en grote kelder op uitstekende locatie te Wijnegem!

Deze te renoveren open bebouwing gelegen op een hoekperceel geniet volgende indeling:

We betreden de woning via de inkomhal. Deze biedt toegang tot de ruime leefruimte (36m²) met sierhaard en keuken. Verder treffen we op de gelijkvloerse verdieping een veranda met schuiframen naar de tuin, een badkamer met grote douche en twee ruime slaapkamers (19m² / 13m²).

De woning werd voorzien van een luik met uittrekbare trap naar de zolderruimte welke zich uitstrekt over de gehele oppervlakte van de woning. Hier bestaat de mogelijkheid tot het creëren van nog eens 2 à 3 grote slaapkamers en een extra badkamer. Veluxramen zijn reeds aanwezig.

De garage en 3 bergingen bevinden zich in de kelderverdieping van de woning.

Tot slot geniet de woning van een grote aangelegde tuin (+/- 538m²) met terras op klinkers.

Als pluspunten kunnen we ook aanhalen dat deze woning beschikt over dubbele beglazing met rolluiken en uitstekende renovatiemogelijkheden beschikt.

Interesse? Aarzel niet ons te contacteren op nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbpartners.be

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€348.000
Registratierechten:
€24.360
Kadastraal inkomen:
€1.477
Raming Ereloon Notaris*:
€2.505
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€375.490

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3659
Id:
3138
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Aantal gevels:
open
Bebouwing:
open
Staat:
Te renoveren
Adres:
Koolsveldlaan 84, 2110 Wijnegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
201m²
Bebouwde opp.:
105m²
Grond opp.:
787m²
Tuin orientatie:
NW
Tuin opp.:
105m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
9m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

Berging 1:
13 m², verdieping -1, Voorzien van een tegelvloer en warmwaterboiler
Berging 2:
22 m², verdieping -1, Voorzien van een tegelvloer, CV-installatie op stookolie en bovengrondse stookolietank
Berging 3:
5 m², verdieping -1, Voorzien van een tegelvloer
garage:
34 m², verdieping -1, Voorzien van een tegelvloer, kantelpooirt, spoelbak, aansluiting wasmachine en deur naar de tuin
badkamer1:
6 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een tegelvloer, grote douche, toilet, badkamermeubel met lavabo en handdoekwarmer
inkomhal:
8 m², verdieping 0, Inkomhal voorzien van een natuurtegelvloer en vestiaire
keuken:
10 m², verdieping 0, Half betegelde keuken voorzien van een dubbele spoelbak, opbergkasten en deur naar de veranda
living:
36 m², verdieping 0, Leefruimte voorzien van een eikenparketvloer en sierhaard in natuurstenen schouw
slpk1:
19 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer op beton en ingemaakte kast
slpk2:
19 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer op beton
terras:
9 m², verdieping 0, Terras op klinkers
veranda:
13 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer en schuiframen naar de tuin
Voortuin en oprit:
144 m², verdieping 0, Op kiezels
slpk3:
34 m², verdieping 1, Slaapkamer op OSB-vloeren en verder af te werken
slpk4:
26 m², verdieping 1, Slaapkamer op OSB-vloeren en verder af te werken
slpk5:
36 m², verdieping 1, Slaapkamer op OSB-vloeren en verder af te werken

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1477
Bestemming:
Hoofdverblijf
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
386 kWh/m³
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Stookolie
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met aluminium raamprofielen en manuele rolluiken
Keukentype:
Niet Geïnstalleerd
Keuken (details):
Half betegelde keuken voorzien van een dubbele spoelbak, opbergkasten en deur naar de veranda
Aansluiting water:
Ja
Meter voor water:
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Meter voor elektriciteit:
Individuele meter
Afstand openbaar vervoer:
500m
Afstand scholen:
900m
Afstand winkels:
700m

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan