Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 1
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 2
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 3
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 4
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 5
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 6
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 7
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 8
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 9
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 10
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 11
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 12
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 13
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 14
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 15
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 16
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 17
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 18
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 19
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 20
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 21
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 22
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 23
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 24
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 25
Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! afbeelding 26

Ruim appartement op zeer gegeerde locatie! Troyentenhoflaan 7/V1 links, 2600 Berchem

€ 265.000,-

Ruim appartement op zeer gegeerde locatie!

Dit prachtige gebouw is een toonbeeld van verschillende stijlstromingen die typerend zijn voor de jaren 1960. De originele staat van de gemene delen is een reflectie van zowel het interbellum -als het modernisme. Een zeer zeldzaam en zeer gewild gegeven.

Het appartement, bereikbaar via de prachtige trapzaal, is gelegen op de eerste verdieping en geniet naast een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk lichtinval over een zeer fraaie en authentieke visgraat parketvloer.

Verder beschikt dit appartement over een goede indeling waarbij het aangenaam ruimtegevoel in iedere kamer benadrukt wordt door de grote raampartijen. Zo is er een riante leefruimte (45m²), open keuken, apart toilet, badkamer met ligbad en tot slot 3 slaapkamers (18m²/9,5m²/6m²).

De privatieve kelderberging die aan dit appartement toebehoort is een extra troef.

Bovendien bestaat er een mogelijkheid om een garagebox mét voorgelegen staanplaats bij aan te kopen aan € 45.000,-euro.

Een niet onbelangrijk element is het dak, dat nog op kosten van de eigenaar zal vernieuwd worden en dus ook zal voldoen aan de hedendaagse normeringen.

Pluspunten:
* Prachtig bewaarde architecturale elementen en bouwstijl
* Uitzonderlijk veel lichtinval
* Zeer veel ruimte
* Bijzonder gegeerde locatie
* Dak wordt nog vernieuwd
* Kelderberging inbegrepen
* Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
* ...

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse surf naar www.vbpartners.be of bel ons op het nummer 03/337.50.70

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€265.000
Registratierechten:
€18.550
Kadastraal inkomen:
€790
Raming Ereloon Notaris*:
€2.458
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€286.633

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3653
Id:
3134
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1963
Adres:
Troyentenhoflaan 7/V1 links, 2600 Berchem
Type:
Appartement
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
115m²
Verdieping:
0
Aantal WC's:
1
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
-, verdieping -1, Privatieve kelderberging aanwezig (K3-KA1)
badkamer1:
4 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer ingericht met een wastafel en ligbad
inkomhal:
6 m², verdieping 1, Inkomhal voorzien van een parketvloer
keuken:
8 m², verdieping 1, Open keuken voorzien van een spoelbak, elektrische kookplaat en een koelkast
living:
45 m², verdieping 1, Riante en zonovergoten leefruimte voorzien van een parketvloer
nachthal:
6 m², verdieping 1, Nachthal voorzien van een parketvloer
slpk1:
18 m², verdieping 1, Ruime slaapkamer voorzien van een parketvloer
slpk2:
9 m², verdieping 1, Slaapkamer voorzien van een parketvloer
slpk3:
6 m², verdieping 1, Slaapkamer voorzien van een parketvloer
wc1:
2 m², verdieping 1, Apart toilet voorzien van een handenwasser

Stedenbouwkundige informatie

KI:
790
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
362 kWh/m³
EPC referentie:
20190222-0002135020-RES-1
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Stookolie
Verwarmingsketel:
Gemeenschappelijk
Verwarming (details):
Gemeenschappelijke verwarming op stookolie
Beglazing:
Dubbel glas
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Open keuken voorzien van een spoelbak, elektrische kookplaat en een koelkast
Aansluiting water:
Ja
Meter voor water:
Gemeenschappelijke meter
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Meter voor elektriciteit:
Individuele meter
Afstand openbaar vervoer:
150m
Afstand scholen:
550m
Afstand winkels:
300m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan