Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 1
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 2
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 3
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 4
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 5
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 6
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 7
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 8
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 9
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 10
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 11
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 12
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 13
Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! afbeelding 14

Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio! Elfnovemberstraat 16, 2170 Merksem

€ 259.000,-

Zeer mooie bel-étage woning met inpandige garage en gezellige patio!

Deze volledig vernieuwde woning geniet volgende indeling:

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, ingerichte keuken, betegelde badkamer met inloopdouche en toilet en een ruime inpandige garage. Via de keuken heeft u toegang tot een gezellige patio op kunstgras.
Indien u op zoek bent naar een tweewoonst kan de garage mogelijks omgevormd worden tot een leefruimte/slaapkamer.

Op de eerste verdieping treffen we een hal, leefruimte met elektrische haard, een volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en een betegelde badkamer met ligbad en toilet.

De twee ruime slaapkamers (17,5 m² / 11 m²) bevinden zich op de tweede verdieping.

Tot slot is er nog een zolder aanwezig, bereikbaar via een luik met uitneembare trap. Mits het plaatsen van een vaste trap is dit een ruime derde slaapkamer.

Troeven:
* Energiezuinige woning
* Elektriciteit is conform
* Mogelijkheid tot omvormen naar een tweewoonst
* Kelder
* Patio
* Domotica (Per smartphone bedienbare verlichting en rolluiken)
* Automatische rolluiken
* Goede locatie nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€259.000
Registratierechten:
€18.130
Raming Ereloon Notaris*:
€2.454
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€280.209

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3545
Id:
3025
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Uitstekende staat
Adres:
Elfnovemberstraat 16, 2170 Merksem
Type:
Bel-étage
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
141m²
Grond opp.:
65m²
Tuin orientatie:
N
Terras:
Ja
Terras opp.:
11m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
2
Aantal WC's:
2
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
-, verdieping -1, -
badkamer1:
4 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met grote lavabo en toilet
garage:
28 m², verdieping 0, Inpandige garage voorzien van een tegelvloer en condensatieketel (mogelijks om te vormen tot een leefruimte + slaapkamer)
inkomhal:
8 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer
keuken:
10 m², verdieping 0, Ingerichte keuken voorzien van een gasvuur, dampkap, enkele spoelbak en oven
terras:
11 m², verdieping 0, Gezellige patio voorzien van kunstgras
badkamer2:
7 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer voorzien van een jacuzzi / whirpool, badkamermeubel met enkele lavabo (en condensatieketel), toilet en plafondspots
Hal:
6 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
keuken2:
7 m², verdieping 1, Volledig ingerichte keuken voorzien van een tegelvloer, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, enkele spoelbak, koelkast en diepvriezer
living:
34 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer en elektrische haard
Hal:
4 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer
slpk1:
17 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
11 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer
zolder1:
-, verdieping 3, Zolder, toegankelijk via een uitneembare trap

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
176 kWh/m³
EPC referentie:
2162794
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Centrale verwarming op aardgas
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met pvc-raamprofielen en rolluiken
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Ingerichte keuken voorzien van een gasvuur, dampkap, enkele spoelbak en oven
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
450m
Afstand scholen:
350m
Afstand winkels:
400m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan