Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 1
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 2
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 3
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 4
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 5
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 6
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 7
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 8
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 9
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 10
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 11
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 12
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 13
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 14
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 15
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 16
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 17
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 18
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 19
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 20
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 21
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 22
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 23
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 24
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 25
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 26
Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! afbeelding 27

Vernieuwde half open woning met 5 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! Oude Vaartstraat 23a, 2520 Ranst

€ 418.000,-

Vernieuwde half open woning met 4 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst!

Ze werd grotendeels gerenoveerd en mits nog enkele afwerkingen hier en daar is deze mooie woning instapklaar.

Het bewoonbaar oppervlakte telt maar liefst 233 m² en ingedeeld als volgt:

We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet. Lopen we verder door komen we in de ruime en open leefruimte (45 m²) met volledig ingerichte en open leefkeuken (29 m²). Deze prachtige keuken met kookeiland werd uitgerust met o.a. een ingebouwde oven, friteuse, koffie-apparaat en een groot gasvuur.
Achter de keuken is er een veranda aanwezig met schuiframen naar het terras en de riante zuid-georiënteerde tuin.

Verder treffen we op de gelijkvloerse verdieping nog een berging/wasplaats en een volledig betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers (13 m² / 10,5 m² / 10 m² / 25 m²). Deze laatste geniet een ensuite (nog af te werken) badkamer en een dressing.
Tenslotte is er een vijfde (nog af te werken) ruimte aanwezig (14,5 m²).

Rechts naast de woning bevindt er zich een oprit die leidt naar de grote berging (+/- 50 m²) die mogelijk om te vormen is tot een dubbele garage, mits het plaatsen van een nieuwe poort.

Troeven:
+ Grote woning met 4/5 slaapkamers
+ Grotendeels gerenoveerd
+ Riante Z-georiënteerde tuin
+ Rustige gelegen in een doodlopende straat

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€418.000
Registratierechten:
€29.260
Kadastraal inkomen:
€988
Raming Ereloon Notaris*:
€2.545
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€450.430

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3476
Id:
2959
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Aantal gevels:
halfopen
Bebouwing:
halfopen
Staat:
Vernieuwd
Adres:
Oude Vaartstraat 23a, 2520 Ranst
Type:
Eengezinswoning
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Bewoonbare opp.:
233m²
Bebouwde opp.:
178m²
Grond opp.:
1246m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
Z
Tuin opp.:
1050m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
1
Aantal WC's:
2
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

badkamer1:
10 m², verdieping 0, Badkamer voorzien van een tegelvloer, bad met douchesproeier, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet en plafondspots
berging:
10 m², verdieping 0, Berging/ technische ruimte voorzien van een tegelvloer en aansluiting wasmachine
garage:
50 m², verdieping 0, Grote berging/dubbele garage met oprit naast de woning
inkomhal:
10 m², verdieping 0, Inkom- en traphal voorzien van een tegelvloer en plafondspots
keuken:
29 m², verdieping 0, Hyper-geïnstalleerde open keuken voorzien van een tegelvloer. Deze keuken werd ingericht met een oven, 5-spits gasvuur, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak met verlek, ingebouwde friteuse, koffiemachine en microgolfoven
living:
45 m², verdieping 0, Leefruimte met open keuken voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming
Oprit:
-, verdieping 0, Rechts naast de woning
veranda:
23 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en airco
wc1:
1 m², verdieping 0, Gastentoilet voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming
badkamer2:
10 m², verdieping 1, Verder af te werken ennsuite badkamer aan de masterbedroom
dressing:
12 m², verdieping 1, Ensuite dressing aan de masterbedroom voorzien van een laminaatvloer
Extra ruimte:
14 m², verdieping 1, Nog af te werken
nachthal:
10 m², verdieping 1, Nachthal voorzien van een laminaatvloer
slpk1:
13 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
10 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk3:
10 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk4:
25 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
988
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
143 kWh/m³
EPC referentie:
2149295
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met aluminium raamprofielen
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
Hyper-geïnstalleerde open keuken voorzien van een tegelvloer. Deze keuken werd ingericht met een oven, 5-spits gasvuur, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak met verlek, ingebouwde friteuse, koffiemachine en microgolfoven
Dressing:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
2800m
Afstand scholen:
2300m
Afstand winkels:
2700m

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan